一建經(jīng)濟(jì)必考知識點講解

以下是一些一級建造師經(jīng)濟(jì)必考知識點的講解：一、工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)概念1.資金時間價值-概念-資金是運動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。-例如，現(xiàn)在的100元錢和一年后的100元錢價值是不同的，因為現(xiàn)在的100元如果存入銀行，按照一定利率，一年后會得到本金和利息之和，會超過100元。-計算-終值和現(xiàn)值的計算是重點。終值（F）是指現(xiàn)在的一筆資金在未來某個時刻的價值；現(xiàn)值（P）則是未來的一筆資金相當(dāng)于現(xiàn)在的價值。-單利計算：$F=P(1+n\timesi)$，其中n為計息期數(shù)，i為利率。-復(fù)利計算：$F=P(1+i)^n$，這是更為常見的計算方式。例如，年利率為5%，本金1000元，存期3年，按復(fù)利計算，終值$F=1000\times(1+0.05)^3=1157.625$元。2.名義利率與有效利率-概念-名義利率（r）是指計息周期利率（i）乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)（m），即$r=i\timesm$。例如，每月計息一次，月利率為1%，則名義利率為$1\%×12=12\%$。-有效利率（$i_{eff}$）是指資金在計息中所發(fā)生的實際利率。-計算關(guān)系-有效利率計算公式為$i_{eff}=(1+\frac{r}{m})^m-1$。當(dāng)計息周期數(shù)m越大時，有效利率和名義利率的差距越大。例如，名義利率為12%，按月計息（m=12），則有效利率$i_{eff}=(1+\frac{0.12}{12})^{12}-1≈12.68\%$二、工程財務(wù)1.財務(wù)會計基礎(chǔ)-會計要素-資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤。其中，資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益，反映企業(yè)的財務(wù)狀況；收入-費用=利潤，反映企業(yè)的經(jīng)營成果。-例如，企業(yè)購買的設(shè)備屬于資產(chǎn)，向銀行借款屬于負(fù)債，股東投入的資本屬于所有者權(quán)益；企業(yè)銷售產(chǎn)品獲得的收入，生產(chǎn)過程中的各項支出屬于費用，收入減費用后的余額就是利潤。-會計核算的基本前提-包括會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期和貨幣計量。會計主體是指會計工作為之服務(wù)的特定單位或組織；持續(xù)經(jīng)營假設(shè)企業(yè)會按照當(dāng)前的經(jīng)營模式和規(guī)模持續(xù)經(jīng)營下去；會計分期將企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營活動劃分為等距的會計期間，通常為年度、半年度、季度和月度；貨幣計量規(guī)定了會計核算以貨幣作為主要計量單位。2.成本與費用-成本核算-工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。-直接費用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出，如耗用的材料費用、人工費用、機(jī)械使用費等。間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用，如臨時設(shè)施攤銷費、管理人員薪酬等。-期間費用-包括管理費用、財務(wù)費用和銷售費用。管理費用是企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用；財務(wù)費用是企業(yè)為籌集生產(chǎn)所需資金等而發(fā)生的費用，如利息支出、匯兌損失等；銷售費用是企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的費用。三、建設(shè)工程估價1.建設(shè)工程項目總投資-概念-建設(shè)工程項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金組成。建設(shè)投資包括工程費用（設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費）、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費（基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）。-例如，一個工程項目購買設(shè)備花費500萬元，建筑安裝工程費1000萬元，土地征用費等工程建設(shè)其他費用300萬元，基本預(yù)備費100萬元，建設(shè)期利息50萬元，流動資金200萬元，那么總投資為500+1000+300+100+50+200=2150萬元。2.建筑安裝工程費用項目的組成與計算-按費用構(gòu)成要素劃分-由人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。-人工費包括計時工資或計件工資、獎金、津貼補(bǔ)貼等；材料費包括材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等；施工機(jī)具使用費包括施工機(jī)械使用費和儀器儀表使用費。-按造價形成劃分-由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。-分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用；措施項目費包括安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費等；其他項目費包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費等。3.建設(shè)工程定額-概念與分類-建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱，按生產(chǎn)要素內(nèi)容可分為人工定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班使用定額；按編制程序和用途可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等。-施工定額是企業(yè)內(nèi)部使用的定額，以同一性質(zhì)的施工過程為測定對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關(guān)系的定額；預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。-人工定額的編制-人工定額反映生產(chǎn)工人在正常施工條件下的勞動效率?？煞譃闀r間定額和產(chǎn)量定額，兩者互為倒數(shù)關(guān)系。時間定額是指某種專業(yè)、某種技術(shù)等級工人班組或個人，在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時間；產(chǎn)量定額是指在合理的勞動組織和合理使用材