定制宿舍租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的宿舍，現(xiàn)甲方同意將此宿舍出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1租賃物：甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的宿舍出租給乙方使用，宿舍面積約為_________平方米，具體戶型及設(shè)施詳見附件清單。1.2租賃用途：乙方僅能將宿舍用于居住用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或用于任何違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_________元人民幣（大寫：_________），租金總額為_________元人民幣（大寫：_________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。逾期支付租金的，乙方需按每日_________‰的利率支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_________元人民幣（大寫：_________），用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用或損失。4.2租賃期滿或解除協(xié)議后，如宿舍設(shè)施完好、無欠費(fèi)且乙方無其他違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)全額退還押金給乙方。若押金不足以抵扣費(fèi)用或損失，乙方需補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)提供完整的設(shè)施清單及使用說明。（2）租賃期間，非因乙方原因?qū)е碌乃姷裙苍O(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（3）甲方不得擅自提前收回租賃物，如確需收回，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金及押金，遵守宿舍管理規(guī)定，不得損壞設(shè)施。（2）租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)的水電等費(fèi)用應(yīng)按時(shí)繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式為_________。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。（4）租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀并交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1如乙方逾期支付租金超過_________天，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃物，押金不予退還。6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________