商業(yè)樓宇智能化改造工程合同書第一章總則1.1合同編號________________________1.2合同名稱商業(yè)樓宇智能化改造工程合同書1.3合同簽訂日期____年____月____日1.4合同簽訂地點________________________1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方（委托方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.5.2乙方（承建方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.6合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對商業(yè)樓宇進(jìn)行智能化改造，達(dá)成雙方權(quán)利義務(wù)的約定。1.7合同有效期自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。第二章工程概況2.1工程名稱________________________2.2工程地點________________________2.3工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的商業(yè)樓宇進(jìn)行智能化改造，包括但不限于以下內(nèi)容：2.3.1網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)2.3.2安全防范系統(tǒng)2.3.3建筑自動化系統(tǒng)2.3.4照明及環(huán)境控制系統(tǒng)2.3.5智能家居系統(tǒng)2.4工程規(guī)模工程規(guī)模以甲方提供的圖紙、設(shè)計文件及工程量清單為準(zhǔn)。2.5工程進(jìn)度2.5.1工程前期準(zhǔn)備：____個月2.5.2工程施工階段：____個月2.5.3工程驗收階段：____個月第三章工程費用及支付3.1工程費用3.1.1工程費用總額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.1.2工程費用構(gòu)成：設(shè)備材料費：人民幣____元整人工費：人民幣____元整管理費：人民幣____元整利潤：人民幣____元整3.2工程費用支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費用的____%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。3.2.3竣工驗收合格后支付：工程竣工驗收合格并交付使用后____個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費用的____%。3.2.4結(jié)算款：工程保修期滿無質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費用的____%。第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和施工。4.2質(zhì)量要求4.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格水平。4.2.2乙方應(yīng)保證工程所用設(shè)備、材料符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和技術(shù)文件。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程費用。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。5.2.3甲方應(yīng)按時提供設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等資料。5.3甲方責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)保證提供的設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范準(zhǔn)確無誤。5.3.2甲方應(yīng)對乙方在施工過程中由于甲方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.4甲方代表甲方授權(quán)_______為合同簽字人，代表甲方履行合同約定的各項權(quán)利和義務(wù)。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費用。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。6.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工程進(jìn)度提供相關(guān)資料和設(shè)備。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.2.2乙方應(yīng)保證工程所用設(shè)備、材料符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告，包括但不限于施工進(jìn)度、材料采購進(jìn)度、設(shè)備安裝進(jìn)度等。6.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程變更，并提交變更后的工程量和費用估算。6.3乙方責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對工程中的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)承擔(dān)技術(shù)責(zé)任。6.3.2乙方應(yīng)對因自身原因造成的工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，遵守國家相關(guān)安全法規(guī)。第七章合同變更7.1變更程序7.1.1任何合同變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量和費用。7.2變更費用7.2.1合同變更增加的工程量和費用，由甲方承擔(dān)。7.2.2合同變更減少的工程量和費用，相應(yīng)減少甲方應(yīng)付的工程費用。7.3變更時間7.3.1合同變更不影響原定的工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按照變更后的進(jìn)度完成工程。第八章工程驗收8.1驗收條件8.1.1工程完成并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方已提交完整的工程資料和技術(shù)文件。8.1.3甲方對工程進(jìn)行了驗收，并簽署了驗收報告。8.2驗收程序8.2.1乙方在工程完成后向甲方提出驗收申請。8.2.2甲方在接到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格水平。8.3.2工程應(yīng)滿足設(shè)計文件和合同約定的使用功能。第九章工程保修9.1保修期限9.1.1工程保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體期限根據(jù)工程性質(zhì)和設(shè)備材料功能確定。9.1.2保修期限一般為____年。9.2保修責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.2.2保修期內(nèi)如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.3保修終止9.3.1保修期滿后，甲方自行承擔(dān)后續(xù)維護(hù)責(zé)任。9.3.2保修期滿后，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十章其他10.1信息保密10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同生效與終止11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢，工程竣工驗收合格，且乙方已完成保修義務(wù)后，合同終止。11.2.2因不可抗力致使合同無法履行時，合同終止。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.3雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按合同約定支付工程費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。12.1.2甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)的____%。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的____%。12.2.2乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1工程量清單13.1.2設(shè)計文件13.1.3施工圖紙13.1.4工程進(jìn)度計劃13.1.5其他相關(guān)文件13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和費用。13.3通知與送達(dá)13.3.1除非合同另有約定，所有通知和文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為