商業(yè)空間設(shè)計與施工協(xié)議通知書第一章總則1.1合同編號本合同編號為：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫合同簽訂日期）1.3合同雙方甲方：（此處填寫甲方全稱）地址：（此處填寫甲方地址）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）乙方：（此處填寫乙方全稱）地址：（此處填寫乙方地址）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.4合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方商業(yè)空間的規(guī)劃設(shè)計及施工建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.5合同適用范圍本合同適用于甲方商業(yè)空間的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收及保修等全過程。第二章商業(yè)空間規(guī)劃設(shè)計2.1設(shè)計內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商業(yè)空間需求，進(jìn)行以下設(shè)計內(nèi)容：2.1.1商業(yè)空間平面布局設(shè)計；2.1.2商業(yè)空間立面設(shè)計；2.1.3商業(yè)空間照明設(shè)計；2.1.4商業(yè)空間家具及裝飾設(shè)計；2.1.5商業(yè)空間安全及消防設(shè)計。2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)乙方設(shè)計應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2適應(yīng)甲方商業(yè)空間的實際需求；2.2.3保證設(shè)計方案的合理性和實用性。2.3設(shè)計時間乙方應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫設(shè)計時間）內(nèi)完成設(shè)計方案的提交。2.4設(shè)計費(fèi)用2.4.1設(shè)計費(fèi)用總額為：（此處填寫設(shè)計費(fèi)用總額）2.4.2設(shè)計費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例首付款：合同簽訂后（此處填寫首付款支付時間）支付總額的（此處填寫首付款比例）；中期款：設(shè)計完成并經(jīng)甲方審核通過后（此處填寫中期款支付時間）支付總額的（此處填寫中期款比例）；尾款：項目竣工驗收合格后（此處填寫尾款支付時間）支付剩余總額的（此處填寫尾款比例）。第三章施工建設(shè)3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案進(jìn)行施工建設(shè)，具體內(nèi)容包括：3.1.1土建施工；3.1.2水電安裝；3.1.3裝修施工；3.1.4安裝工程；3.1.5附屬設(shè)施建設(shè)。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2嚴(yán)格遵循設(shè)計圖紙和施工方案；3.2.3保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3施工時間乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工建設(shè)，具體工期為：（此處填寫工期）3.4施工費(fèi)用3.4.1施工費(fèi)用總額為：（此處填寫施工費(fèi)用總額）3.4.2施工費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例首付款：合同簽訂后（此處填寫首付款支付時間）支付總額的（此處填寫首付款比例）；進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付；尾款：項目竣工驗收合格后（此處填寫尾款支付時間）支付剩余總額的（此處填寫尾款比例）。第四章驗收與保修4.1驗收4.1.1甲方應(yīng)在乙方完成施工建設(shè)后（此處填寫驗收時間）內(nèi)組織驗收；4.1.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。4.2保修4.2.1乙方對施工建設(shè)后的商業(yè)空間提供（此處填寫保修期限）的保修服務(wù)；4.2.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；4.2.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第五章合同的生效、變更與解除5.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更5.2.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同解除5.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項。5.4合同終止5.4.1合同約定的工程全部完成并驗收合格；5.4.2雙方協(xié)商一致終止合同。第六章設(shè)計文件與資料6.1設(shè)計文件交付6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計時間內(nèi)，將設(shè)計文件提交給甲方。6.1.2設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：平面布置圖；立面效果圖；結(jié)構(gòu)設(shè)計圖；電氣設(shè)計圖；水暖設(shè)計圖；材料清單；施工說明。6.2設(shè)計文件審核6.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計文件后（此處填寫審核時間）內(nèi)進(jìn)行審核。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計文件進(jìn)行必要的修改和完善。6.3設(shè)計文件保密6.3.1乙方應(yīng)對設(shè)計文件內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露。6.4設(shè)計文件使用6.4.1甲方在獲得設(shè)計文件后，有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行施工。6.4.2甲方在使用設(shè)計文件時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計規(guī)范。第七章施工準(zhǔn)備與進(jìn)度7.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備7.1.1乙方應(yīng)在施工前（此處填寫準(zhǔn)備時間）完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作。7.1.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作包括但不限于：清理場地；建立施工組織；配置施工設(shè)備；保證施工安全。7.2施工進(jìn)度計劃7.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交甲方審核。7.2.2施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括各個施工階段的開始和結(jié)束時間。7.3施工進(jìn)度控制7.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。7.3.2如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。第八章材料與設(shè)備8.1材料采購8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件及工程需求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。8.1.2乙方應(yīng)保證材料采購的透明度和合理性。8.2設(shè)備供應(yīng)8.2.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，及時供應(yīng)必要的施工設(shè)備。8.2.2供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料與設(shè)備驗收8.3.1甲方有權(quán)對乙方采購的材料和供應(yīng)的設(shè)備進(jìn)行驗收。8.3.2驗收不合格的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)予以更換或退貨。第九章施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。9.1.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。9.2施工現(xiàn)場安全措施9.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施。9.2.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的用電、用火、高空作業(yè)等安全。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急資源調(diào)配等。第十章竣工驗收與交付10.1竣工驗收10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工時間完成施工，并向甲方提交竣工驗收報告。10.1.2竣工驗收應(yīng)由甲乙雙方共同組織，并邀請相關(guān)專家參與。10.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)10.2.1竣工工程應(yīng)符合設(shè)計文件要求，質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2竣工工程應(yīng)具備交付使用的條件。10.3工程交付10.3.1驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。10.3.2甲方應(yīng)在收到工程后（此處填寫交付時間）內(nèi)完成工程接收手續(xù)。第十一章保修服務(wù)11.1保修范圍11.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工完成的工程提供保修服務(wù)。11.1.2保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、防水層、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。11.2保修期限11.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計使用年限；11.2.2其他項目的保修期限根據(jù)國家和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，但不得低于（此處填寫保修期限）年。11.3保修責(zé)任11.3.1在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；11.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。11.4保修服務(wù)方式11.4.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理保修事宜；11.4.2甲方提出保修請求后，乙方應(yīng)在（此處填寫響應(yīng)時間）內(nèi)進(jìn)行處理。第十二章工程資料移交12.1資料清單12.1.1乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向甲方移交以下工程資料：設(shè)計文件；施工圖；施工記錄；質(zhì)量檢測報告；驗收報告；其他相關(guān)文件。12.2資料移交12.2.1乙方應(yīng)在（此處填寫移交時間）內(nèi)向甲方移交工程資料；12.2.2甲方收到工程資料后，應(yīng)予以核實，并妥善保管。12.3資料保管12.3.1甲方應(yīng)保證工程資料的安全、完整和可追溯性；12.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得復(fù)制、泄露或銷毀工程資料。第十三章附則13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行13.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；13.2.2如合同內(nèi)容發(fā)生歧義，應(yīng)以書面形式解釋。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方