一建工程經(jīng)濟(jì)必考知識(shí)點(diǎn)

以下是一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)中的一些必考知識(shí)點(diǎn)：一、工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)概念1.資金時(shí)間價(jià)值-單利與復(fù)利的計(jì)算。單利計(jì)息公式：$I=P\timesn\timesi$（其中$I$為利息，$P$為本金，$n$為計(jì)息周期數(shù)，$i$為利率）；復(fù)利計(jì)息公式：$F=P(1+i)^n$（$F$為終值，$P$為現(xiàn)值）。-現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則，包括橫軸表示時(shí)間，縱軸表示現(xiàn)金流量，箭頭向上表示現(xiàn)金流入，箭頭向下表示現(xiàn)金流出等。2.名義利率與有效利率-名義利率$r$是指計(jì)息周期利率$i$乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)$m$，即$r=i\timesm$。-有效利率$i_{eff}=(1+r/m)^m-1$。二、工程財(cái)務(wù)1.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)-會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益（靜態(tài)會(huì)計(jì)要素，反映企業(yè)某一特定日期的財(cái)務(wù)狀況）、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)（動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素，反映企業(yè)某一會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果）。-會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益；收入-費(fèi)用=利潤(rùn)。2.成本與費(fèi)用-固定資產(chǎn)折舊方法，如平均年限法（年折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值）/預(yù)計(jì)使用年限）、工作量法（單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原值×(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/預(yù)計(jì)總工作量）、雙倍余額遞減法（年折舊率=2/預(yù)計(jì)使用年限×100%）、年數(shù)總和法（年折舊率=尚可使用年限/預(yù)計(jì)使用年限的年數(shù)總和×100%）等。-工程成本的核算對(duì)象的確定方法，一般應(yīng)以單項(xiàng)建造（施工）合同作為施工工程成本核算對(duì)象；如果合同分立、合同合并等特殊情況應(yīng)分別確定成本核算對(duì)象。3.收入-建造（施工）合同收入的確認(rèn)原則，當(dāng)建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)時(shí)，采用完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用。完工百分比法的計(jì)算涉及到合同完工進(jìn)度的確定，例如根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定。三、建設(shè)工程估價(jià)1.建設(shè)工程項(xiàng)目總投資-建設(shè)投資的構(gòu)成，包括工程費(fèi)用（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)）、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）。-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的計(jì)算，抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅等。2.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算-按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。其中，人工費(fèi)的組成內(nèi)容，如計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼等。-按造價(jià)形成劃分，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算，如綜合單價(jià)法（適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架等）、參數(shù)法計(jì)價(jià)（適用于施工過(guò)程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無(wú)法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目，如夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等）。3.建設(shè)工程定額-人工定額的編制，人工定額的形式有時(shí)間定額（單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=1/每工產(chǎn)量）和產(chǎn)量定額（每工產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日））。-材料消耗定額的編制，包括材料凈用量的確定方法（理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法等）和材料損耗量的確定（損耗率=損耗量/凈用量×100%，總消耗量=凈用量+損耗量）。4.工程量清單計(jì)價(jià)-工程量清單的編制，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。其中項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的重要依據(jù)。-招標(biāo)控制價(jià)的編制，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按照計(jì)價(jià)規(guī)范等進(jìn)行編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮，且應(yīng)公布總價(jià)和各部分的詳細(xì)金額。-投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格，填寫(xiě)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致等。5.工程計(jì)量與價(jià)款支付-工程計(jì)量的原則，按合同文件中約定的方法進(jìn)行計(jì)量；若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算。-工程價(jià)款的結(jié)算方式，如按月結(jié)算、分段結(jié)算等。工程預(yù)付款的支付比例（一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%）和扣回方式（如從每次結(jié)算工程價(jià)款中按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清等）。6.國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)-國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成，包括直接費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等）、間接費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)和其他費(fèi)用（如銀行保函