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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年奢華別墅社區(qū)綜合物業(yè)維護與安全管理協(xié)議甲方(物業(yè)管理方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(業(yè)主方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方擁有并管理位于____________________的奢華別墅社區(qū),乙方為該社區(qū)的業(yè)主,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方對乙方擁有的別墅進行綜合物業(yè)維護與安全管理達成如下協(xié)議:一、服務范圍1.1.1樓頂、墻面、地面、門窗等設施的維修保養(yǎng);1.1.2供水、供電、供氣等基礎設施的維護;1.1.3電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等設備的檢查與維修;1.1.4公共區(qū)域的綠化、清潔、安全巡邏等;1.1.5應急事件的響應與處理。1.2.1制定并執(zhí)行社區(qū)安全管理制度;1.2.2配備必要的安全設施和設備;1.2.3定期對社區(qū)進行安全檢查;1.2.4對社區(qū)內(nèi)的安全隱患進行整改。二、服務標準2.1甲方應確保乙方別墅的維護保養(yǎng)工作符合國家標準和行業(yè)規(guī)范,保證服務質(zhì)量。2.2甲方應確保社區(qū)安全設施和設備正常運行,確保社區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。2.3甲方應建立健全的服務質(zhì)量管理體系,確保服務質(zhì)量的持續(xù)改進。三、服務費用3.1乙方應按甲方提供的收費標準,按時繳納物業(yè)維護與安全管理的費用。3.2.1維護保養(yǎng)費用;3.2.2設備更新改造費用;3.2.3安全管理費用。四、違約責任4.1若甲方未按照協(xié)議約定履行服務義務,乙方有權要求甲方進行整改,并承擔由此產(chǎn)生的損失。4.2若乙方未按時繳納物業(yè)維護與安全管理費用,甲方有權采取必要措施追討欠款。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。七、簽署頁甲方(物業(yè)管理方)簽字(或蓋章):____________________日期:____年____月
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