農(nóng)村合作社現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的權(quán)利義務(wù)，保證園區(qū)建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益。第三條協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。第二章園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)第四條園區(qū)規(guī)劃1.1園區(qū)位于________，占地面積________平方米，總建設(shè)規(guī)模________平方米。1.2園區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括：種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、加工區(qū)、觀光休閑區(qū)等。第五條建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1種植區(qū)：建設(shè)規(guī)模________平方米，種植農(nóng)作物________種，達(dá)到綠色、有機(jī)、健康標(biāo)準(zhǔn)。2.2養(yǎng)殖區(qū)：建設(shè)規(guī)模________平方米，養(yǎng)殖牲畜________種，達(dá)到無公害、綠色、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.3加工區(qū)：建設(shè)規(guī)模________平方米，加工產(chǎn)品________種，達(dá)到食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.4觀光休閑區(qū)：建設(shè)規(guī)模________平方米，提供休閑、娛樂、旅游等服務(wù)。第六條園區(qū)建設(shè)進(jìn)度3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、土地征用等手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。3.2建設(shè)施工：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)建筑、設(shè)備安裝等施工。3.3工期：園區(qū)建設(shè)總工期為________年，分________期完成。第七條園區(qū)土地使用4.1土地征用：甲方負(fù)責(zé)依法征用園區(qū)建設(shè)所需的土地，乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.2土地性質(zhì)：園區(qū)土地性質(zhì)為________，甲方負(fù)責(zé)辦理土地性質(zhì)變更手續(xù)。第八條園區(qū)投資5.1投資總額：園區(qū)總投資額為________萬元，其中甲方投資________萬元，乙方投資________萬元。5.2投資方式：甲方以資金、土地等形式投資；乙方以資金、設(shè)備、技術(shù)等形式投資。第五章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理第九條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)種植、養(yǎng)殖、加工等業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理。6.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)觀光休閑、市場(chǎng)銷售等業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理。6.3甲乙雙方共同制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，保證園區(qū)健康發(fā)展。第十條項(xiàng)目管理7.1成立園區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)重大事項(xiàng)決策。7.2設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)園區(qū)日常管理工作。7.3甲乙雙方共同制定園區(qū)管理制度，保證園區(qū)規(guī)范化運(yùn)營(yíng)。第十一條合作收益分配8.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)所得收益按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。8.2收益分配方式：________（如：按月、季度、年度分配）。第十二條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自義務(wù)，如違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十三條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向園區(qū)所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日第六章園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)第十二條配套設(shè)施內(nèi)容6.1供水設(shè)施：建設(shè)供水管道、蓄水池等，保證園區(qū)生產(chǎn)生活用水需求。6.2供電設(shè)施：建設(shè)高壓供電線路、變壓器等，滿足園區(qū)生產(chǎn)生活用電需求。6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：建設(shè)倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)等，用于存放農(nóng)產(chǎn)品及加工產(chǎn)品。6.4公共交通設(shè)施：建設(shè)園區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)等，方便游客和工作人員出行。第十三條配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1供水設(shè)施：按日供水能力________噸建設(shè)，滿足園區(qū)最大用水需求。6.2供電設(shè)施：按最高負(fù)荷________千瓦建設(shè)，保證供電穩(wěn)定。6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：按園區(qū)規(guī)模建設(shè)，滿足儲(chǔ)存________噸農(nóng)產(chǎn)品的需求。6.4公共交通設(shè)施：園區(qū)道路按________米寬標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，停車場(chǎng)按________個(gè)停車位建設(shè)。第十四條配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.1供水、供電設(shè)施建設(shè)與園區(qū)主體工程同步進(jìn)行。6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)在園區(qū)主體工程完成后________個(gè)月內(nèi)完成。6.3公共交通設(shè)施建設(shè)在園區(qū)主體工程完成后________個(gè)月內(nèi)完成。第十五條配套設(shè)施維護(hù)與管理6.4甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)供水、供電設(shè)施的日常維護(hù)與管理。6.5乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、公共交通設(shè)施的日常維護(hù)與管理。6.6園區(qū)配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。第七章園區(qū)環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)第十六條環(huán)境保護(hù)原則7.1園區(qū)建設(shè)過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循國(guó)家環(huán)保政策，保證園區(qū)建設(shè)符合環(huán)保要求。7.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中，甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，減少污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十七條生態(tài)建設(shè)措施7.3園區(qū)應(yīng)建設(shè)生態(tài)防護(hù)林帶，防止水土流失。7.4園區(qū)內(nèi)應(yīng)建設(shè)污水處理設(shè)施，保證生活污水達(dá)標(biāo)排放。7.5園區(qū)應(yīng)建設(shè)垃圾處理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)垃圾分類和無害化處理。第十八條環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理7.6甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.7如監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示環(huán)保指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，直至達(dá)標(biāo)為止。第八章園區(qū)人力資源與培訓(xùn)第十九條人力資源配置8.1園區(qū)所需人力資源由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理。8.2甲方負(fù)責(zé)管理園區(qū)行政、技術(shù)、財(cái)務(wù)等工作人員。8.3乙方負(fù)責(zé)管理園區(qū)生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等工作人員。第二十條員工培訓(xùn)8.4甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工技能水平。8.5培訓(xùn)內(nèi)容包括：農(nóng)業(yè)技術(shù)、安全生產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)管理等。第九章園區(qū)財(cái)務(wù)管理與審計(jì)第二十一條財(cái)務(wù)管理原則9.1園區(qū)財(cái)務(wù)管理應(yīng)遵循國(guó)家財(cái)務(wù)制度，保證財(cái)務(wù)收支合規(guī)。9.2甲乙雙方應(yīng)共同制定園區(qū)財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)權(quán)限和責(zé)任。第二十二條財(cái)務(wù)審計(jì)9.3園區(qū)每年應(yīng)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.4審計(jì)結(jié)果應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，并作為園區(qū)經(jīng)營(yíng)決策的依據(jù)。第十章園區(qū)品牌建設(shè)與市場(chǎng)推廣第二十三條品牌建設(shè)10.1園區(qū)應(yīng)打造具有特色的品牌形象，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。10.2品牌建設(shè)內(nèi)容包括：商標(biāo)注冊(cè)、品牌設(shè)計(jì)、宣傳推廣等。第二十四條市場(chǎng)推廣10.3園區(qū)應(yīng)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣。10.4市場(chǎng)推廣方式包括：參加農(nóng)業(yè)展會(huì)、開展農(nóng)事活動(dòng)、利用新媒體平臺(tái)等。10.5甲乙雙方應(yīng)共同參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)，共享推廣成果。第十一章園區(qū)風(fēng)險(xiǎn)管理第條風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估11.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)園區(qū)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，包括自然風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的影響程度及可能造成的損失。第條風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。11.4預(yù)防措施應(yīng)包括建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理制度、加強(qiáng)技術(shù)投入、完善應(yīng)急預(yù)案等。11.5應(yīng)急措施應(yīng)包括快速反應(yīng)機(jī)制、救援物資儲(chǔ)備、應(yīng)急培訓(xùn)等。第條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)11.6甲乙雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，明確各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)損失。第十二章園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1園區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。12.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)特定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬進(jìn)行協(xié)商約定。第條知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3甲乙雙方有權(quán)在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中使用各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.4未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用屬于對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.5甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：申請(qǐng)專利、注冊(cè)商標(biāo)、簽訂保密協(xié)議等。第十三章園區(qū)退出機(jī)制第條退出條件13.1出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲乙雙方可提出園區(qū)退出申請(qǐng)：1.1園區(qū)項(xiàng)目無法按原計(jì)劃實(shí)施；1.2園區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；1.3甲方或乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力。第條退出程序13.2退出申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并由甲乙雙方共同協(xié)