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文檔簡介
排除危房安全協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述
本協(xié)議書旨在明確排除危房安全隱患,保障房屋使用安全,防止因危房導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失。本協(xié)議書由房屋所有權(quán)人(以下簡稱“甲方”)與房屋使用人(以下簡稱“乙方”)共同簽署,雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。
二、協(xié)議雙方
1.甲方:房屋所有權(quán)人,全稱【甲方全稱】,地址【甲方地址】,聯(lián)系電話【甲方聯(lián)系電話】。
2.乙方:房屋使用人,全稱【乙方全稱】,地址【乙方地址】,聯(lián)系電話【乙方聯(lián)系電話】。
三、危房鑒定與處理
1.危房鑒定:甲方應(yīng)確保房屋安全,如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患,應(yīng)及時進行鑒定。鑒定機構(gòu)由雙方協(xié)商確定,鑒定費用由責(zé)任方承擔。
2.危房處理:根據(jù)鑒定結(jié)果,如房屋被認定為危房,甲方應(yīng)立即采取措施進行加固或拆除,確保房屋安全。乙方應(yīng)積極配合甲方進行危房處理。
四、房屋使用安全責(zé)任
1.甲方責(zé)任:
(1)對房屋進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理;
(2)在房屋使用期間,確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,無嚴重損壞;
(3)對房屋進行加固或拆除時,確保施工安全,防止發(fā)生意外事故。
2.乙方責(zé)任:
(1)遵守房屋使用規(guī)定,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu);
(2)發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患,應(yīng)及時告知甲方;
(3)不得在危房內(nèi)居住、使用或存放易燃易爆物品。
五、安全防護措施
1.甲方應(yīng)設(shè)置明顯的危房警示標志,提醒乙方注意安全;
2.甲方應(yīng)定期對危房進行巡查,確保安全防護措施到位;
3.乙方在使用房屋時,應(yīng)遵守安全操作規(guī)程,避免發(fā)生安全事故。
六、事故處理與賠償
1.如因房屋安全隱患導(dǎo)致的事故,責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況進行賠償;
2.事故發(fā)生后,雙方應(yīng)立即采取必要措施,防止事態(tài)擴大;
3.如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
七、協(xié)議期限與解除
1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【協(xié)議期限】;
2.協(xié)議期滿前【提前通知期限】,任何一方均可書面通知對方解除協(xié)議;
3.如一方違反本協(xié)議約定,另一方有權(quán)解除協(xié)議,并要求賠償損失。
八、其他約定
1.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、協(xié)議簽署
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
十、協(xié)議履行與監(jiān)督
1.本協(xié)議的履行過程中,雙方應(yīng)本著誠實信用的原則,確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到充分尊重和履行。
2.乙方有權(quán)對甲方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督,甲方應(yīng)接受乙方的合理監(jiān)督。
3.如甲方未按協(xié)議約定履行責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方限期整改,逾期未整改的,乙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。
十一、爭議解決
1.在協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
3.訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合法院審理,不得采取任何干擾訴訟正常進行的行為。
十二、協(xié)議附件
本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容:
1.危房鑒定報告;
2.危房加固或拆除施工方案;
3.安全防護措施明細;
4.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。
十三、協(xié)議修改與補充
1.本協(xié)議的修改與補充,必須以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
2.任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容,否則變更部分無效。
十四、協(xié)議終止
1.協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時,協(xié)議自動終止。
2.協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理剩余事宜。
十五、協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十六、協(xié)議簽署
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
十七、法律適用與管轄
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
對于本協(xié)議的爭議,雙方同意提交房屋所在地的人民法院管轄。
十八、協(xié)議附件清單
1.危房鑒定報告
2.危房加固或拆除施工方案
3.安全防護措施明細
4.其他相關(guān)文件
十九、協(xié)議生效通知
甲方:____________________
乙方:____________________
本協(xié)議已簽訂并生效,特此通知。
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________
通知日期:____________________
二十、協(xié)議終止后的處理
1.協(xié)議終止后,雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
2.甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)至協(xié)議終止前的狀態(tài),包括但不限于拆除臨時設(shè)施、清理現(xiàn)場等。
3.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個人物品進行清理,并按照協(xié)議約定處理。
4.協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。
二十一、不可抗力
1.如發(fā)生不可抗力事件(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等),導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難,雙方應(yīng)相互理解,并及時協(xié)商解決。
2.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。
二十二、協(xié)議解除
1.在本協(xié)議有效期內(nèi),如出現(xiàn)以下情況,任何一方均有權(quán)解除協(xié)議:
(1)一方嚴重違反本協(xié)議的約定;
(2)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行;
(3)雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。
2.解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進行,并應(yīng)說明解除協(xié)議的原因。
二十三、協(xié)議的完整性
本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件,取代了之前就同一事項所達成的所有協(xié)議、諒解和承諾。
二十四、協(xié)議的翻譯
本協(xié)議的任何翻譯版本僅供參考,如有爭議,以中文原文為準。
二十五、通知
1.本協(xié)議項下的所有通知、請求、批準或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)出。
2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方的地址,或以電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱地址。
二十六、協(xié)議的保存
本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自保存一份,作為各自的記錄。
二十七、協(xié)議的執(zhí)行
本協(xié)議由雙方自愿簽訂,任何一方不得以任何形式強迫對方簽訂或履行本協(xié)議。
二十八、協(xié)議的修改
本協(xié)議的修改或補充必須以書面形式進行,并由雙方簽字或蓋章。
二十九、協(xié)議的終止
本協(xié)議在履行完畢或根據(jù)本協(xié)議的條款被解除后,將自動終止。
三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)
本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。
三十一、協(xié)議的簽署
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.危房鑒定報告
2.危房加固或拆除施工方案
3.安全防護措施明細
4.其他相關(guān)文件
三十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督
1.本協(xié)議的執(zhí)行情況,由雙方共同監(jiān)督。乙方有權(quán)對甲方履行協(xié)議的情況進行檢查,甲方應(yīng)予以配合。
2.如甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方及時整改,并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。
3.任何一方發(fā)現(xiàn)協(xié)議執(zhí)行過程中的問題,應(yīng)立即通知對方,共同協(xié)商解決。
三十三、協(xié)議的保密條款
1.雙方對本協(xié)議及其內(nèi)容負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效,直至協(xié)議中涉及的秘密信息已公開或不再具有保密價值。
三十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓
1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.如一方同意轉(zhuǎn)讓,另一方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起【通知期限】內(nèi),以書面形式拒絕該轉(zhuǎn)讓。
三十五、協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓
1.本協(xié)議涉及的權(quán)利和義務(wù),如一方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓,其權(quán)利和義務(wù)由繼承人或受讓人繼承或受讓。
2.繼承人或受讓人應(yīng)立即通知另一方,并保證履行本協(xié)議中的義務(wù)。
三十六、協(xié)議的解除條件
1.如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)在給予合理期限的整改機會后,解除本協(xié)議。
2.如一方破產(chǎn)或無力履行本協(xié)議,另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
三十七、協(xié)議的終止條件
1.協(xié)議期滿后,如無特殊約定,協(xié)議自動終止。
2.雙方協(xié)商一致,可以終止本協(xié)議。
三十八、協(xié)議的爭議解決
1.如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。
三十九、協(xié)議的補充條款
1.本協(xié)議如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
四十、協(xié)議的簽署
本協(xié)議由甲乙雙方在充分理解各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上,自愿簽署,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
四十一、協(xié)議的簽署地點
本協(xié)議的簽署地點為【簽署地點】,雙方在此地點簽署本協(xié)議,并同意以該地為協(xié)議履行地。
四十二、協(xié)議的生效時間
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,除非另有約定。
四十三、協(xié)議的副本
1.本協(xié)議一式【份數(shù)】份,甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份,每份均具有同等法律效力。
2.甲方和乙方可根據(jù)需要制作本協(xié)議的副本,但副本的效力與正本相同。
四十四、協(xié)議的附件
本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
四十五、協(xié)議的執(zhí)行和解釋
本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。
四十六、協(xié)議的遵守
雙方承諾將嚴格遵守本協(xié)議的約定,確保本協(xié)議的有效實施。
四十七、協(xié)議的執(zhí)行和履行
1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到全面、準確和及時的執(zhí)行。
2.任何一方未能履行本協(xié)議的條款,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
四十八、協(xié)議的變更和修改
1.本協(xié)議的任何變更或修改必須以書面形式進行,并由雙方簽字或蓋章。
2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更或修改均無效。
四十九、協(xié)議的終止
1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行。
2.本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。
五十、協(xié)議的最終解釋權(quán)
本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。
五十一、協(xié)議的簽署日期
本協(xié)議的簽署日期為【簽署日期】,雙方在此日期簽署本協(xié)議。
五十二、協(xié)議的簽署地點
本協(xié)議的簽署地點為【簽署地點】,雙方在此地點簽署本協(xié)議。
五十三、協(xié)議的簽署人
1.甲方簽署人:____________________
2.乙方簽署人:____________________
五十四、協(xié)議的生效通知
1.甲方:____________________
2.乙方:____________________
本協(xié)議已簽署并生效,特此通知。
五十五、協(xié)議的附件
本協(xié)議的附件如下:
-危房鑒定報告
-危房加固或拆除施工方案
-安全防護措施明細
-其他相關(guān)文件
五十六、協(xié)議的保存
本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存。
五十七、協(xié)議的結(jié)束
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,直至協(xié)議終止或履行完畢。
五十八、協(xié)議的遵守
甲乙雙方承諾將遵守本協(xié)議的條款,并確保本協(xié)議的有效實施。
五十九、協(xié)議的執(zhí)行和履行
甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到全面、準確和及時的執(zhí)行。
六十、協(xié)議的最終確認
本協(xié)議為甲乙雙方就危房安全協(xié)議事項的最終確認,雙方均無權(quán)以任何形式修改或撤銷。
六十一、協(xié)議的簽署人
1.甲方簽署人:____________________
2.乙方簽署人:____________________
六十二、協(xié)議的簽署日期
本協(xié)議的簽署日期為【簽署日期】,雙方在此日期簽署本協(xié)議。
六十三、協(xié)議的簽署地點
本協(xié)議的簽署地點為【簽署地點】,雙方在此地點簽署本協(xié)議。
六十四、協(xié)議的完成
本協(xié)議的簽署即標志著協(xié)議的完成,甲乙雙方應(yīng)立即開始執(zhí)行本協(xié)議。
六十五、協(xié)議的履行
甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。
六十六、協(xié)議的結(jié)束
本協(xié)議自簽署之日起生效,直至協(xié)議終止或履行完畢。
六十七、協(xié)議的簽署
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
六十八、協(xié)議的簽署日期
本協(xié)議的簽署日期為【簽署日期】,雙方在此日期簽署本協(xié)議。
六十九、協(xié)議的簽署地點
本協(xié)議的簽署地點為【簽署地點】,雙方在此地點簽署本協(xié)議。
七十、協(xié)議的完成
本協(xié)議的簽署即標志著協(xié)議的完成,甲乙雙方應(yīng)立即開始執(zhí)行本協(xié)議。
七十一、協(xié)議的履行
甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。
七十二、協(xié)議的結(jié)束
本協(xié)議自簽署之日起生效,直至協(xié)議終止或履行完畢。
七十三、協(xié)議的簽署
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
七十四、協(xié)議的簽署日期
本協(xié)議的簽署日期為【簽署日期】,雙方在此日期簽署本協(xié)議。
七十五、協(xié)議的簽署地點
本協(xié)議的簽署地點為【簽署地點】,雙方在此地點簽署本協(xié)議。
七十六、協(xié)議的完成
本協(xié)議的簽署即標志著協(xié)議的完成,甲乙雙方應(yīng)立即開始執(zhí)行本協(xié)議。
七十七、協(xié)議的履行
甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。
七十八、協(xié)議的結(jié)束
本協(xié)議自簽署之日起生效,直至協(xié)議終止或履行完畢。
七十九、協(xié)議的簽署
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
八十、協(xié)議的簽署日期
本協(xié)議的簽署日期為【簽署日期】,雙方在此日期簽署本協(xié)議。
八十一、協(xié)議的簽署地點
本協(xié)議的簽署地點為【簽署地點】,雙方在此地點簽署本協(xié)議。
八十二、協(xié)議的完成
本協(xié)議的簽署即標志著協(xié)議的完成,甲乙雙方應(yīng)立即開始執(zhí)行本協(xié)議。
八十三、協(xié)議的履行
甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履
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