同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（買方）：_________身份證號(hào)：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲乙雙方有意共同出資購(gòu)買位于_________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房基本信息1.該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），其中包括首付款_________元，貸款_________元。2.雙方同意共同承擔(dān)購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。二、出資比例及方式1.甲乙雙方同意按照以下比例共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)：-甲方出資比例：_________%-乙方出資比例：_________%2.出資方式：-甲方出資方式：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）-乙方出資方式：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）3.各方應(yīng)于_________年_________月_________日前將各自應(yīng)出資款項(xiàng)支付至指定賬戶：-甲方賬戶信息：開(kāi)戶行_________，賬號(hào)_________-乙方賬戶信息：開(kāi)戶行_________，賬號(hào)_________三、產(chǎn)權(quán)分配1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，各方的產(chǎn)權(quán)比例為：-甲方產(chǎn)權(quán)比例：_________%-乙方產(chǎn)權(quán)比例：_________%2.雙方同意，在房產(chǎn)證辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)辦理共有產(chǎn)權(quán)證，并在房產(chǎn)證上明確各自的產(chǎn)權(quán)比例。四、貸款及還款1.雙方同意共同申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為_(kāi)________元，貸款期限為_(kāi)________年。2.貸款還款方式為等額本息還款，每月還款金額為_(kāi)________元。3.貸款還款責(zé)任：-甲方每月還款比例：_________%-乙方每月還款比例：_________%4.還款時(shí)間及方式：-每月還款日為_(kāi)________日，通過(guò)銀行自動(dòng)扣款方式支付至貸款銀行。五、物業(yè)及費(fèi)用1.該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：-每月由甲方支付_________元，乙方支付_________元。六、違約責(zé)任1.若任何一方未按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。2.若因任何一方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，貸款銀行執(zhí)_________份，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議中的所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_____