kezhuo買賣協(xié)議書買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方有意購買該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_________（具體地址），建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，房產(chǎn)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：_________。1.3該房產(chǎn)的當(dāng)前狀況為_________（例如：已裝修、未裝修等）。第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式2.1該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_________元（大寫：_________元整）將在_________前支付。2.3付款方式：_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意在_________前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體辦理流程及費(fèi)用由_________方承擔(dān)。3.2若因政府政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方承諾在收到全部購房款項(xiàng)后_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的狀況，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分房價(jià)款_________%的違約金。5.2若乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分房價(jià)款_________%的違約金。5.3若違約方給守約方造成其他損失，違約方應(yīng)予以賠償。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，_________（例如：房產(chǎn)管理部門）備案一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期