裝修工程樣板間驗收協(xié)議書模板編號：__________簽訂日期：______年____月____日**甲方（發(fā)包方）**名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________**乙方（承包方）**名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________**鑒于**1.甲乙雙方已簽訂《______裝修工程施工合同》（以下簡稱“主合同”），約定由乙方承擔(dān)甲方______項目（以下簡稱“本項目”）的裝修工程施工任務(wù)；2.為確保本項目裝修工程質(zhì)量符合主合同及設(shè)計要求，明確后續(xù)批量施工的標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意先施工樣板間（以下簡稱“樣板間”），并就樣板間驗收事宜達(dá)成一致。**第一條驗收依據(jù)**本樣板間驗收應(yīng)嚴(yán)格遵循以下依據(jù)：1.國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）等；2.主合同及補充協(xié)議；3.甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙（包括平面圖、立面圖、效果圖、節(jié)點詳圖）、設(shè)計變更文件；4.甲乙雙方確認(rèn)的材料/設(shè)備清單（包括品牌、規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)）；5.乙方提交并經(jīng)甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。**第二條驗收范圍及內(nèi)容**樣板間驗收范圍為：______（具體位置，如“1#樓2層201室”），建筑面積______㎡。驗收內(nèi)容包括但不限于：**1.工程實體質(zhì)量**（1）墻面工程：平整度、垂直度、陰陽角方正度、墻面基層處理（如抹灰、膩子）、飾面磚/涂料粘貼/涂刷質(zhì)量；（2）地面工程：地面基層（如找平層、防水層）、地磚/地板鋪貼質(zhì)量（縫隙均勻度、平整度、空鼓率）、踢腳線安裝；（3）頂面工程：吊頂龍骨安裝（牢固度、間距）、吊頂面板（平整度、接縫處理）、燈具/風(fēng)口安裝；（4）水電工程：管線布局（橫平豎直、間距符合規(guī)范）、穿線質(zhì)量（線徑、絕緣性）、開關(guān)/插座/水龍頭安裝（位置準(zhǔn)確性、牢固度）、防水工程（衛(wèi)生間/廚房閉水試驗）；（5）木工工程：門窗套、衣柜、櫥柜等木作制品的尺寸準(zhǔn)確性、拼接縫隙、表面光潔度；（6）油漆工程：木器漆、墻面漆的涂刷厚度、均勻度、無刷痕/流墜。**2.材料/設(shè)備驗收**（1）乙方采購的材料/設(shè)備（如瓷磚、地板、涂料、水電管線、燈具）是否符合主合同及材料清單約定的品牌、規(guī)格、型號；（2）材料/設(shè)備是否具有合格證明文件（如出廠合格證、檢測報告、3C認(rèn)證）；（3）甲方指定品牌/型號的材料/設(shè)備是否經(jīng)甲方書面確認(rèn)。**3.設(shè)計要求落實**（1）是否嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工（如空間布局、造型、顏色搭配）；（2）是否滿足甲方提出的特殊功能需求（如收納空間、智能設(shè)備預(yù)留接口）；（3）效果圖與實際施工的一致性（如墻面造型、吊頂樣式）。**4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)**（1）是否符合乙方提交并經(jīng)甲方認(rèn)可的施工工藝（如墻面抹灰分層施工、地磚干鋪工藝、水電管線走頂/走地要求）；（2）隱蔽工程（如水電管線、吊頂龍骨）是否經(jīng)甲方驗收合格后封閉。**5.功能性驗收**（1）水電系統(tǒng)：通水（水龍頭出水順暢、無滲漏）、通電（開關(guān)/插座正常通電、燈具點亮）、弱電（網(wǎng)絡(luò)/電話/電視信號通暢）；（2）門窗系統(tǒng)：門窗開啟/關(guān)閉順暢、鎖具功能正常、密封性能（無漏風(fēng)/滲水）；（3）防水工程：衛(wèi)生間/廚房做24小時閉水試驗，樓下頂面無滲漏；（4）其他功能：衣柜/櫥柜門開啟靈活、抽屜推拉順暢。**6.環(huán)保要求**（1）室內(nèi)空氣中甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)釋放量符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____）；（2）材料/設(shè)備的環(huán)保指標(biāo)符合國家強制標(biāo)準(zhǔn)（如人造板的甲醛釋放量達(dá)到E1級）。**第三條驗收程序****1.驗收申請**乙方完成樣板間施工后，應(yīng)提前3個工作日向甲方提交《樣板間驗收申請表》（附件1），并附以下資料：（1）施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄、分項工程驗收記錄）；（2）材料/設(shè)備合格證明文件及檢測報告；（3）設(shè)計變更文件（如有）；（4）第三方環(huán)保檢測報告（如需）；（5）其他需提交的資料。**2.驗收組織**甲方收到驗收申請后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)確認(rèn)驗收時間，并組織以下人員參與驗收：（1）甲方代表（項目負(fù)責(zé)人、工程師）；（2）乙方代表（項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人）；（3）設(shè)計單位代表（如有）；（4）監(jiān)理單位代表（如有，需具備相應(yīng)資質(zhì)）。**3.驗收流程**（1）現(xiàn)場檢查：參與驗收人員對樣板間進(jìn)行實地檢查，重點核查工程實體質(zhì)量、材料/設(shè)備安裝情況、設(shè)計要求落實情況；（2）資料核查：甲方核查乙方提交的驗收資料是否齊全、真實、符合要求；（3）功能性測試：對水電、門窗、防水等功能進(jìn)行現(xiàn)場測試（如通水通電試驗、閉水試驗）；（4）問題記錄：對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，由甲方填寫《樣板間驗收問題整改通知書》（附件2），明確整改內(nèi)容、整改期限及要求；（5）簽署意見：驗收結(jié)束后，參與驗收人員簽署《樣板間驗收意見表》（附件3），明確驗收結(jié)論（合格/不合格）。**第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)**樣板間驗收合格需同時滿足以下條件：1.工程實體質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）的合格要求；2.材料/設(shè)備符合主合同及材料清單約定，且無假冒偽劣產(chǎn)品；3.設(shè)計要求100%落實，無擅自變更設(shè)計的情況；4.施工工藝符合乙方提交的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，隱蔽工程驗收合格；5.功能性測試全部合格（如水電通暢、防水無滲漏、門窗開啟順暢）；6.環(huán)保檢測結(jié)果符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____）；7.驗收資料齊全、真實，符合甲方要求。**第五條驗收結(jié)果處理****1.驗收合格**若樣板間驗收合格，甲乙雙方應(yīng)在2個工作日內(nèi)簽署《樣板間驗收合格證明》（附件4）。該證明作為后續(xù)批量施工的唯一標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須嚴(yán)格按照樣板間的質(zhì)量、工藝、材料要求進(jìn)行后續(xù)工程施工，甲方有權(quán)以此為依據(jù)檢查后續(xù)工程質(zhì)量。**2.驗收不合格**若樣板間驗收不合格，乙方應(yīng)在收到《樣板間驗收問題整改通知書》后7個工作日內(nèi)完成整改（如需延長整改期限，需經(jīng)甲方書面同意）。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方重新組織驗收。（1）若第二次驗收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換施工隊伍或解除主合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失；（2）整改費用由乙方承擔(dān)，且不影響主合同約定的工期（因整改導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任）。**第六條違約責(zé)任**1.乙方未按約定提交驗收申請或資料，每逾期1天，應(yīng)向甲方支付主合同總價款0.5‰的違約金；2.甲方未按約定組織驗收，每逾期1天，應(yīng)向乙方支付主合同總價款0.5‰的違約金，且工期相應(yīng)順延；3.乙方交付的樣板間不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改費用及主合同總價款2%的違約金；若因樣板間不合格導(dǎo)致后續(xù)工程延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4.乙方擅自變更樣板間設(shè)計或使用不符合約定的材料/設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或更換，費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)支付主合同總價款3%的違約金。**第七條爭議解決**本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。**第八條其他條款**1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樣板間驗收合格且后續(xù)批量施工符合樣板間標(biāo)準(zhǔn)之日止；2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議一式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份，監(jiān)理單位（如有）執(zhí)1份，具有同等法律效力；4.附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。**附件清單**1.《樣板間驗收申請表》；2.《樣板間驗收問題整改通知書》；3.《樣板間驗收意見表》；4.《樣板間驗收合格證明》。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______________________法