社區(qū)免責(zé)協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因自身原因或不可抗力導(dǎo)致乙方（以下簡稱“乙方”）遭受任何形式的損失或損害，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本免責(zé)協(xié)議書。一、協(xié)議背景甲方在社區(qū)內(nèi)居住或活動期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守社區(qū)管理規(guī)定，確保自身及攜帶物品的安全。然而，在不可預(yù)見的情況下，甲方可能因個人行為或外部因素導(dǎo)致乙方遭受損失。為避免糾紛，雙方達成如下協(xié)議。二、免責(zé)范圍1.甲方在社區(qū)內(nèi)因個人原因遭受損失，如意外傷害、財產(chǎn)損壞等，甲方自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.甲方在社區(qū)內(nèi)因個人過錯導(dǎo)致乙方遭受損失，如故意或過失行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。3.不可抗力因素導(dǎo)致的損失，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。三、免責(zé)條件1.甲方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法或危險活動。2.甲方應(yīng)確保自身及攜帶物品的安全，如有特殊情況應(yīng)及時采取措施。3.甲方在社區(qū)內(nèi)遇到緊急情況時，應(yīng)立即報告社區(qū)管理人員，并積極配合處理。四、賠償處理1.如乙方因甲方原因遭受損失，甲方應(yīng)積極配合乙方進行賠償，賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定。2.賠償方式可以是現(xiàn)金賠償、物品修復(fù)等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.如雙方無法達成一致意見，可尋求第三方調(diào)解或法律途徑解決。五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如一方違反協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、協(xié)議終止1.本協(xié)議在雙方履行完畢后自動終止。2.如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議，但需書面形式確認(rèn)。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________手寫部分：甲方承諾：我已仔細(xì)閱讀并充分理解本免責(zé)協(xié)議書的內(nèi)容，自愿簽署本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方承諾：我已仔細(xì)閱讀并充分理解本免責(zé)協(xié)議書的內(nèi)容，自愿簽署本協(xié)議，并享有相應(yīng)的權(quán)益。簽字蓋章處：甲方（簽字）：___