商業(yè)空間設(shè)計(jì)與建設(shè)合同協(xié)議稿第一章合同雙方信息第一條合同編號(hào)_______第二條甲乙雙方信息第二條甲方信息1.1公司名稱：________________1.2法定代表人：________________1.3注冊(cè)地址：________________1.4聯(lián)系方式：________________1.5電子郵箱：________________第二條乙方信息2.1公司名稱：________________2.2法定代表人：________________2.3注冊(cè)地址：________________2.4聯(lián)系方式：________________2.5電子郵箱：________________第二章合同標(biāo)的第三條合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：________________3.4建設(shè)內(nèi)容：________________第三章合同金額及支付方式第四條合同金額4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：________________4.2建設(shè)費(fèi)用：________________4.3合計(jì)金額：________________第四條支付方式4.1支付比例：________________4.2支付節(jié)點(diǎn)：4.2.1設(shè)計(jì)階段支付：________________4.2.2施工階段支付：________________4.2.3竣工驗(yàn)收支付：________________4.2.4保修階段支付：________________第四章設(shè)計(jì)及建設(shè)時(shí)間第五條設(shè)計(jì)時(shí)間5.1設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)間：________________5.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間：________________第五條建設(shè)時(shí)間5.1施工開(kāi)始時(shí)間：________________5.2施工完成時(shí)間：________________第五章設(shè)計(jì)及建設(shè)要求第六條設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：________________6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3設(shè)計(jì)文件：________________6.4設(shè)計(jì)修改：________________第六條建設(shè)要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：________________6.2材料要求：________________6.3施工進(jìn)度：________________6.4施工驗(yàn)收：________________第六條乙方義務(wù)6.1設(shè)計(jì)文件交付：________________6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：________________6.3施工質(zhì)量保證：________________6.4乙方配合：________________第六條甲方義務(wù)6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：________________6.2施工配合：________________6.3甲方責(zé)任：________________第六章設(shè)計(jì)階段第七條設(shè)計(jì)文件交付7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的設(shè)計(jì)完成時(shí)間內(nèi)，向甲方交付完整的設(shè)計(jì)文件。7.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：7.2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)7.2.2施工圖7.2.3材料清單7.2.4節(jié)能環(huán)保措施7.2.5安裝調(diào)試方案7.3乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)文件交付前，向甲方提供設(shè)計(jì)文件副本，供甲方審核。第八條設(shè)計(jì)文件審核8.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后，按照合同約定的審核期限進(jìn)行審核。8.2甲方如對(duì)設(shè)計(jì)文件有任何疑問(wèn)或修改意見(jiàn)，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后的十個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。8.3乙方應(yīng)在收到甲方反饋后的五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。第九條設(shè)計(jì)變更9.1在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因以下原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)予以配合：9.1.1國(guó)家政策、法規(guī)的調(diào)整9.1.2設(shè)計(jì)方案的技術(shù)優(yōu)化9.1.3甲方需求的變化9.2設(shè)計(jì)變更的審批程序：9.2.1乙方提出設(shè)計(jì)變更方案9.2.2甲方審核并批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)9.2.3乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改第十條設(shè)計(jì)保密10.1乙方應(yīng)對(duì)在設(shè)計(jì)過(guò)程中獲得的技術(shù)信息和商業(yè)秘密予以保密。10.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露設(shè)計(jì)信息。第十一章施工階段第十一條施工準(zhǔn)備11.1乙方應(yīng)在合同約定的施工開(kāi)始時(shí)間前，完成施工前的準(zhǔn)備工作。11.2施工準(zhǔn)備工作包括但不限于：11.2.1施工圖紙的詳細(xì)解讀11.2.2施工材料的采購(gòu)11.2.3施工人員的技術(shù)培訓(xùn)11.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保障第十二條施工進(jìn)度12.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。12.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告。第十三條施工質(zhì)量控制13.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。13.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。第十四條施工安全14.1乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生。14.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。第十五章驗(yàn)收與保修第十六條驗(yàn)收16.1施工完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。16.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。16.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十七條保修17.1乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修內(nèi)容提供保修服務(wù)。17.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。第十八條保修期結(jié)束后的維修18.1保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。18.2維修費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一章施工階段第十一條施工準(zhǔn)備11.1施工圖紙的詳細(xì)解讀11.1.1乙方應(yīng)在施工前對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)解讀，保證施工人員充分理解設(shè)計(jì)意圖和施工要求。11.1.2乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，解決圖紙中可能存在的疑問(wèn)和不明確之處。11.2施工材料的采購(gòu)11.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，制定材料采購(gòu)計(jì)劃。11.2.2乙方應(yīng)選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格合理的材料供應(yīng)商，并簽訂材料采購(gòu)合同。11.3施工人員的技術(shù)培訓(xùn)11.3.1乙方應(yīng)組織對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，保證其掌握必要的施工技能和安全知識(shí)。11.3.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括施工工藝、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。11.4施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保障11.4.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，保證施工安全。11.4.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。第十二條施工進(jìn)度管理12.1施工進(jìn)度計(jì)劃12.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和施工圖紙，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。12.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制。12.2進(jìn)度控制措施12.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和檢查，保證按計(jì)劃進(jìn)行。12.2.2如遇進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)分析原因，并提出解決方案，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。12.3進(jìn)度報(bào)告12.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：12.3.1.1施工進(jìn)度概況12.3.1.2各施工階段完成情況12.3.1.3預(yù)計(jì)完成時(shí)間12.3.1.4存在問(wèn)題及解決方案第十三條施工變更管理13.1變更申請(qǐng)13.1.1如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或其他原因需要調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)。13.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的施工進(jìn)度計(jì)劃等。13.2