第頁抵押合同（詳細(xì)版）（本抵押合同未區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等可抵押財(cái)產(chǎn)，具體可以附表清單方式提供具體抵押財(cái)產(chǎn)）抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：為確?！尽浚ㄒ韵路Q“債務(wù)人”）與乙方簽訂的編號(hào)為【】的《》（以下稱“主合同”）的履行，保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條

抵押財(cái)產(chǎn)（一）甲方以本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

（二）抵押財(cái)產(chǎn)換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書（明），導(dǎo)致本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”或者乙方收?qǐng)?zhí)的他項(xiàng)權(quán)利（抵押權(quán)）證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（三）抵押權(quán)的效力及于抵押財(cái)產(chǎn)的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。（四）如果抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值已經(jīng)或者可能減少，影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)按照乙方要求提供新的擔(dān)保。（五）本合同簽訂時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)上不存在其他抵押權(quán)或其他債權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)利。（六）本合同簽訂時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)未處于出租狀態(tài)；本合同簽訂后，甲方出租抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將已設(shè)定抵押的情況告知承租方。第二條

擔(dān)保范圍甲方擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金等主合同中約定的全部債權(quán)以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用）。第三條

抵押財(cái)產(chǎn)登記及注銷甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后【】日內(nèi)到國家法律、法規(guī)規(guī)定的登記部門辦妥抵押財(cái)產(chǎn)登記。甲方應(yīng)于抵押登記完成當(dāng)日將抵押財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件正本及其他權(quán)利證書交乙方持有。主合同及本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)清償后，乙方協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷。第四條

責(zé)任承擔(dān)（一）如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效或被撤銷、被解除，且甲方與債務(wù)人不是同一人，則甲方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。（二）無論乙方對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、不論乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供，甲方的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，仍負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，乙方向甲方主張擔(dān)保權(quán)利，甲方不得提出任何異議。（三）如果債務(wù)人或乙方發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營、更名等情形，甲方仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（四）乙方將全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人或委托第三方履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)的，甲方仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（五）如果乙方與債務(wù)人變更主合同但未實(shí)際履行或變更主合同的行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對(duì)乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（六）如果甲方只對(duì)主合同項(xiàng)下的部分債務(wù)提供擔(dān)保的，在其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后主合同項(xiàng)下的債務(wù)仍未獲完全清償?shù)?，則甲方承諾，在向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使代位權(quán)、撤銷權(quán)、反擔(dān)保等追索權(quán)時(shí)，不得損害乙方利益，并同意主合同項(xiàng)下債務(wù)的清償優(yōu)先于甲方代位權(quán)、撤銷權(quán)、反擔(dān)保等追索權(quán)。如甲方已經(jīng)行使代位權(quán)、撤銷權(quán)、反擔(dān)保等追索權(quán)取得了款項(xiàng)，應(yīng)首先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。（七）如果甲方只對(duì)主合同項(xiàng)下的部分債務(wù)提供擔(dān)保的，則甲方同意，在債務(wù)人清償、乙方實(shí)現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤?xiàng)下的債務(wù)部分消滅，甲方仍應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條

抵押財(cái)產(chǎn)的占有、使用

（一）抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占有、使用。甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。乙方有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理和使用情況。甲方應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押財(cái)產(chǎn)，采取有效措施保障抵押財(cái)產(chǎn)的安全、完整。（二）抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押財(cái)產(chǎn)為第三人所有等，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知乙方。第六條

抵押財(cái)產(chǎn)的處分

抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得放棄、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、出資、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方處分抵押物的，應(yīng)事先取得乙方書面同意。甲方同意乙方對(duì)處分抵押物所得款項(xiàng)選擇下列方法進(jìn)行處理：（一）以所得款優(yōu)先支付處理與抵押物相關(guān)的費(fèi)用；（二）清償或提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用；（三）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用；（四）向乙方指定的第三人提存；（五）甲方重新提供符合乙方要求的擔(dān)保后，可將所得款項(xiàng)自由處分。第七條

第三方妨礙抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為（包括但不限于抵押財(cái)產(chǎn)被征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財(cái)產(chǎn)被查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置）導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并及時(shí)采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大；若乙方提出要求，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的新?lián)！５盅贺?cái)產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保。甲方因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入乙方指定的賬戶。對(duì)于該賠償金或補(bǔ)償金，甲方同意乙方選擇下列方法進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：（一）以所得款優(yōu)先支付處理與抵押物相關(guān)的費(fèi)用；（二）清償或提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用；（三）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用；（四）經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值；（五）向乙方指定的第三人提存；（六）甲方重新提供符合乙方要求的擔(dān)保后，可將損害賠償金自由處分。抵押權(quán)存續(xù)期間，因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的價(jià)值不足以清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。第八條

抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)（一）發(fā)生下列情況之一的，乙方可以依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：1.主合同項(xiàng)下全部或部分債務(wù)本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償?shù)模?.根據(jù)主合同的約定乙方可以提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他情形；

3.部分債務(wù)本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償，抵押物為不可分物的，乙方可以就全部抵押物行使抵押權(quán)。

（二）甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。當(dāng)甲方與債務(wù)人系同一人時(shí)，乙方可以對(duì)甲方的抵押財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或先處分抵押財(cái)產(chǎn)為前提條件。（三）乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，在支付變賣或拍賣過程中的費(fèi)用（包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)、國有土地使用權(quán)出讓金等）后，優(yōu)先用于清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)，剩余價(jià)款退還甲方。（四）本合同《抵押財(cái)產(chǎn)清單》記載的或雙方另行約定的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值（下稱“暫定價(jià)值”），無論是否記載于登記機(jī)關(guān)的登記簿，均不表明抵押財(cái)產(chǎn)的最終價(jià)值，其最終價(jià)值為乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后的凈額。

若以抵押財(cái)產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的，上述暫定價(jià)值并不作為抵押財(cái)產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的依據(jù)，屆時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致或依法公平評(píng)估確定。第九條

甲方陳述與保證

（一）甲方依法注冊(cè)并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法、充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方為第三人且為公司的，主合同雙方協(xié)議變更主合同的，除導(dǎo)致增加主債權(quán)數(shù)額的以外，無需征得甲方的同意，甲方應(yīng)對(duì)變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；該變更導(dǎo)致主債權(quán)數(shù)額增加的，在未征得甲方書面同意或甲方拒絕的，甲方對(duì)增加部分的主債權(quán)金額不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)其他部分仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（二）簽署和履行本合同不會(huì)違反對(duì)甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或者其他法律文件；甲方已經(jīng)或?qū)?huì)取得設(shè)置本抵押所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可、備案或登記。（三）甲方向乙方提供的所有文件、資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。甲方未向乙方隱瞞截止本合同簽訂之日在抵押財(cái)產(chǎn)上存在著的任何擔(dān)保物權(quán)。若在抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押財(cái)產(chǎn)被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。（四）抵押財(cái)產(chǎn)依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。抵押財(cái)產(chǎn)不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。（五）甲方保證抵押財(cái)產(chǎn)之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但甲方已獲得所有共有人的書面許可，并在簽署本合同前將該書面許可交乙方保存。（六）抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，甲方立即書面通知乙方：1.抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施；2.甲方改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等；3.甲方被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由。4.甲方申請(qǐng)破產(chǎn)、重整、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn)、重整；5.抵押財(cái)產(chǎn)不存在其他影響乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。第十條

甲方危及乙方債權(quán)的救濟(jì)措施

（一）抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方限期采取補(bǔ)救措施糾正違約、提供相應(yīng)的擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。甲方同意乙方對(duì)提前處分抵押物所得款項(xiàng)選擇下列方法進(jìn)行處理：1.以所得款優(yōu)先支付處理與抵押物相關(guān)的費(fèi)用。

2.提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用；

3.轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用；

4.向乙方指定的第三人提存；

5.甲方重新提供符合乙方要求的擔(dān)保后，可將所得款項(xiàng)自由處分。

（二）如果因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，或者導(dǎo)致乙方未及時(shí)或未充分實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，且甲方與債務(wù)人不是同一人，甲方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)擔(dān)保的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條

其他條款

（一）甲方如發(fā)生分立、解散、進(jìn)入破產(chǎn)程序、被撤銷、被注銷工商登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照，抵押財(cái)產(chǎn)因自然因素或者第三人行為而毀損、滅失、被侵害、脫離甲方控制，抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或權(quán)利證書（明）被注銷，均應(yīng)立即通知乙方。甲方發(fā)生解散或破產(chǎn)的，即使乙方在主合同項(xiàng)下債權(quán)尚未到期，乙方也有權(quán)參加甲方清算或破產(chǎn)程序，申報(bào)權(quán)利。（二）債務(wù)人解散或破產(chǎn)甲方知道債務(wù)人進(jìn)入解散或破產(chǎn)程序后，應(yīng)當(dāng)立即通知乙方申報(bào)債權(quán)，同時(shí)自己應(yīng)及時(shí)參加解散或破產(chǎn)程序，預(yù)先行使追償權(quán)。甲方知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人進(jìn)入解散或破產(chǎn)程序，但未能及時(shí)預(yù)先行使追償權(quán)的，其損失由甲方自行承擔(dān)。在債務(wù)人破產(chǎn)程序中，如果乙方與債務(wù)人達(dá)成和解協(xié)議，或者同意重整計(jì)劃，本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利不因和解協(xié)議或重整計(jì)劃而受到損害，甲方的擔(dān)保責(zé)任不予以減免。甲方不得以和解協(xié)議、重整計(jì)劃規(guī)定的條件對(duì)抗乙方的權(quán)利主張。乙方在和解協(xié)議、重整計(jì)劃中對(duì)債務(wù)人作出讓步而未能獲得清償?shù)膫鶛?quán)部分，仍有權(quán)要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（三）通知1.抵押人在本合同中填寫的聯(lián)系方式（包括地址、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼、電子郵件等）均真實(shí)有效。其任一聯(lián)系方式發(fā)生變更，均應(yīng)立即以書面方式將變更信息寄/送至債權(quán)人在本合同填寫的通訊地址。該等信息變更在他方收到更改通知后生效。2.抵押人確認(rèn)并同意，除非債權(quán)人收到抵押人關(guān)于變更通訊地址的書面通知，抵押人在本合同填寫的通訊地址即是法院向其送達(dá)司法文書及其他書面文件的地址。第十二條

合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第種方式解決：1.向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴（申請(qǐng)執(zhí)行）。2.提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。第十三條

生效條