一建經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn)速記

以下是一些一建經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn)速記內(nèi)容：一、工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)概念1.資金時(shí)間價(jià)值-單利與復(fù)利-單利：$I=P\timesi\timesn$（$I$為利息，$P$為本金，$i$為利率，$n$為計(jì)息周期數(shù)）。單利計(jì)息下，利息不再生息。-復(fù)利：$F=P(1+i)^n$（$F$為終值），復(fù)利是指每經(jīng)過一個(gè)計(jì)息期，要將所生利息加入本金再計(jì)利息。2.名義利率與有效利率-名義利率（$r$）：通常是指單利計(jì)息情況下的年利率。-有效利率（$i_{eff}$）：-計(jì)息周期有效利率：$i=r/m$（$m$為一年內(nèi)計(jì)息次數(shù)）。-年有效利率：$i_{eff}=(1+r/m)^m-1$。二、成本與費(fèi)用1.成本核算的原則-分期核算原則、相關(guān)性原則、一貫性原則、實(shí)際成本核算原則、及時(shí)性原則、配比原則、權(quán)責(zé)發(fā)生制原則、謹(jǐn)慎原則、劃分收益性支出與資本性支出原則、重要性原則。2.工程成本的計(jì)算方法-完工百分比法-當(dāng)期合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入。-當(dāng)期合同費(fèi)用=合同預(yù)計(jì)總成本×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)費(fèi)用。-當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=(合同總收入-合同預(yù)計(jì)總成本)×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)毛利。三、收入1.建造（施工）合同收入的核算-合同分立與合并-合同分立：每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃；與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。-合同合并：該組合同按一攬子交易簽訂；該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分；該組合同同時(shí)或依次履行。四、利潤(rùn)和所得稅費(fèi)用1.利潤(rùn)的計(jì)算-營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）。-利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出。-凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用。五、財(cái)務(wù)分析1.償債能力比率-資產(chǎn)負(fù)債率-資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額/資產(chǎn)總額）×100%，反映企業(yè)長(zhǎng)期償債能力，一般認(rèn)為該比率不高于0.7。-流動(dòng)比率-流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債，反映企業(yè)短期償債能力，一般認(rèn)為生產(chǎn)性行業(yè)合理的最低流動(dòng)比率為2。六、工程估價(jià)1.建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成-建設(shè)投資（包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。-工程費(fèi)用：設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)。2.設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成-設(shè)備購置費(fèi)-設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。-進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成-進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅。3.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算-按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分-人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。-