營(yíng)業(yè)場(chǎng)所委托協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確營(yíng)業(yè)場(chǎng)所委托管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方在委托管理過(guò)程中的合法權(quán)益。本協(xié)議由甲方（委托方）和乙方（受托方）共同簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

二、委托管理內(nèi)容

1.管理范圍

乙方受甲方委托，對(duì)甲方擁有的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的衛(wèi)生、安全、消防等方面的管理；

（2）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（3）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的租賃、銷售、招商等業(yè)務(wù)；

（4）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的財(cái)務(wù)、人事、法務(wù)等內(nèi)部管理；

（5）甲方委托的其他相關(guān)事務(wù)。

2.管理目標(biāo)

乙方在受托期間，應(yīng)按照甲方的要求，確保營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)，提高營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)雙方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)提供乙方履行管理職責(zé)所需的必要條件和支持；

（4）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展管理工作，及時(shí)解決乙方在工作中遇到的問(wèn)題。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)提交營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督；

（3）乙方應(yīng)保證營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的衛(wèi)生、安全、消防等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行合理裝修、改造，提高營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的形象和競(jìng)爭(zhēng)力；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、設(shè)備等，防止丟失、損壞；

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、費(fèi)用及支付

1.管理費(fèi)用

乙方在受托期間，甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）管理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元/年；

（2）甲方于每年____月____日前支付乙方上一年度的管理費(fèi)用。

2.其他費(fèi)用

除管理費(fèi)用外，乙方在履行管理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)以及終止后____年內(nèi)均有效。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)場(chǎng)所出現(xiàn)重大安全隱患、經(jīng)濟(jì)損失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

九、終止條款

1.本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)提前終止本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。

2.終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)妥善處理終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)將營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、資料、設(shè)備等移交給甲方；

（2）雙方應(yīng)結(jié)算管理費(fèi)用、其他費(fèi)用以及乙方應(yīng)得的報(bào)酬；

（3）雙方應(yīng)辦理終止手續(xù)，包括但不限于注銷相關(guān)證照、終止合同等。

3.本協(xié)議終止后，雙方對(duì)本協(xié)議有效期內(nèi)所發(fā)生的爭(zhēng)議仍應(yīng)按照本協(xié)議第七條約定解決。

十、通知

1.雙方應(yīng)確保以下通知的送達(dá)：

（1）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充；

（2）任何一方要求對(duì)方采取的行動(dòng)或提供的信息；

（3）任何一方認(rèn)為對(duì)對(duì)方有重要性的信息。

2.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)以下方式之一送達(dá)：

（1）掛號(hào)郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；

（2）專人遞送，以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)；

（3）電子郵件，以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。

3.通知應(yīng)發(fā)送至以下地址：

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

十一、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩、公共衛(wèi)生事件等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決繼續(xù)履行本協(xié)議的問(wèn)題。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。

十二、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體。

附件一：營(yíng)業(yè)場(chǎng)所基本情況

附件二：管理費(fèi)用明細(xì)

附件三：其他約定事項(xiàng)

十四、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

十五、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

十六、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在以下情形下可被解除：

（1）協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被宣告無(wú)效；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。

十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在獲得對(duì)方書(shū)面同意的情況下，一方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響對(duì)方的權(quán)利。

十八、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方就委托管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，除非因本協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止，否則本協(xié)議不自行終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行本協(xié)議第十六條規(guī)定，確保所有未了事項(xiàng)得到妥善處理。

二十、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，確保本協(xié)議的條款得到充分履行。

2.如一方未能履行本協(xié)議的條款，另一方有權(quán)要求其履行，并可采取法律手段追究違約方的責(zé)任。

二十一、協(xié)議的解釋

對(duì)本協(xié)議的任何條款如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可請(qǐng)求有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出解釋。

二十二、附加條款

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十三、協(xié)議的保存

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，由雙方各自妥善保存一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

二十四、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款，未經(jīng)對(duì)方同意的變更無(wú)效。

二十五、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款。

2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方的監(jiān)督工作。

二十六、協(xié)議的解除程序

1.如一方希望解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2.解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即開(kāi)始進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、設(shè)備交接等。

3.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止所有委托管理活動(dòng)，并確保營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的平穩(wěn)過(guò)渡。

二十七、協(xié)議的終止和后續(xù)處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有委托管理活動(dòng)，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

2.雙方應(yīng)確保營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等得到妥善處理，避免不必要的法律糾紛。

二十八、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

3.如果仲裁機(jī)構(gòu)不可行，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十九、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)立即以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。

2.終止通知應(yīng)包括協(xié)議終止的原因、終止日期和雙方認(rèn)為必要的其他信息。

三十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于：

-營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的基本情況說(shuō)明

-管理費(fèi)用明細(xì)表

-雙方約定的其他文件或資料

三十一、協(xié)議的最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十二、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

三十三、協(xié)議的遵守和執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保本協(xié)議的執(zhí)行不受任何非法干預(yù)。

2.任何一方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)共同努力，確保本協(xié)議的條款得到全面、有效的執(zhí)行。

三十四、協(xié)議的更新和修訂

1.如本協(xié)議的任何條款因法律法規(guī)的變化或其他原因需要更新或修訂，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或修訂協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議或修訂協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-委托管理期限屆滿；

-雙方協(xié)議解除；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

-一方違約且對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.在任何終止條件下，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算和結(jié)算。

三十六、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機(jī)制

1.為了確保本協(xié)議的有效執(zhí)行，雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，包括但不限于定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。

2.監(jiān)督機(jī)制的具體內(nèi)容應(yīng)由雙方在協(xié)議中明確約定。

三十七、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限至少為_(kāi)___年。

三十八、協(xié)議的解除通知

1.如一方?jīng)Q定解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。

2.解除通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明解除的原因，并附上解除協(xié)議的依據(jù)。

三十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

四十、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止所有委托管理活動(dòng)。

2.雙方應(yīng)盡快完成財(cái)務(wù)結(jié)算、設(shè)備交接和其他必要的終止手續(xù)。

3.本協(xié)議終止后，任何一方不得就本協(xié)議終止前的行為追究對(duì)方責(zé)任。

四十一、協(xié)議的終止通知送達(dá)

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并采用以下送達(dá)方式之一：

-郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；

-專人遞送，以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)；

-電子郵件，以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。

2.通知應(yīng)發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址。

四十二、協(xié)議的終止日期

1.本協(xié)議的終止日期應(yīng)以雙方約定的最后一天為準(zhǔn)。

2.終止日期應(yīng)在協(xié)議終止通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)確定。

四十三、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其所有附件應(yīng)由雙方各自存檔，并確保存檔的協(xié)議和附件的完整性和可追溯性。

2.雙方應(yīng)確保存檔的協(xié)議和附件能夠隨時(shí)提供給對(duì)方查閱。

四十四、協(xié)議的遵守和執(zhí)行

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