門面店協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的門面店鋪，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面店鋪用于____經(jīng)營。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的門面店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____，目前內(nèi)部設(shè)施狀況詳見本協(xié)議附件一《門面店鋪交付清單》。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該店鋪的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.支付方式：租金按____支付，即____（月/季/年）。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前____日內(nèi)支付。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____戶名：____賬號：____四、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如無任何損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。五、裝修及改造1.乙方在租賃期間，如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并確保符合相關(guān)規(guī)定。2.裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工安全及質(zhì)量。3.租賃期滿或合同解除后，如店鋪裝修或改造部分不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及甲方后續(xù)使用，甲方應(yīng)允許乙方拆除或恢復(fù)原狀；如乙方不拆除或恢復(fù)，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、水電及物業(yè)管理1.乙方應(yīng)自行申請并支付店鋪的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，保持店鋪及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日附件一：《門面店鋪交付清單》甲方指定收款銀行賬戶信息：開戶行：________________戶名：________________賬號：____________