認購協(xié)議書集錦15篇認購協(xié)議書1簽約時間：年月日合同編號：甲方：法定代表人：項目地址：電話：乙方：身份證號：通訊地址：電話：認購房屋基本情況：1、乙方認購甲方開發(fā)建設的樓層室；預測建筑面積㎡，單價元/㎡；房屋總房款元人民幣（大寫）。二、認購金額：人民幣元（大寫）三、認購房產(chǎn)確認條款：1、乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書；2、乙方須在付清首付款元且在年月日前與甲方簽訂《商品房預售合同》；3、乙方已知悉商品房預售合同全部內(nèi)容并按照該內(nèi)容簽字；4、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)與甲方簽訂《商品房預售合同》，繳納相應房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預售合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議約定的.條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權，甲方有權終止本協(xié)議，并有權將該房屋另行出售；5、乙方應如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯(lián)系到本人，否則因通訊地址不實或聯(lián)絡不上等情況導致乙方損失的，由乙方自行承擔；6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表:經(jīng)辦人：年月日委托人：年月日認購協(xié)議書2甲方(出賣方)：通訊地址：聯(lián)系方式：乙方(買受方)姓名：身份證號碼：移動電話：通訊地址：一、乙方認購甲方樓宇位置：1、乙方購買項目棟單元房(以下簡稱物業(yè))。乙方認購建筑面積約：平方米。2、乙方購買項目車位區(qū)號(以下簡稱物業(yè))。乙方認購建筑面積約：平方米。二、甲乙雙方約定樓價：1、乙方認購該物業(yè)銷售單價為：人民幣：元/㎡.乙方認購該物業(yè)總價合計為：人民幣：元整。2、乙方應在簽定本認購書的同時向甲方支付定金為人民幣壹佰萬元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中。三、乙方付款方式：1、一次性付款方式：自本認購協(xié)議書簽訂之日起7日內(nèi)，即年月日以前付清總房款，即人民幣元，并同時簽訂《商品房買賣合同》。四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：1、如乙方未按本認購協(xié)議書中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買賣合同》，甲方不予退還定金，并有權無需征得乙方同意，將該房產(chǎn)另行處置，乙方無權提出異議。2、若乙方提出解除本認購協(xié)議書或不能按照認購協(xié)議書的認購方姓名簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方違約，乙方無權要求退還定金。3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協(xié)議書，則甲方需退還乙方定金并按月息兩分支付違約金。5、甲、乙雙方的聯(lián)絡方式以本認購協(xié)議書所載明的電話、傳真、通訊地址為準。雙方保證對所提供的資料真實性負責。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯(lián)絡不到乙方，則乙方應承擔由此引起的`相關全部責任。任何一方聯(lián)系方式如有變更，應在變更后伍日內(nèi)以書面形式通知對方。6、本認購書必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權委托書。五、辦證費用房屋公共維修基金、契稅、買賣手續(xù)費及辦理房屋所有權證、銀行按揭等費用全部由買受方承擔。甲方銷售所收取的房價中不包括上述公用事業(yè)費用。六、本認購書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署后即生效，憑此簽訂《商品房買賣合同》后，本認購協(xié)議書自動解除。甲方(出賣方)：乙方(買受人)：經(jīng)辦人：乙方代理人：審核：簽訂日期：年月日認購協(xié)議書3甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫木路（岳普湖商中心商鋪，應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致）的商鋪買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。一、甲、乙雙方的權利與義務【面積】平方米（最終面積以產(chǎn)權處測算為準），辦理日期為20xx年月日。二、認購價格該商品房按照【建筑面積】計價，1號樓一層商鋪平方米單價為￥：元/平方米二層單價為￥：元/方米，總房價為￥元三、認購定金認購人簽訂本認購書時，向出賣人支付認購定金人民幣（￥：）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。該定金于正式簽定《商品房買賣合同》時一并計入買方房款之中。四、付款方式出賣人同意認購人根據(jù)工程進度按照分期付款方式付款：1.簽定此協(xié)議時付元%2.拆遷結(jié)束動工時付款元%3.工程建至正負零時付款金額達到總房款的（）%。4.工程建至層封頂時付款金額達到總房款的（）%。5.工程主體封頂時付款金額達到總房款的（）%。6.交付使用時將余款20%即全部房款付清（）%。7．商鋪交付使用時間待定，約為年月日。四、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。五、甲方負責建好店鋪的水、電、暖、排水設施和安裝店鋪門窗，并保證保質(zhì)保量完成工程。六、雙方店鋪協(xié)議簽訂時間為：年___月日。店鋪使用期限根據(jù)相關法律規(guī)定為40年。七、在店鋪使用期限滿后，若此店鋪需要被拆遷，則所補償?shù)牟疬w補償費歸乙方所有。甲方將商鋪產(chǎn)權證，土地使用證交給乙方。八、本合同在雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立的'，雙方必須遵守本合同相關條款。若有任何一方違約，則將向?qū)Ψ街Ц顿彽赇伩羁傤~的30%為違約金。九、本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。十、本協(xié)議涉及商業(yè)機密，出賣方與認購方共同承擔保密責任。十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十二．本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應按照合同相關條款處理。十三.合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方：身份證號：乙方：身份證號：年月日認購協(xié)議書4甲方：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于：1.乙方為獨立享受民事權利、承擔民事義務的自然人或法人，甲方系依照注冊地相關法律之規(guī)定成立的合法企業(yè)并具備基金管理的經(jīng)營范圍與資質(zhì)，雙方擬合作發(fā)起設立博富藝術品投資基金合伙企業(yè)（有限合伙），有限合伙企業(yè)的名稱以工商行政管理部門的核準為準；2.甲方為有限合伙企業(yè)的普通合伙人，代表有限合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務；3.乙方意向參與甲方的基金認購工作并成為有限合伙企業(yè)的有限合伙人；4.有限合伙企業(yè)擬募集資金萬元人民幣，基金認購最低份額確定為萬元人民幣，募集資金將對于古董藝術品藏家收集珍藏存世量稀少的古董級藝術珍品和被市場認可的近現(xiàn)代及當代藝術大師的精品之作投資，以獲取相關投資收益回報；根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購有限合伙企業(yè)基金份額事宜，訂立本協(xié)議：1.基金認購1.1乙方自愿認購有限合伙企業(yè)總額為萬元人民幣（￥：.00元）的基金份額；1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企業(yè)設立過程中完成各項設立手續(xù)，并在有限合伙企業(yè)設立后由有限合伙企業(yè)與乙方另行簽訂管理協(xié)議，委托甲方對乙方所購買的全部基金份額進行運作和管理，同意甲方對基金賬戶內(nèi)的資金（以下共稱“資產(chǎn)”）進行藝術品投資交易的具體操作并保證乙方資金的安全。乙方承諾不參與或委托其他第三人參與基金的投資交易，不干預甲方的操作；但乙方有權在任意時間了解有限合伙企業(yè)籌辦設立的情況和基金的投資收益狀況；1.3委托投資期為年（雙方簽署協(xié)議后，自有限合伙企業(yè)實際募集資金全部到位之日起算）；1.4本次基金認購工作時間和步驟安排：基金認購協(xié)議應于年月日前簽署完畢；乙方最晚須于年月日簽署有限合伙協(xié)議，并按有限合伙協(xié)議約定的期限將基金認購款匯入有限合伙企業(yè)制定賬戶；本次基金認購工作除按照上述程序進行外，還以資金先到先認為原則。如乙方在簽訂包括本協(xié)議在內(nèi)的各項協(xié)議之后，未按本協(xié)議約定期限匯入約定數(shù)額資金，則全部協(xié)議自始無效，乙方不得提出繼續(xù)履行的權利主張。本協(xié)議的無效不影響第3條約定違約責任和爭議解決條款的效力；1.5有限合伙企業(yè)設立銀行賬戶后，將向乙方發(fā)出書面通知，乙方按上述約定期限向該賬戶匯入認購款項；1.6其他本協(xié)議未約定的諸如：收益分配、風險控制等事項，待有限合伙企業(yè)基金募集完畢，各方出資人簽署有限合伙協(xié)議后，各種事項的約定以有限合伙協(xié)議為準；2.保密條款2.1簽署本協(xié)議書的各方對于因簽署和履行本協(xié)議書而獲得的與下列有關的信息，應當嚴格保密：（1）本協(xié)議書的'各項條款；（2）有關本次基金的談判；（3）各方的商業(yè)秘密；但是，按照本條第2款可以披露的除外；2.2僅在下列情況下，本協(xié)議書各方才可以披露本條第1款所述信息：（1）法律的要求；（2）任何有管轄權的政府機關、監(jiān)管機構的要求；（3）向該方的專業(yè)顧問或律師披露（若有）；（4）非因該方過錯，信息進入公有領域；（5）各方事先給予書面同意；2.3本協(xié)議效力解除后本條款仍然適用，不受時間限制；3.違約責任和爭議解決3.1本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，各方均應按約定各行其責。任何一方因違反本協(xié)議書約定致使對方遭受損失的，應承擔相應損失賠償責任；3.2本協(xié)議書簽署后，如乙方屆時不參與正式有限合伙協(xié)議書簽署或不按有限合伙協(xié)議書約定期限將認購金額全額匯入有限合伙企業(yè)指定賬戶，即視為乙方違約。按照本協(xié)議簽署的基金認購金額的%作為違約金；3.3本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國的法律、法規(guī)。各方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交仲裁或訴訟方式解決；4.其他約定4.1在包括乙方在內(nèi)的投資者認購有限合伙企業(yè)基金份額數(shù)達到萬人民幣時，或者最晚于年月日前，投資者將共同簽訂最終的基金有限公司合伙協(xié)議，以明確各方權利義務并用于工商設立登記；正式基金有限合伙協(xié)議的內(nèi)容將以本協(xié)議書為基礎，即本協(xié)議書內(nèi)容為基金有限合伙協(xié)議的主要內(nèi)容，如個別條款不一致時，將以正式基金有限合伙協(xié)議、管理協(xié)議等為準。甲方已在簽訂本協(xié)議的同時將正式基金有限合伙協(xié)議與管理協(xié)議的版本送達乙方，乙方同意按不低于上述相關協(xié)議版本條件，在第1條第4款約定期限內(nèi)正式簽署上述相關協(xié)議；正式基金有限合伙協(xié)議書簽署后，無論乙方是否參與簽署基金有限合伙協(xié)議書，本協(xié)議書均即為無效；4.2本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署后生效；4.3本協(xié)議書一式份，各方執(zhí)一份，有限合伙企業(yè)設立后備案存檔一份，均具有同等法律效力；（以下為簽字頁，無正文）甲方：授權代表：年月日乙方：授權代表：年月日簽約地點：認購協(xié)議書5甲方：______乙方：______身份證號：______甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì))開發(fā)建設的房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：一、甲方建造房屋：位于______。二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為平方米，單價為______元/㎡，每套房屋價格為______元(大寫)。乙方總計購買______套，購房款總計人民幣(大寫)______元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。三、付款方式：雙方商定按______方式付款：______于簽訂協(xié)議時支付______;于______。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫)______元整后，解除認購協(xié)議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。四、交房標準的.約定：外墻為______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預留門洞;窗戶為鋁合金。。五、甲方于______年______月______日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權證的相關證明材料，辦理產(chǎn)權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。第2/3頁十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______支付另一方違約金。十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。十二、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。甲方：xxxx乙方：xxxxxxx電話：xxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxx簽約時間：x年x月x日認購協(xié)議書6甲方：杭州×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地：杭州市×××路××號法定代表人：于××乙方：×××有限公司住所地：香港新界×××路法定代表人：蔣××依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權（土地使用證號：），土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規(guī)劃用途為。甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×××××酒店。第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。第三條：商鋪面積的約定：1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；5．第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；以上暫定建筑面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：1．第一層西北向的商鋪單價為元/平方米；2．第一層西南向的商鋪單價為元/平方米；3．第二層西北向的商鋪單價為元/平方米；4．第二層西南向的商鋪單價為元/平方米；5．第三層商鋪單價為元/平方米；根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。第五條：定金及其價款的支付。1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付萬元人民幣定金；2．乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的'費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。甲方：（蓋章）乙方（蓋章）簽字：簽字：年月日附圖：（略）附件：（略）認購協(xié)議書7出售方（甲方）：電話：認購方（乙方）：電話：身份證號碼：身份證地址：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關部門相關規(guī)定，甲、乙雙方遵守自愿、公平和誠實信用的.原則，訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、車庫∕儲藏室坐落位置：隋緣居（區(qū)）號樓號。二、乙方認購的車庫∕儲藏室面積為：平方米，車庫∕儲藏室單價為元／平方米，總價款為元，大寫：萬仟佰元整。三、認購方在年月日交總價款為元，大寫：萬仟佰元整。四、付款方式約定：一次性付款五、小區(qū)內(nèi)的車庫不得改變用途，更不能改變其房屋結(jié)構。六、車庫∕儲藏室不辦理房產(chǎn)證。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出售方：商丘凱達置業(yè)有限公司認購方：出售方簽章：：乙方代理人：20xx年月日認購協(xié)議書8甲方：公民身份號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人：法人身份證號碼：聯(lián)系方式：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就甲方認購乙方持有之“”股份（下稱“公司股份”）相關事宜達成以下協(xié)議：一、認購金額甲方出資認購金額為人民幣（大寫），（小寫）￥，占投資金額的百分之壹（1%）。二、股權期限自年月日至年月日。三、甲方的權利與義務1.甲方不享有公司的經(jīng)營權、決策權，不得對外代表公司；2.甲方必須在簽字本認購書三個工作日內(nèi)將認購款項轉(zhuǎn)至乙方所指定的銀行賬戶；3.甲方簽定本認購協(xié)議書并繳納認購款項后，有權要求乙方提供公司、項目相關資料和說明；4.乙方依照法定條件和程序增加公司的資本總額的，甲方享有優(yōu)先認購的權利；5.在股權期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向他人轉(zhuǎn)讓其全部或部分股權；6.甲方以認繳的出資額對公司承擔責任；7.甲方享有按出資比例分配紅利權利；8.甲方有對公司的經(jīng)營管理提出合理化建議及就公司經(jīng)營情況向公司經(jīng)營者提出質(zhì)詢的權利；9.甲方有權查閱、復制公司章程、股東會會議記錄會議決議和財務會計報告。股東要求查閱公司會計賬簿，應當向公司提出書面請求，說明目的。公司有合理根據(jù)認為甲方查閱會計賬簿有不正當目的，可能損害公司合法利益的，可以拒絕提供查閱，并應當自甲方提出書面請求之日起十五日內(nèi)書面答復甲方并說明理由。10.不得濫用出資人權利損害公司或其他出資人的權益，因濫用而給公司和其它出資人造成損失的，應承擔賠償責任。四、乙方的權利與義務1.乙方應依法、合規(guī)經(jīng)營；2.乙方應保證甲方匯入的認購股份資金的用途，不得挪作他用；3.乙方有義務在其法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，為甲方投資實現(xiàn)利益最大化。五、公司管理及職能分工1、公司不設董事會，設執(zhí)行董事：王鐳；監(jiān)事:陸泊霖，任期三年。2、乙方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：（1）辦理公司設立登記手續(xù)；（2）根據(jù)公司運營需要招聘員工；（3）審批日常事項（涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理；甲方財務審批權限為100萬元人民幣以下，超過該權限數(shù)額的，須經(jīng)全體股東簽字認可，方可執(zhí)行）。（4）公司日常經(jīng)營需要的其他職責。3、重大事項處理公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經(jīng)公司全體股東達成一致決議后方可進行：（1）擬由公司為股東、其他企業(yè)、個人提供擔保的；（2）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；（3）《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。對于上述重大事項的決策，公司股東意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理：舉手表決按照股份占有比例進行事宜分析處理結(jié)果。5、除上述重大事項需要討論外，公司股東一致同意，每月進行一次的股東例行會議，對公司上階段經(jīng)營情況進行總結(jié)，并對公司下階段的運營進行計劃部署。六、股權分紅1、利潤和虧損公司股東按照實繳的出資比例分享和承擔。2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤的10%）后，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：（1）分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。（2）分紅的數(shù)額為：上個季度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資占有股份分取。（3）公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。七、轉(zhuǎn)股或退股的約定1、轉(zhuǎn)股：公司成立起一年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權。自第二年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進行股權轉(zhuǎn)讓，此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權享有優(yōu)先受讓權。若一方股東將其全部股權轉(zhuǎn)讓予另一方導致公司性質(zhì)變更為一人有限責任公司的，轉(zhuǎn)讓方應負責辦理相應的變更登記等手續(xù)，但若因該股權轉(zhuǎn)讓違法導致公司喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應承擔主要責任。若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權的.，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應向未轉(zhuǎn)讓方支付相應違約金。2、退股：（1）一方股東，須先清償其對公司的個人債務（包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。（2）股東退股：若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。若公司無盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例進行分配，另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。（3）任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。（4）因一方退股導致公司性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜。3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加股東入股的，新增股東應承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。八、協(xié)議的解除或終止1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：（1）、公司因客觀原因未能設立；（2）公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷；（3）、公司被依法宣告破產(chǎn)；（4）、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。2、本協(xié)議解除后：（1）甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；（2）若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。（3）若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。九、違約責任由于乙方過錯，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔其行為給其他方造成的損失。十、其他約定事項1.本認購協(xié)議須由甲方本人簽署，甲方因故需委托他人辦理的，受托人應向乙方提供甲方出具的授權委托書、甲方和受托人本人的身份證復印件等授權材料。2.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決，任何單方終止、改變協(xié)議條款的行為均視為違約行為。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：認購協(xié)議書9___________有限公司(以下簡稱甲方)____________(以下簡稱乙方)甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)，乙方在該項目內(nèi)認購房屋，現(xiàn)就有關事項，訂立協(xié)議如下：一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的'____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。二.甲方對該新區(qū)按縣建設部門批準的規(guī)劃方案，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設施。三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。四.房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米_____元。五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________電話:_________電話：_________簽訂時間：_________年_________月_________日認購協(xié)議書10甲方：a(身份證號碼：),國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)乙方：b(身份證號碼：)國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)丙方：c(身份證號碼：)國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)為了使珠海市x有限公司盡快擴大生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成珠海市x有限公司增資的認購協(xié)議，其內(nèi)容如下：一、公司注冊資本由元增至，即增加注冊資本。二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為。三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市x有限公司的合法股東，其股權占公司股份的'%，享有股東的合法權益。四、增資后，公司股權結(jié)構變更為：甲方出資，占注冊資本的%;乙方出資，占注冊資本的%;丙方出資，占注冊資本的。五、三方同意以年月日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關部門備案。每份具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：簽訂日期：年月日認購協(xié)議書11甲方：營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：電話：乙方：營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：電話：鑒于：1、甲方，x公司，在行業(yè)具有良好的運營能力(簡單介紹公司情況;比如，已經(jīng)成功開辦總店，并主導家加盟店的設立)，現(xiàn)擬出資xx萬元并尋求投資方融資xx萬元(最低融資額為xx萬元)在xx區(qū)域設立連鎖經(jīng)營企業(yè)(以下簡稱“連鎖企業(yè)”);2、乙方，x公司，成功運營網(wǎng)站，能夠為甲方提供較為完備的技術支持，展示甲方的項目，發(fā)布融資需求，以期實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)便捷融資、投資、管理的目標?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成《股權眾籌協(xié)議范本》(以下簡稱“本眾籌協(xié)議范本”)如下，以資共同遵守：第1條委托事項及融資費用1.1在本眾籌協(xié)議范本項下，甲方委托乙方通過其管理的網(wǎng)站提供以下服務：展示甲方申報的項目、發(fā)布融資需求等，并根據(jù)實際情況就交易的結(jié)構、定價、盡職調(diào)查及其它相關事情做出安排，具體內(nèi)容雙方協(xié)商另行簽訂相關眾籌協(xié)議范本。1.2甲方就本眾籌協(xié)議范本項下的合作事宜在網(wǎng)站的推廣融資期為天，推廣融資期結(jié)束后，如融資額未達到甲方事先約定的最低融資額xx萬元的，視為融資失敗，否則視為融資成功。1.3本次融資費用為融資總額的，計xx萬元。甲方還需向第三方平臺支付融資總額的，計xx萬元，作為資金托管費用。第2條委托有效期本眾籌協(xié)議范本的委托有效期自甲方在網(wǎng)站發(fā)布項目并通過網(wǎng)站的審核得以公開展示之日至甲方完成融資并設立新公司(店鋪、項目等)。若委托有效期屆滿而網(wǎng)站或本公司提供的融資服務仍在進行中，則委托有效期自動延長至該服務完成。第3條甲方的權利和義務3.1甲方應按照乙方運營的網(wǎng)站的規(guī)則，將出資款如期匯至乙方指定的第三方支付平臺。融資成功后，甲方應按照為設立新公司(店鋪、項目等)所簽署的合伙眾籌協(xié)議范本的約定，如期將其在第三方支付平臺的出資款轉(zhuǎn)入合伙企業(yè)賬戶，并支付融資費用與資金托管費用。3.2當項目推廣投資期結(jié)束后，如融資失敗的，此時甲方有權收回出資款，但須支付融資過程中發(fā)生的中介費用、第三方支付平臺托管甲方及投資人出資額的費用。甲方同意前述費用由乙方從甲方打入第三方支付平臺的出資款中扣除。3.3甲方延遲或拒絕按照約定條件將出資款匯至乙方指定的第三方支付平臺的或匯款后又抽回出資的或怠于履行連鎖企業(yè)的選址、策劃等義務或有其他損害網(wǎng)站聲譽的行為的，視為甲方違約，則甲方除需支付融資過程中發(fā)生的中介費用、第三方支付平臺托管融資總額的費用外，還需向乙方支付融資總額5%的違約金。甲方同意前述費用、違約金等由乙方從甲方打入第三方支付平臺的出資款中扣除。3.4甲方承諾，在項目推廣融資期開始后不得越過乙方與網(wǎng)站的認證投資人就本眾籌協(xié)議范本項下的項目達成任何形式的合作，否則視為甲方違約，則甲方需向乙方支付融資總額5%的違約金、融資過程中發(fā)生的中介費用、第三方支付平臺托管甲乙雙方出資額的費用。甲方同意前述費用、違約金等由乙方從甲方打入第三方支付平臺的出資款中扣除。3.5甲方承諾，為維持網(wǎng)站的公信力，設立合伙企業(yè)后，應將每個月的月度營業(yè)報表、分紅詳情于下一個月的第三個工作日前上傳到網(wǎng)站，并接受網(wǎng)站的監(jiān)督。如甲方連續(xù)兩個月未上傳前述信息，視為甲方違約，則甲方需向乙方支付融資總額違約金。第4條乙方權利義務4.1在網(wǎng)站以適當?shù)姆绞綄追竭M行宣傳與推廣，通過網(wǎng)站為甲方尋找適合的投資者;4.2網(wǎng)站與第三方支付平臺合作，有償為甲方提供相關融資資金托管、支付;4.3網(wǎng)站與專業(yè)律師事務所合作，有償為甲方提供法律咨詢、盡職調(diào)查、方案設計、交易眾籌協(xié)議范本等法律文件起草等專業(yè)法律服務;4.4網(wǎng)站提供信息交流和分享服務;4.5協(xié)助甲方通過相關眾籌協(xié)議范本的條款設定，保障甲方的經(jīng)營管理權限，為甲方規(guī)范化管理奠定發(fā)展基礎;乙作為網(wǎng)站的'運營方，有義務保證平臺的正常運行。4.6乙方有權就甲方的融資事宜收取服務費用。如在雙方合作中，甲方違約，乙方有權拒絕為甲方繼續(xù)提供融資服務。第5條聲明與承諾5.1甲方承諾，在委托有效期內(nèi)遵守網(wǎng)站的使用規(guī)則，維護網(wǎng)站的公信力，在網(wǎng)站所申報項目的所有信息真實、及時、有效，不存在虛假陳述、重大遺漏及誤導性陳述，并且項目信息不存在侵犯他方知識產(chǎn)權或其他權利的情形。5.2甲方承諾，向網(wǎng)站提供的為完成本項委托所需要的涉及經(jīng)營和財務的重要信息和數(shù)據(jù)是真實、準確、完整的。5.3乙方承諾，在委托有效期內(nèi)，勤勉、盡責的履行職責，為甲方提供便利的融資網(wǎng)站，盡最大可能幫助甲方獲得融資。5.4乙方承諾，對于甲方明確的保密內(nèi)容，沒有甲方的許可，不向任何第三方公開。第6條文本及生效6.1本眾籌協(xié)議范本是雙方關于本項委托的最新文本，將取代在此之前達成的任何書面或口頭的眾籌協(xié)議范本。除非在本眾籌協(xié)議范本生效后雙方以書面的形式簽訂補充眾籌協(xié)議范本，否則本眾籌協(xié)議范本所載條款不能更改。本眾籌協(xié)議范本未盡事宜，由雙方本著誠信原則友好協(xié)商并以簽訂補充眾籌協(xié)議范本的方式處理。6.2本眾籌協(xié)議范本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第7條其他本眾籌協(xié)議范本適用中華人民共和國有關法律。凡因本眾籌協(xié)議范本所發(fā)生的或與之相關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。甲方(蓋章)：法定代表人/授權代表人：簽約時間：___年___月___日乙方(蓋章)：法定代表人/授權代表人：簽約時間：___年___月___日認購協(xié)議書12甲方：身份證號碼：國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)乙方：身份證號碼：國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)丙方：身份證號碼：國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)為了使珠海市__________有限公司盡快擴大生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成珠海市x有限公司增資的認購協(xié)議，其內(nèi)容如下：一、公司注冊資本由萬元增至__________，即增加注冊資本。二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為__________。三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市x有限公司的合法股東，其股權占公司股份的.%，享有股東的合法權益。四、增資后，公司股權結(jié)構變更為：甲方出資，占注冊資本的__________%;乙方出資，占注冊資本的__________%;丙方出資，占注冊資本的__________%。五、三方同意以__________年__________月__________日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關部門備案。每份具有同等法律效力。甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________丙方(簽字)：__________簽訂日期：____年___月___日認購協(xié)議書13甲方:××××××有限公司住所地:××××××法定代表人:聯(lián)系電話:乙方:(姓名、公司機構名)法定代表人:身份證號碼:法人代碼:通訊地址:聯(lián)系電話:依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的"××××××"項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。第一條:甲方通過出讓方式取得位于____________(地址)號地塊土地使用權(土地使用證號:),土地使用年限自200年月日起至200年月日止,規(guī)劃用途為。甲方經(jīng)相關行政部門批準,在上述地塊建設商鋪,暫定名為××××××。第二條:乙方自愿向甲方購買上述商鋪中的`部分商鋪,具體為:幢號商鋪第三條:商鋪面積的約定:上述商鋪建筑面積暫定為平方米;甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):上述商鋪的單價為元/㎡;總價為元;第五條:定金的支付:乙方在本合同簽訂時向甲方支付RMB2萬元(大寫:人民幣貳萬元整)定金;第六條:付款方式的約定:甲乙雙方約定以如下方式付款:【一次性付款】第七條:后續(xù)工作的約定:【一次性付款者,甲乙雙方約定,余款于20xx年12月24日之前付清】【甲乙雙方約定,在上述約定期限,乙方未按約前來付款,甲方有權沒收定金,并將上述所定單位轉(zhuǎn)賣他人。甲方經(jīng)辦人:乙方簽名:認購協(xié)議書14甲方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）乙