建筑施工監(jiān)理現(xiàn)場管理規(guī)范_第1頁
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文檔簡介

建筑施工監(jiān)理現(xiàn)場管理規(guī)范一、引言建筑施工監(jiān)理是工程建設(shè)全過程的重要管控環(huán)節(jié),其現(xiàn)場管理水平直接影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資目標(biāo)的實現(xiàn)。為規(guī)范監(jiān)理現(xiàn)場行為,提升監(jiān)理工作效能,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T____)等法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合工程實踐,制定本規(guī)范。本規(guī)范旨在明確監(jiān)理現(xiàn)場管理的核心內(nèi)容、流程及要求,為監(jiān)理單位及人員提供可操作的指導(dǎo)依據(jù)。二、監(jiān)理現(xiàn)場人員管理規(guī)范監(jiān)理現(xiàn)場人員是實施監(jiān)理工作的主體,其資質(zhì)、職責(zé)及能力直接決定監(jiān)理效果。(一)人員資質(zhì)要求1.總監(jiān)理工程師(以下簡稱“總監(jiān)”):需取得國家注冊監(jiān)理工程師證書,具備5年以上工程監(jiān)理經(jīng)驗,且具有同類工程監(jiān)理業(yè)績。2.專業(yè)監(jiān)理工程師(以下簡稱“專監(jiān)”):需取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或具備中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年以上工程監(jiān)理經(jīng)驗,熟悉所分管專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與施工工藝。3.監(jiān)理員:需經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并考核合格,具備初級及以上專業(yè)技術(shù)職稱或1年以上工程現(xiàn)場經(jīng)驗,能勝任現(xiàn)場檢查、記錄等基礎(chǔ)工作。(二)崗位職責(zé)劃分1.總監(jiān):全面負(fù)責(zé)監(jiān)理項目的規(guī)劃、組織與協(xié)調(diào),審批監(jiān)理實施細(xì)則、施工組織設(shè)計、專項施工方案;簽署工程支付證書、監(jiān)理通知、停工/復(fù)工令;協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)方關(guān)系。2.專監(jiān):負(fù)責(zé)分管專業(yè)的監(jiān)理工作,編制專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則;審查施工單位的專業(yè)施工方案、人員資質(zhì)、材料設(shè)備進(jìn)場驗收;實施現(xiàn)場巡視、旁站、平行檢驗;填寫監(jiān)理日志,參與分部分項工程驗收。3.監(jiān)理員:負(fù)責(zé)現(xiàn)場日常檢查,記錄施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況;協(xié)助專監(jiān)進(jìn)行旁站監(jiān)理,收集整理現(xiàn)場資料;傳達(dá)監(jiān)理指令,督促施工單位整改問題。(三)培訓(xùn)與考核機(jī)制1.培訓(xùn)要求:監(jiān)理單位需建立定期培訓(xùn)制度,每季度組織1次專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)(如新技術(shù)、新規(guī)范、新工藝),每年組織1次法律法規(guī)與職業(yè)道德培訓(xùn);總監(jiān)需每年參加1次行業(yè)主管部門組織的繼續(xù)教育。2.考核機(jī)制:監(jiān)理單位需建立人員業(yè)績考核體系,考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、專業(yè)能力、履職情況、問題處理效果等;對考核不合格的人員,需調(diào)整崗位或進(jìn)行再培訓(xùn);對表現(xiàn)優(yōu)秀的人員,給予獎勵。三、監(jiān)理現(xiàn)場流程管控規(guī)范監(jiān)理流程是確保監(jiān)理工作有序開展的關(guān)鍵,需覆蓋工程建設(shè)全周期。(一)監(jiān)理規(guī)劃與實施細(xì)則編制1.監(jiān)理規(guī)劃:總監(jiān)需在工程開工前組織編制監(jiān)理規(guī)劃,內(nèi)容包括工程概況、監(jiān)理范圍與目標(biāo)、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作內(nèi)容與流程、質(zhì)量/安全/進(jìn)度/投資控制措施、合同與信息管理、組織協(xié)調(diào)等。監(jiān)理規(guī)劃需經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批,并報建設(shè)單位備案。2.監(jiān)理實施細(xì)則:專監(jiān)需在分管專業(yè)施工前編制監(jiān)理實施細(xì)則,內(nèi)容包括專業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作要點(diǎn)、監(jiān)理方法與措施等。監(jiān)理實施細(xì)則需經(jīng)總監(jiān)審批,針對性覆蓋關(guān)鍵部位(如混凝土澆筑、樁基施工)、關(guān)鍵工序(如鋼筋綁扎、模板安裝)。(二)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理流程1.施工單位資質(zhì)審查:審查施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證是否有效,項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員等人員的資質(zhì)是否符合合同要求。2.施工組織設(shè)計審查:審查施工組織設(shè)計的編制內(nèi)容是否完整(包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量安全保證措施、資源配置等),是否符合工程實際與規(guī)范要求;對超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程(如深基坑、高大模板),需審查其專項施工方案是否經(jīng)過專家論證。3.現(xiàn)場準(zhǔn)備檢查:檢查施工場地平整、臨時設(shè)施(如辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆場)布置是否符合規(guī)劃要求;檢查施工設(shè)備(如塔吊、混凝土攪拌機(jī))的進(jìn)場驗收記錄、備案情況;檢查原材料(如鋼筋、水泥)的進(jìn)場檢驗報告、合格證。(三)施工過程監(jiān)理流程1.巡視檢查:監(jiān)理人員需每天不少于2次對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視,重點(diǎn)檢查施工單位是否按施工方案施工、質(zhì)量安全措施是否落實、原材料是否符合要求、施工進(jìn)度是否符合計劃。巡視記錄需詳細(xì)填寫檢查時間、部位、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。2.旁站監(jiān)理:對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序(如基礎(chǔ)工程的混凝土澆筑、主體結(jié)構(gòu)的梁/柱混凝土澆筑、樁基施工、防水工程),需安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站。旁站記錄需包括旁站時間、部位、施工單位操作人員、施工情況、監(jiān)理人員檢查情況等,必要時需留存影像資料。3.平行檢驗:對施工單位自檢合格的項目,監(jiān)理單位需進(jìn)行平行檢驗,檢驗比例不低于施工單位自檢的10%(如混凝土試塊、鋼筋原材)。平行檢驗結(jié)果需與施工單位自檢結(jié)果對比,若存在差異,需分析原因并要求施工單位整改。4.隱蔽工程驗收:施工單位需在隱蔽工程施工前48小時通知監(jiān)理單位驗收。監(jiān)理人員需檢查隱蔽工程的施工質(zhì)量(如鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距,防水卷材的鋪貼質(zhì)量),驗收合格后簽署隱蔽工程驗收記錄;驗收不合格的,需下達(dá)整改通知,整改合格后重新驗收。5.工程變更管理:對建設(shè)單位提出的工程變更,需審查變更的必要性與合理性;對施工單位提出的工程變更,需審查變更的技術(shù)可行性與經(jīng)濟(jì)合理性。變更經(jīng)各方確認(rèn)后,需督促施工單位按變更要求施工,并調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃與實施細(xì)則。(四)竣工驗收階段監(jiān)理流程1.預(yù)驗收:施工單位完成全部工程內(nèi)容并自檢合格后,向監(jiān)理單位提交預(yù)驗收申請。監(jiān)理單位需組織建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位進(jìn)行預(yù)驗收,檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計要求與規(guī)范規(guī)定,資料是否完整。預(yù)驗收合格后,出具預(yù)驗收報告;預(yù)驗收不合格的,需要求施工單位整改。2.竣工驗收:預(yù)驗收合格后,建設(shè)單位組織竣工驗收,監(jiān)理單位需參與驗收工作,檢查工程質(zhì)量、資料歸檔情況,提出監(jiān)理意見??⒐を炇蘸细窈?,簽署竣工驗收報告;竣工驗收不合格的,需要求施工單位整改,重新組織驗收。四、監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量控制規(guī)范質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的核心,需貫穿工程建設(shè)全過程。(一)質(zhì)量控制依據(jù)1.法律法規(guī):《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等。2.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB____)、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____)等。3.合同文件:建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同等。4.設(shè)計文件:施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更通知等。(二)質(zhì)量控制關(guān)鍵要點(diǎn)1.原材料控制:對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料(如鋼筋、水泥、混凝土、防水卷材),需檢查其合格證、檢驗報告,并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢(見證取樣比例不低于30%)。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的原材料,不得用于工程施工。2.分部分項工程控制:按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求,對分部分項工程進(jìn)行驗收。分項工程驗收需由專監(jiān)組織,施工單位質(zhì)檢員、班組長參加;分部工程驗收需由總監(jiān)組織,建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員參加,設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人需參加地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收。3.關(guān)鍵部位旁站控制:對關(guān)鍵部位(如混凝土澆筑),旁站監(jiān)理人員需檢查施工單位的施工準(zhǔn)備情況(如混凝土配合比、振搗設(shè)備),監(jiān)督施工過程(如混凝土澆筑順序、振搗時間),記錄混凝土的坍落度、澆筑時間、養(yǎng)護(hù)情況等。(三)質(zhì)量問題處理程序1.一般質(zhì)量缺陷:發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量缺陷(如墻面裂縫、地面起砂),監(jiān)理人員需口頭通知施工單位整改,隨后下達(dá)書面監(jiān)理通知(注明整改要求、整改期限)。施工單位整改完成后,需提交整改回復(fù),監(jiān)理人員復(fù)查合格后,簽署意見。2.嚴(yán)重質(zhì)量問題:發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題(如混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)、鋼筋間距不符合要求),監(jiān)理人員需立即下達(dá)停工通知,報告建設(shè)單位,并要求施工單位編制整改方案。整改方案經(jīng)監(jiān)理單位審批后,施工單位進(jìn)行整改,整改完成后,監(jiān)理單位組織復(fù)查,合格后下達(dá)復(fù)工令。3.質(zhì)量事故:發(fā)生質(zhì)量事故(如房屋倒塌、重大結(jié)構(gòu)破壞),監(jiān)理單位需立即報告建設(shè)單位與行業(yè)主管部門,協(xié)助施工單位采取應(yīng)急措施,防止事故擴(kuò)大。隨后,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,督促施工單位按事故處理方案施工,驗收合格后恢復(fù)施工。五、監(jiān)理現(xiàn)場安全管理規(guī)范安全管理是監(jiān)理工作的重要職責(zé),需防范各類安全事故的發(fā)生。(一)安全監(jiān)理職責(zé)1.審查安全方案:審查施工單位的安全生產(chǎn)管理制度、安全施工方案(如臨時用電方案、腳手架方案、起重機(jī)械安裝方案)是否符合規(guī)范要求;對超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程,需審查其專項安全施工方案是否經(jīng)過專家論證。2.監(jiān)督安全措施落實:監(jiān)督施工單位是否按安全方案施工,是否配備足夠的安全防護(hù)設(shè)施(如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)),是否對操作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。3.參與安全檢查:參與建設(shè)單位組織的安全檢查,定期組織監(jiān)理單位內(nèi)部的安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。(二)安全檢查內(nèi)容與頻率1.檢查內(nèi)容:臨時用電:是否符合“三級配電、兩級保護(hù)”要求,電線是否架空或埋地,配電箱是否符合規(guī)范。腳手架:立桿間距、掃地桿設(shè)置、剪刀撐布置是否符合規(guī)范,腳手板是否鋪滿、固定。起重機(jī)械:是否經(jīng)過備案、驗收,操作人員是否持證上崗,鋼絲繩、吊鉤是否符合要求。模板工程:模板支撐體系是否符合方案要求,立桿底部是否有墊板,剪刀撐是否設(shè)置。安全教育:施工單位是否對新進(jìn)場工人進(jìn)行三級安全教育,是否有培訓(xùn)記錄。2.檢查頻率:每周至少組織1次全面安全檢查,每天不少于2次巡視檢查;對危險性較大分部分項工程,需增加檢查頻率(如每天1次)。(三)安全隱患處置流程1.一般安全隱患:發(fā)現(xiàn)一般安全隱患(如未戴安全帽、臨時用電線路亂拉),監(jiān)理人員需口頭通知施工單位整改,隨后下達(dá)書面監(jiān)理通知。施工單位整改完成后,提交整改回復(fù),監(jiān)理人員復(fù)查合格后,簽署意見。2.重大安全隱患:發(fā)現(xiàn)重大安全隱患(如腳手架傾斜、起重機(jī)械鋼絲繩斷裂),監(jiān)理人員需立即下達(dá)停工通知,報告建設(shè)單位與行業(yè)主管部門,并要求施工單位立即采取措施消除隱患。隱患消除后,施工單位需提交整改報告,監(jiān)理單位組織復(fù)查,合格后下達(dá)復(fù)工令。3.安全事故:發(fā)生安全事故(如人員傷亡、設(shè)備損壞),監(jiān)理單位需立即報告建設(shè)單位與行業(yè)主管部門,協(xié)助施工單位搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場。隨后,參與安全事故調(diào)查,提出處理意見,督促施工單位整改,防止事故再次發(fā)生。六、監(jiān)理現(xiàn)場資料管理規(guī)范資料管理是監(jiān)理工作的重要組成部分,需保證資料的真實性、完整性、及時性。(一)資料分類與內(nèi)容1.監(jiān)理規(guī)劃類:監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則、監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書。2.監(jiān)理指令類:監(jiān)理通知、停工/復(fù)工令、工程變更通知。3.驗收記錄類:隱蔽工程驗收記錄、分部分項工程驗收記錄、竣工驗收報告。4.檢查記錄類:巡視記錄、旁站記錄、平行檢驗記錄、安全檢查記錄。5.其他資料:會議紀(jì)要、監(jiān)理日志、工程支付證書、原材料檢驗報告、施工單位提交的資料(如施工組織設(shè)計、專項方案、自檢記錄)。(二)資料編制與審核要求1.真實性:資料需如實記錄工程實際情況,不得偽造、篡改。2.完整性:資料需覆蓋監(jiān)理工作的全部內(nèi)容,不得遺漏。3.及時性:資料需與工程進(jìn)度同步編制,不得拖延。4.規(guī)范性:資料需采用統(tǒng)一的格式(如按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求),填寫內(nèi)容需完整、清晰,簽字蓋章需齊全。(三)資料歸檔與移交1.歸檔要求:監(jiān)理單位需在工程竣工驗收后3個月內(nèi),將監(jiān)理資料整理成冊,歸檔保存。歸檔資料需包括紙質(zhì)資料與電子資料(如掃描件、照片、視頻)。2.移交要求:監(jiān)理單位需將歸檔后的監(jiān)理資料移交建設(shè)單位,移交時需辦理移交手續(xù)(如移交清單、簽字蓋章)。建設(shè)單位需將監(jiān)理資

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