集體分房協(xié)議書鑒于甲方與乙方均為同一單位職工，根據(jù)國家有關(guān)住房政策及單位實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就集體分房事宜達成如下協(xié)議：一、分房原則1.分房遵循“按需分配、公平公正、優(yōu)先照顧”的原則。2.分房對象為在本單位工作滿五年的職工，且家庭人均住房面積低于本單位平均水平。二、分房程序1.申請：符合分房條件的職工，需向單位提交書面申請，并附相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。2.審核單位進行初步審核，符合條件的職工名單將進行公示，公示無異議后，由單位正式確定分房名單。3.選房：分房名單確定后，職工在規(guī)定時間內(nèi)到指定地點進行選房，選房順序按職工申請順序確定。三、房屋信息1.甲方提供房屋一套，位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室，房屋建筑面積為______平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方僅享有房屋使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。四、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方仍需使用該房屋，需提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金標準為每月______元，每年______元。2.支付方式為按年支付，首期租金于簽訂協(xié)議時支付，以后每年度______月______日前支付下一年的租金。3.乙方需按時足額支付租金，逾期支付的，需按日支付滯納金，滯納金利率為______%。六、押金1.乙方需向甲方支付押金______元，用于保證乙方履行協(xié)議各項條款。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方需在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。七、維修責任1.房屋在租賃期間，因自然損耗或不可抗力原因?qū)е碌木S修，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。八、違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，需按日租金的______%支付滯納金，逾期超過______個月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合協(xié)議約定的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日需要用戶手寫的地方：__________