2024年租賃房合同

租賃房合同1

甲方（房主）：___________乙方（承租人）：

電話：電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在__（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)），出租給乙方作運(yùn)用。雙方約定本房

產(chǎn)的租賃期為_(kāi)______年一月一日起到_______年一月_____日。共計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：_（小寫：__）,租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

三、租金支付時(shí)間及方式：

第一次于年一月_日前支付元，

其次次于______年一月一日前支付元。

四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)留意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失

和對(duì)

第三方造成的.任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做作奸3巳科的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)留意居住平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拉、亂

接電線；對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自

行擔(dān)當(dāng)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成

第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

4、現(xiàn)金等珍貴物品乙方必需妥當(dāng)保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)

損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

六、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能變更其用途，

否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

七、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前_1一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要

求后_3_天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等翱牛下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)

利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，日方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商一樣。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和

全部鑰匙及有關(guān)物品,假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；

(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。

十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：年一月一日______年一月一日

租賃房合同2

甲方(出租方)：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一、房屋位于

二、租賃期限：

三、租金及交納時(shí)間：每月

元，乙方應(yīng)每一月付一次，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲萬(wàn)；

其次次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前天付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙

方，不計(jì)利息。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛(ài)惜，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及

設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。

3、房屋只限乙方用于住房運(yùn)用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、變更運(yùn)用性質(zhì)或供非法用途。租賃期

滿后如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先考慮接著租賃。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知

對(duì)方，并在雙方協(xié)商一樣同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無(wú)法接著

履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6、因乙方運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失.

租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜平安、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)

任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約日期：

租賃房合同3

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的粉定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠

房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況甲方將位于租賃給乙方運(yùn)用

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自年月

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需接著承租的，應(yīng)于租賃期

滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為

2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每

年的月日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問(wèn)題拖欠租金，乙方須向甲方

提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，運(yùn)用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并

在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對(duì)乙方不再作任

何補(bǔ)償。

五、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù)，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，

耨修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的‘質(zhì)量問(wèn)題，造成的房屋損失，乙方不予以負(fù)責(zé)。如

造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)

生產(chǎn)。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙

方剩余租金,因市政動(dòng)遷等緣由所得的未M嘗歸甲方全部。

2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)剛好支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用。廠房租賃期滿后，甲

方如接著出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成

的一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。（不行抗拒的緣

由和市政動(dòng)遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人

民法院處理。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)T分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：

年一月—日________年一月一日

租賃房合同4

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的。2、房屋的總建筑面積平方米。

其次條：房屋租賃的'期限

租賃期限為（月）。從年月日起至年月日。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必需在租

賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新

簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。

第三條：租押金及其交納方式

月租金元，大寫。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

之后支付方式為三月一付。

押金一元,大寫該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞

的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，

押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條：分?jǐn)傎M(fèi)用及部分留

意事項(xiàng)

1.在房屋租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他須要共同擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>

2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)平安不受到損失。

3.乙方應(yīng)愛(ài)惜房屋設(shè)施,因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和修理費(fèi)用，由

乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

第五條：爭(zhēng)議解決的方式

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履彳亍過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)

商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

20xx年xx月xx日

租賃房合同5

甲方（出租方）：地址：電話：

乙方（承租方）：

本人（法定代表人）姓名：職務(wù)：性S!J：

地址：身份證：電話

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲乙雙萬(wàn)就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條:甲方房屋（以下笥稱該房屋）坐落于；位于第1層，共（間），建筑面積約平方米。

其次條:甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米200公斤，雙方約定該出租房屋

用途為除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條:租賃期限自年月日至年月日止。

第四條:房屋月租金為（幣）元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)

整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何I理由隨意調(diào)整租金。

第五條:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季結(jié)算,由乙方于每

季予繳租金用完之日的前10天向甲方予繳下一季度的租金。

第六條：因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)

賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包,綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?/p>

關(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。

第七條:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影

響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，乙方的裝修遵"來(lái)修去丟"原則，

甲方不予負(fù)責(zé);除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。

第八條：不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第九條:在房屋租賃期間，水、電費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任。在

租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與運(yùn)用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支

付。

第十條:租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意接著租賃，

則續(xù)簽租賃合同。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方

出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)隨意處置。

第十一條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)

責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋

用途；欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月;無(wú)正值理由閑置達(dá)2個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；有意損壞承租房屋。

第十二條:如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無(wú)條件終止，乙方

的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條:租賃期間雙方必需信守合同，任何［一方違反本合同的規(guī)定，賠償對(duì)方實(shí)際損失,

如乙方欠繳租金，須按欠繳額的0.5%/日交付滯納金。

第十四條:本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。合同簽定時(shí)，乙方同時(shí)

向甲方交付水電費(fèi)保證金叁佰元整，該保證金在合同終止并雙方結(jié)算帳目后退還。

甲方：

乙方：

年月日

租賃房合同6

合同編號(hào)：114768

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)下，就

房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況該房屋坐落于—市一區(qū)華潤(rùn)橡樹(shù)灣2期該房屋為：3室2廳1

衛(wèi)1廚，建筑面積120平方米，裝修狀況精簡(jiǎn)裝。

其次條：房屋用途該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書(shū)面同意，以及按

規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審捌比準(zhǔn)前，不得擅自變更房屋的用途.

第三條：交驗(yàn)身份

（-）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：

_________________）。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：

__________________）。

第四條房屋改善

（-）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物

品的費(fèi)用乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第五條：租賃期限

（-）房屋租賃期自______年一月—日始至________年一月一日止，共計(jì)年個(gè)月。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意接著承租的，應(yīng)提前一日內(nèi)向甲方提出

續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同接著運(yùn)用租賃房屋,

甲方未提出異議的，則視為本合同接著有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前一日通知乙方。

第六條：租金

（一）租金按：元月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的____________________________________等費(fèi)

用，由乙方自行繳納。

（三）租金支付方式：按合同簽定日始計(jì)，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次，每次收取金額為

元（大寫）。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前一日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金，以此類推。

第七條：房屋租賃保證金

（-）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，租金，以及

乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方.

第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：

（-）乙方擔(dān)當(dāng)（口水費(fèi)口電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)口燃?xì)赓M(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)□其他應(yīng)

當(dāng)由承租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。

第九條：房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)與年一月一日，將房屋按約定條件交付給乙方運(yùn)用。《房

屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收

認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆课菰O(shè)施，設(shè)備損失

費(fèi)用。乙方添置的新物品可由其自行收回返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，

甲方有權(quán)自行處理。

第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（-）乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或運(yùn)用不合理，致使該

房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任乙方托付甲方修理或者購(gòu)置新物的,

費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外乙方無(wú)權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人運(yùn)用。

第十二條：合同的解除

（-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋：

1、不支付或者不按合司約定支付租金長(zhǎng)達(dá)

2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的。

3、擅自變更該房屋用途的。

4、擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租洽他人運(yùn)用的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其它______________________________

第十三條：違約責(zé)任

（-）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀或

者賠償損失。

（二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一日通知甲方，并按月租金的50%支付

違約金。

（三上方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，

應(yīng)按月租金的'%支付違約金。

第十四條：合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不

成的，可依法向人民法院起訴?；蚋鶕?jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條：其他約定事項(xiàng)本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。本合同（及附

件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法

律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：證件號(hào)碼：證年號(hào)碼：電話：電話：

簽約時(shí)間：年一月一日

租賃房合同7

出租向甲方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有全部權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備全部權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)

除，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

2、若出租人是二房東,則須要有房東的授權(quán)托付書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。

3、若出租人是租客，則須要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人

同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種責(zé)任。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上,

就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

甲方依法將_________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

其次條房屋權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解

除的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要找尋新的房客，雙方都須要

有一段匕啜穩(wěn)定的時(shí)間，所以須要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，假如沒(méi)有特別狀況,

出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住

房退還給出租人.假如承租人要接著租賃這套住房，則要提前通知出租人,經(jīng)協(xié)商,出租人同意

后，承租人可接著租賃這套住房。

留意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年一月一日至________年一月一日。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意接著承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租懇

求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采納銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可干脆在合同中指明詳細(xì)銀行賬號(hào)。假如

采納現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其留意保管好有效的收款憑證。

第四條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋全

部權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

第五條合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_____元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第六條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：

（一）乙方擔(dān)當(dāng)_______________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第七條房屋的交付及返還

（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋V

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自

應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響

到出租人的利益，所以雙方應(yīng)當(dāng)在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。假如允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確

定一個(gè)共享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議詢問(wèn)專業(yè)律

師;假如不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

第八條轉(zhuǎn)租

（一）甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程

中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方全部。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用.

第九條合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)峻影響乙方運(yùn)用的。

2、不擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常運(yùn)用該房屋的。

3、交付的'房屋危及乙方平安或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自變更該房屋用途的。

2、擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.

3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，

通過(guò)明確違約時(shí)須要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有

據(jù)可依。

例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按

約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商解氐房租等。

第十條違約責(zé)任

（一）租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙

方支付違約金_______元。

（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。

（三）關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依

法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條其他

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與

本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

證照號(hào)碼：

電話：

簽約時(shí)間：年一月一日

承租方（乙方）簽章：

證照號(hào)碼：

電話：

簽約時(shí)間：年一月一日

租賃房合同8

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，就甲

方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲萬(wàn)房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落與面積

1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_____區(qū)________路弄一號(hào)—室出租

給乙方運(yùn)用。

2、甲方出租給乙方運(yùn)用的該房屋建筑面積共平方米。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)_____運(yùn)用。

三、租賃期限

1、該房屋的租賃期限為一年。自20年—月—日起至20年—月—日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在

租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃

合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為一仟一佰—拾元整，租金以___方式支付.

2、雙方議定首期付個(gè)月，另付_____元押金，以后按每月結(jié)算一次，提前10天支付下次

房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必需開(kāi)具收據(jù)予乙方）。

五、押金及其他費(fèi)用

1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲

方確認(rèn)后，甲方應(yīng)馬上將押金無(wú)息退還給乙方。

2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際運(yùn)用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙

方擔(dān)當(dāng)，并如期按單據(jù)繳納。3、單據(jù)須要留存保管好。

六、甲方義務(wù)

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方運(yùn)用。

2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤運(yùn)用而受到損壞時(shí)，甲方有維繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相

關(guān)的費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同人看法，無(wú)運(yùn)用之糾紛。

七、乙方義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、

不作任何違法行為。

2、乙方應(yīng)按合同的.規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能變更所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并爰惜運(yùn)用租賃的房屋，乙方

不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

八、甲方可供應(yīng)的設(shè)備如下（或另附清單說(shuō)明）

無(wú)家具，無(wú)家電；衛(wèi)生間坐便器一個(gè)，廚房水池一個(gè)，房門三個(gè)；水電；

其他________________________________________________

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特別狀況，需提前終止本合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，一個(gè)月后方

可辦理退房手續(xù)；如無(wú)故違約，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫元整。若甲方違約,

除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押

金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,

必'要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提出起訴。

3、本合同連同補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，一式二份。其中：甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份。簽字即生效。

補(bǔ)充條款：_________________________________________________

甲方：

典：

電話：

乙方：

地址：

電話：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

簽約日期：年月日

租賃房合同9

甲方：市場(chǎng)地址：電話：法定代表人：

乙方：地址：電話：法定代表人：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》等相關(guān)法

律法規(guī)，本著誠(chéng)懇信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方市場(chǎng)（下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)）商

鋪營(yíng)業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱為營(yíng)業(yè)房）一事，商定以下合同條款：

一、承租營(yíng)業(yè)房

乙方承租甲方（層廳排）號(hào)營(yíng)業(yè)房，面積平方米；庫(kù)

房位置為（層廳排）__________號(hào)，庫(kù)房面積平方米。

二、租賃期限

自XXX一月一日起至XXX—月一日止，共計(jì)XXX一個(gè)月。

三、租金

乙方承租的營(yíng)業(yè)房月租金為_(kāi)_____元平方米，庫(kù)房月用金為_(kāi)____元平方米。乙方每月季

年應(yīng)支付甲方營(yíng)業(yè)房的租金為_(kāi)____元（_萬(wàn)一仟一佰—拾一元一角一分）。每月

季年的一日至一日為付款期（法定節(jié)假日順延至假期結(jié)束后

第一個(gè)工作日）。

四、經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金

為了廣闊經(jīng)營(yíng)戶的共同利益，為了保證市場(chǎng)的商業(yè)信譽(yù)，為了強(qiáng)化乙方對(duì)市場(chǎng)的管理，

乙方首次向甲方繳納營(yíng)業(yè)房租金的同時(shí)，自愿向甲方交納經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金（下簡(jiǎn)稱保證金J，作

為履行本合同、營(yíng)業(yè)房折舊提取及供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。依據(jù)乙方承租的面積，乙方按_____

元平方米應(yīng)向甲方繳納保證金共計(jì)元（一萬(wàn)一仟一佰—拾一元）.甲乙雙方關(guān)

于保證金的權(quán)利義務(wù)如下：

（-）甲方收取的保證金按中國(guó)人民銀行同期活期存款利息給乙方計(jì)息。

（二）保證金應(yīng)用于以下幾種狀況：

1、本合同終止后，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任

的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用未M嘗顧客或擔(dān)當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利

息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)

任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或擔(dān)當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金

及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙萬(wàn)追償。

3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、本合同終止后，乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)運(yùn)用保證金及利息進(jìn)

行支付。

5、乙方違反本合同

第八條、

第九條的約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除。

6、甲方每年按保證金的%計(jì)提營(yíng)業(yè)房折舊費(fèi)。

（三）在租賃期限內(nèi)甲方根據(jù)本條

（二）的約定運(yùn)用乙方保證金及利息的，必需提前一日書(shū)面通知乙方。在本合同終止后甲

方根據(jù)約定運(yùn)用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

（四）在租賃期限內(nèi)運(yùn)用乙方保證金的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后一日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

（五）本合同終止后一日內(nèi),經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不存在本條

（二）約定之狀況且依照本合同

第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時(shí)，日方依照本條

（二）第5項(xiàng)的約定提取折舊費(fèi)后，將保證金及利息余額返還乙方。

五、保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為

公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、、.乙方自行投保的范圍為：、、.

六、甲方權(quán)利義務(wù)

（-）依法制訂市場(chǎng)有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)

監(jiān)督實(shí)施.

（二）幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教化、整頓。

（三）應(yīng)按約定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（四）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（五）應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并提—市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和

限制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管

理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；；.第4頁(yè)共8

頁(yè)

（六）應(yīng)保證市場(chǎng)的供水、供電，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)

施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及修理保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的

審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及

保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的

；；.

（七）做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng)，并保證每年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的

______%.

七、乙方權(quán)利義務(wù)

（-應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政管理部|'3核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法領(lǐng)取證照經(jīng)營(yíng)。

遵守甲方的市場(chǎng)規(guī)定,端正經(jīng)營(yíng)看法，文明經(jīng)商，木版待客，維護(hù)店容衛(wèi)生。有權(quán)監(jiān)督甲方履行

合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

（二）應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的監(jiān)督管理。

（三）應(yīng)按期支付租金，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

（四）不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必需亮證經(jīng)營(yíng)。

（五）與甲方平安部門簽訂平安防火責(zé)任書(shū).

（六）必需愛(ài)惜營(yíng)業(yè)房及配套設(shè)備，在租賃期間如有損壞，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方

確需裝修、改建時(shí)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意。因乙方對(duì)營(yíng)業(yè)房及配套設(shè)備的裝修、改建給市場(chǎng)或其

他經(jīng)營(yíng)戶帶來(lái)不便時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納肯定的施工管理費(fèi)。合同期滿，乙方不再續(xù)租的，甲方對(duì)

乙方的裝修、改建不予未M彖

（七）應(yīng)愛(ài)惜并合理運(yùn)用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（八）應(yīng)根據(jù)約定的用途，本著公允合理、誠(chéng)懇信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及

其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

（九）將營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他承租人交換營(yíng)業(yè)房的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按

規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（十）應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

（十一）營(yíng)業(yè)房外立面及內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意,

乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。

八、違約責(zé)任

（-）除水電供應(yīng)者的緣由外，甲方未按約定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或

條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方接著履行合同或解除合同，

并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

（二）乙方未按本合同

其次條的約定如期向甲方支付租金或水電等費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付租金的5%向甲方

交納違約金。如乙方逾期一日仍未向甲方履行付款義務(wù)并交納違約金時(shí)，甲方有權(quán)停止向乙方

承租的營(yíng)業(yè)房供應(yīng)水、電、冷氣或暖氣的供應(yīng)。

九、合同的解除

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前一日書(shū)面通知對(duì)方.經(jīng)協(xié)商一樣后簽訂

解除協(xié)議，并根據(jù)承租營(yíng)業(yè)房年租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同

的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一

的.，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)承租營(yíng)業(yè)房年租金的20%向甲方支付違約金。該項(xiàng)違約金

不足以賠償甲方的損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。

（一）在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

（二）未根據(jù)約定的用途運(yùn)用營(yíng)業(yè)房,經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。

（三）利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

（四）進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（五）將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

（六）逾期一日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費(fèi)用的。

（七）違反本合同保證金的有關(guān)約定的。

（A）除法定節(jié)假日外，未經(jīng)甲方同意連續(xù)一日未按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

（九）違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽(tīng)從甲方管理的。

十、免責(zé)條款

（-）因不行歸責(zé)于雙方的緣由，使?fàn)I業(yè)房不適于運(yùn)用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

假如營(yíng)業(yè)房無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

（二）因國(guó)家建設(shè)開(kāi)發(fā)、拆遷安置及其他不行抗力因素，致使甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)。乙

方的經(jīng)濟(jì)損失根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定辦理，日方不予補(bǔ)償。

十一、續(xù)租乙方有意在租賃期滿續(xù)租營(yíng)業(yè)房的，應(yīng)在合同履行期屆滿前一日書(shū)面通知甲方,

甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書(shū)面通知后一日內(nèi)對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)

重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意依照原合同的條款續(xù)租,

續(xù)租期限為XXX.

十二、營(yíng)業(yè)房的交還合同期滿未能續(xù)約或合同提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后

—日內(nèi)將租賃的營(yíng)業(yè)房及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，

甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。合同終止，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)

向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續(xù)。

十三、合同形式及附件雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋X

作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附

件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十四、爭(zhēng)議解決因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交仲裁

委員會(huì)仲裁。

十五、其他本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋X后生效。

甲方（章）：

乙方（章）：

居處：

居處：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人：

法定代表人：

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

托付代理人：

托付代理人：

電話：

電話：

簽訂時(shí)間：XXX—月一日簽訂地點(diǎn)

租賃房合同10

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

1。甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)

有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。

2。甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自______年月_______日起至______

年月_______日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為運(yùn)用。租賃期滿，甲方有

權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租則必需在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）

4。經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5。在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負(fù)責(zé)

（乙方運(yùn)用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因運(yùn)用不當(dāng)造成

房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置

對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后

方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權(quán)選擇

乙方復(fù)原原狀。；有權(quán)向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，

6。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲萬(wàn)同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，

須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).

雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能供應(yīng)房屋或聽(tīng)供應(yīng)房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

8。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更本合同約定的‘房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

9。租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期

屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不行

抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

10。合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運(yùn)用狀態(tài)。乙

方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用。

對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。

11房屋租賃期間。甲方因不能供應(yīng)本合同約定的房屋或其他緣由單方面提出解除合同的，

應(yīng)支付乙方本合同租金總額％的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍

的滯納金。由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折

抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證.

12。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合

同總租金的％向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的；

2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3）變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述

費(fèi)用總額的％支付甲方滯納金。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金％的額度向甲方

支付違約金。

7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯

納金。

13。因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;因

國(guó)家政策須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由

而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不行

抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀狀況。

14。本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未

事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合

同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產(chǎn)證號(hào)：____________

簽約日期：年月_______日簽約日期：年月

_______日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

租賃房合同11

出租方：

承租方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,

經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

其次條租賃期限

租賃期共_______年零_____月，出租方從_________年__月__日起將出租房屋交付承

租方運(yùn)用，至______年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期

限.

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租

方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的'標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租

方和承租方協(xié)商確定，但不得隨意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）仔細(xì)檢查、修繕

一次，以保障承租人居住平安和正常運(yùn)用。

出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無(wú)力修繕，可同承租

人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人須要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合

理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人運(yùn)用的,負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成

承租方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元.

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的,應(yīng)支付違約金______元；如因此

造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合

同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共

同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_____份，送_______單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證看法

地址：地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

托付代理人（簽名）：托付代理人（簽名）：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：經(jīng)辦人

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：鑒（公）證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：（章）

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日

有效期限至年月曰

租賃房合同12

出租人：身份證號(hào)：承租人：身份證號(hào)：

出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的全部人的托付，出租該廠房。承租人依據(jù)自身經(jīng)營(yíng)

要求，欲承租該廠房用于經(jīng)營(yíng)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，為明

確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條：租賃房屋和期限

1、出租人將房"），租賃給承租人經(jīng)營(yíng)。該廠房類型為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積

平方米（見(jiàn)附件一2）。

3、租賃期限為年，起租自

其次條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證

出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行出租，倘如有任何第三人對(duì)本

合同項(xiàng)下的該廠房提出權(quán)利主見(jiàn)，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人擔(dān)當(dāng)。

第三條：經(jīng)營(yíng)范圍