筆錄調(diào)解協(xié)議書正文內(nèi)容：茲于XXXX年XX月XX日，在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，由XX市XX區(qū)XX街道辦事處人民調(diào)解委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱調(diào)解委員會(huì)）主持，對(duì)因XX糾紛的雙方當(dāng)事人，即原告XXX（身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話：XXXXXXXX）和被告XXX（身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話：XXXXXXXX）進(jìn)行調(diào)解?，F(xiàn)將調(diào)解結(jié)果協(xié)議如下：一、雙方確認(rèn)的糾紛事實(shí)及爭(zhēng)議焦點(diǎn)原告XXX與被告XXX因房屋租賃合同糾紛，經(jīng)調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，雙方確認(rèn)糾紛事實(shí)如下：XXXX年XX月XX日，被告XXX將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給原告XXX，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金為每月人民幣XXXX元。在租賃期間，雙方因房屋維修、租金支付等問題產(chǎn)生糾紛。爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：1.房屋維修責(zé)任劃分；2.租金支付方式及逾期處理。二、調(diào)解結(jié)果經(jīng)調(diào)解委員會(huì)主持調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋維修責(zé)任劃分（1）租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由被告XXX承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于水電、空調(diào)等）的維修責(zé)任由原告XXX承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方各承擔(dān)一半維修費(fèi)用。2.租金支付方式及逾期處理（1）原告XXX應(yīng)于每月XX日前向被告XXX支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；（2）如原告XXX逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向被告XXX支付滯納金；（3）逾期超過XX日的，被告XXX有權(quán)解除租賃合同，并要求原告XXX支付拖欠的租金及滯納金。3.其他約定（1）本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)積極履行協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除；（2）如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）本協(xié)議一式三份，調(diào)解委員會(huì)、原告XXX、被告XXX各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、履行期限及違約責(zé)任本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。如一方不履行協(xié)議或履行不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。原告XXX（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日被告XXX（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日調(diào)解委員會(huì)調(diào)解員（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日見證人（簽字）：