樓盤出租協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：__________，身份證號碼：____________________承租方（乙方）：__________，身份證號碼：____________________甲方同意將位于__________（詳細地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，室內(nèi)裝修情況為__________，附屬設施包括但不限于__________。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，土地使用權證號為__________。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。3.2首期租金應于簽訂本協(xié)議之日一次性支付，以后每期租金應在下一期開始前____日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認可的方式，甲方應在收到租金后開具收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議的各項條款。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還乙方，但乙方應承擔因自身原因造成的該房產(chǎn)及其附屬設施的損壞賠償。第五條房產(chǎn)使用要求5.1乙方應按該房產(chǎn)的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應愛護該房產(chǎn)及其附屬設施，保持房屋整潔，不得存放危險物品。5.3乙方在使用該房產(chǎn)期間，應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。第六條維修責任6.1在租賃期間，該房產(chǎn)及其附屬設施的日常維修由甲方負責。因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.2如遇不可抗力因素導致房產(chǎn)損壞，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條協(xié)議解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，并要求乙方承擔相應的賠償責任：（1）逾期支付租金達____日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（3）利用該房產(chǎn)進行違法活動的；（4）損壞該房產(chǎn)及其附屬設施，且不賠償?shù)?。第八條違約責任8.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。8.2若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償由此給對方造成的其他損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____