投資租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________。甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方用于居住。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房產(chǎn)的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。1.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他__________。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之__________向甲方支付滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，經(jīng)甲方檢查該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施無損壞，乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。四、房屋及附屬設(shè)施4.1甲方保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在租賃期初是符合居住條件的，并具備正常使用的功能。4.2租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證其處于正常使用狀態(tài)。因甲方維修不當(dāng)造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與該房產(chǎn)使用相關(guān)的費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證乙方的居住安全，及時(shí)修復(fù)因甲方原因造成的房屋損壞。6.3甲方不得擅自提前收回該房產(chǎn)，如確有特殊情況需要提前收回的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。七、協(xié)議的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金達(dá)__________天以上的；(2)擅自改變該房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的；(3)擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；(4)利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)的。八、爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：____________________年__________月