2025房屋租賃居間服務(wù)合同書(現(xiàn)金)租賃合同合同編號：本合同由以下三方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：居間方（以下簡稱“丙方”）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證編號：鑒于丙方為甲、乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，促成甲、乙雙方達(dá)成租賃交易，現(xiàn)三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出租，乙方同意承租位于省市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）的房屋，建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明為（如：房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等），產(chǎn)權(quán)人為。甲方向乙方保證，該房屋未設(shè)置抵押，且不存在權(quán)屬糾紛或其他限制性權(quán)利，具備合法出租條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前日協(xié)商續(xù)約事宜，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），該租金已包含（如：物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。租金支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)于每月日前將租金交付甲方，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。甲、乙雙方同意，租金支付時間如有調(diào)整，應(yīng)以書面形式另行約定。第四條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。該押金用于保障房屋設(shè)施設(shè)備的完好及乙方按時支付租金等義務(wù)的履行。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得將房屋用于非法用途。第六條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，房屋的外墻、結(jié)構(gòu)等大型維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過失導(dǎo)致的除外。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)管理部門規(guī)定的時間和方式繳納。物業(yè)管理費(fèi)已包含在租金中，由甲方負(fù)責(zé)支付，如需額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。本合同未明確約定的費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商確定。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用。若經(jīng)甲方同意，乙方需與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將副本交甲方備案。第九條合同的終止本合同期限屆滿，三方權(quán)利義務(wù)自動終止。在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用；乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日，或累計超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動；甲方因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清費(fèi)用并騰退房屋，否則視為違約。第十條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。若乙方違反房屋使用規(guī)定或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。若甲、乙任何一方提前解除合同（本合同第九條第2款規(guī)定的情形除外），需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月