企業(yè)宿舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議雙方為：甲方（宿舍所有者或管理者）和乙方（宿舍承租方）。鑒于甲方擁有一定數(shù)量的企業(yè)宿舍，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1.協(xié)議標的：甲方將位于【具體地址】的企業(yè)宿舍（以下簡稱“宿舍”）及其附屬設施轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

2.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體期限】，期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

3.轉(zhuǎn)讓費用：乙方需一次性支付給甲方宿舍轉(zhuǎn)讓費用人民幣【具體金額】元，該費用包含宿舍使用權(quán)、附屬設施的使用權(quán)以及相關(guān)手續(xù)費用。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件

1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將宿舍的合法使用權(quán)、附屬設施的使用權(quán)及宿舍內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.使用條件：

a.乙方應按照甲方指定的用途使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。

b.乙方在使用過程中，應愛護宿舍及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡宿舍使用權(quán)。

3.租賃保證金：乙方需向甲方支付人民幣【具體金額】元作為租賃保證金，用于保證乙方遵守本協(xié)議的約定，并在乙方違約時用于賠償甲方損失。

三、費用與支付

1.轉(zhuǎn)讓費用：如前所述，乙方需一次性支付宿舍轉(zhuǎn)讓費用人民幣【具體金額】元。

2.物業(yè)管理費：乙方需按月向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費，具體費用以物業(yè)管理方規(guī)定為準。

3.費用支付方式：轉(zhuǎn)讓費用、租賃保證金及物業(yè)管理費均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方在收到款項后出具相應憑證。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按時提供宿舍或提供不符合協(xié)議約定的宿舍，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的【具體比例】。

b.如甲方未按時退還租賃保證金，應向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的【具體比例】。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用、租賃保證金或物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的【具體比例】。

b.如乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡宿舍使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：________________

七、宿舍設施清單

為確保雙方權(quán)益，以下列明宿舍及附屬設施的清單，乙方接收時需核實無誤，并在本協(xié)議附件上簽字確認。

1.宿舍房間：

-房間數(shù)量：[具體數(shù)量]

-房間面積：[具體面積]

-房間結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]

-配置設施：床、衣柜、書桌、椅子等。

2.廚房設施：

-瓶裝煤氣灶具

-洗碗池

-廚房柜子

-熱水器

3.衛(wèi)生間設施：

-衛(wèi)浴間

-洗手盆

-馬桶

-淋浴設施

4.公共區(qū)域設施：

-電梯

-樓梯

-停車場

-健身設施（如有）

八、交接手續(xù)

1.甲方應確保宿舍及相關(guān)設施在協(xié)議生效時無任何未了債務或法律糾紛。

2.乙方在接收宿舍時，應檢查宿舍設施狀況，并在附件上簽字確認。如有不符，應在接收當日提出，甲方應在三個工作日內(nèi)予以修復或更換。

3.交接日期：[具體日期]，雙方應在當日完成所有交接手續(xù)。

九、協(xié)議解除

1.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議自動解除。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議：

a.甲方出售或出租宿舍給第三方；

b.乙方因故無法繼續(xù)使用宿舍，并提前一個月書面通知甲方；

c.雙方約定的其他解除條件。

十、附件

本協(xié)議附件包括但不限于宿舍設施清單、租賃保證金收據(jù)等。

甲方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：________________

十一、通知與送達

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方發(fā)出的通知、文件或要求，應通過書面形式，通過以下方式送達：

a.甲方：[甲方地址]

b.乙方：[乙方地址]

2.通知的送達日期，以實際收到日期為準。如果通過郵寄，以郵戳日期為準。

3.如一方更改地址，應在變更后三個工作日內(nèi)書面通知對方。

十二、不可抗力

1.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，并立即通知對方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.當不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。

十三、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽署。

2.任何未經(jīng)雙方簽署的修改或補充，均不具有法律效力。

十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因違約導致協(xié)議解除；

d.因不可抗力導致協(xié)議無法履行。

十五、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：________________

[以下為協(xié)議附件示例，實際協(xié)議中應根據(jù)具體情況填寫]

附件一：宿舍設施清單

[此處詳細列出宿舍內(nèi)所有設施，包括但不限于家具、電器、廚房用品等，并附上照片作為參考。]

附件二：租賃保證金收據(jù)

[此處為租賃保證金收據(jù)樣本，實際收據(jù)應包含收據(jù)編號、收款人信息、收款日期、金額等。]

附件三：其他相關(guān)文件

[此處可附上其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，如租賃合同、物業(yè)管理規(guī)定等。]

十七、保密條款

1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息不包括以下內(nèi)容：

a.在公共領域已公開的信息；

b.自雙方簽署本協(xié)議之日起已通過合法途徑為公眾所知的信息；

c.雙方在保密信息披露之前已從第三方合法獲取的信息。

十八、繼承與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.本協(xié)議的任何部分不得因任何一方死亡、破產(chǎn)或其他原因而終止，本協(xié)議的權(quán)利和義務可由其合法繼承人繼承。

十九、協(xié)議的完整性和解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于協(xié)議標的的唯一完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭的協(xié)議、承諾或諒解。

2.本協(xié)議的解釋應以中文為準，如有歧義，應按有利于本協(xié)議目的和雙方利益的原則進行解釋。

二十、協(xié)議的生效與存續(xù)

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不影響雙方在協(xié)議生效之前已發(fā)生的權(quán)利和義務。

3.本協(xié)議在有效期內(nèi)持續(xù)有效，除非根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定或法律規(guī)定而終止。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行與履行

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務。

2.如一方未能履行或延遲履行本協(xié)議項下的義務，應承擔相應的違約責任。

二十二、終止后的義務

1.協(xié)議終止后，雙方應立即終止與本協(xié)議相關(guān)的一切活動。

2.雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的、與終止后義務相關(guān)的條款。

二十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.宿舍設施清單

b.租賃保證金收據(jù)

c.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和協(xié)議

二十四、最終條款

1.本協(xié)議的任何條款或部分被判定為無效，不影響其他條款的效力和本協(xié)議的整體效力。

2.本協(xié)議的標題僅為方便引用，不構(gòu)成對協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

[以下為協(xié)議簽署部分，實際協(xié)議中應根據(jù)具體情況填寫]

甲方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應根據(jù)實際情況調(diào)整，并確保符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)。]

二十五、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何口頭或書面形式的修改和補充，除非經(jīng)雙方共同簽署，否則不具有法律效力。

3.所有修改和補充的內(nèi)容將作為本協(xié)議的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、爭議解決機制

1.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至【具體仲裁機構(gòu)或法院】進行仲裁或訴訟。

3.仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)或法院另有判決。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方應確保本協(xié)議的執(zhí)行和遵守，不得有任何違反法律、法規(guī)和社會主義道德風尚的行為。

2.任何一方違反本協(xié)議，應承擔相應的法律責任和民事責任。

二十八、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方各自妥善保管。

2.本協(xié)議的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二十九、協(xié)議的附件和補充協(xié)議

1.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件和補充協(xié)議的簽署日期應不晚于本協(xié)議的簽署日期。

三十、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的生效以雙方完成所有必要的法律程序和手續(xù)為前提。

三十一、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因一方違約導致協(xié)議解除；

d.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

e.其他依法或依本協(xié)議約定的終止條件。

三十二、協(xié)議的解除條件

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；

b.對方因破產(chǎn)、解散或其他原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議；

c.雙方協(xié)商一致解除。

三十三、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所