地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方轉(zhuǎn)讓的地下車位（以下簡稱“該車位”）位于[小區(qū)具體名稱]地下[X]層，車位編號為[具體編號]。2.該車位的建筑面積約為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)，如面積有差異，不影響本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格）。3.甲方保證對該車位享有合法的使用權(quán)，該使用權(quán)系甲方通過[購買/受贈/繼承等方式]取得，相關(guān)證明文件見附件一。4.該車位不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭議等權(quán)利瑕疵，甲方對該車位享有完整的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。此價格為固定價格，不受市場行情、面積差異等因素影響。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶名：[甲方銀行賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方銀行賬號]（2）分期支付：①乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[人民幣大寫金額]）；②乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[人民幣大寫金額]）；③乙方應(yīng)于該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下（或乙方實(shí)際占有使用該車位）之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。3.甲方在收到乙方支付的每一筆款項后，應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。第三條轉(zhuǎn)讓期限1.該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效且乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款（或符合約定的轉(zhuǎn)讓條件）之日起至[原車位使用權(quán)截止日期]止。2.若因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致該車位使用權(quán)期限發(fā)生變化的，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條車位交付1.甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款（或符合約定的交付條件）之日起[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付時，雙方應(yīng)共同對該車位進(jìn)行驗收，檢查車位的設(shè)施、設(shè)備等是否完好。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署《車位交付確認(rèn)書》（見附件二）；驗收不合格的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)修復(fù)并重新交付，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若因此導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.該車位交付給乙方后，相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，自交付之日起計算。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)保證對該車位享有合法的使用權(quán)及處分權(quán)，且該車位不存在權(quán)利瑕疵。3.應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車位。4.應(yīng)配合乙方辦理與該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。5.轉(zhuǎn)讓前因該車位產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得該車位的使用權(quán)。2.應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.應(yīng)按時繳納與該車位相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.應(yīng)配合甲方辦理與該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該車位存在權(quán)利瑕疵或提供虛假證明文件，導(dǎo)致乙方無法取得該車位使用權(quán)或權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此造成的全部損失（包括但不限于直接損失、預(yù)期可得利益損失等）。3.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還（或甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付違約金）。4.乙方違反本合同第五條第（二）款第3項約定，擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。第七條不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要措施減少損失。若因未及時通知對方或未采取必要措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車位所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的附件（包括但不限于車位相關(guān)證明文件、收款收據(jù)、車位交付確認(rèn)書等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一