2025年二建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》學(xué)練一本通P1-71.1建設(shè)工程法律基礎(chǔ)（2分）【法律體系】根據(jù)調(diào)整的社會(huì)關(guān)系不同，可以劃分為憲法及相關(guān)法部門、民商法部門、經(jīng)濟(jì)法部門、社會(huì)法部門、行政法部門、刑法部門、訴訟和非訴訟程序法等法律部門；根據(jù)制定機(jī)關(guān)和效力層級(jí)不同，可以劃分為法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、部委規(guī)章和地方政府規(guī)章等法律部門調(diào)整的社會(huì)關(guān)系主要例舉憲法及相關(guān)法國家制度、政權(quán)組織、公民基本權(quán)利和義務(wù)大與各級(jí)政府組織法》平等主體之間的人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系《公司法》《三大知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》行政法行政執(zhí)法、監(jiān)管、許可、《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》處罰、復(fù)議等活動(dòng)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《行政許可法》經(jīng)濟(jì)法國家協(xié)調(diào)、干預(yù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)社會(huì)法勞動(dòng)關(guān)系、社會(huì)保障、社會(huì)福利《勞動(dòng)合同法》《安全生產(chǎn)法》《職業(yè)病防治法》《無障礙環(huán)境建設(shè)法》刑法犯罪與刑罰訴訟與非訴訟程序法各類糾紛解決途徑、程序1.一國的法律體系，依照其調(diào)整的社會(huì)關(guān)系不同，劃分為不同的法律部門。以下屬于民商法部門的是【答案】A2.一國的法律體系，依照其調(diào)整的社會(huì)關(guān)系不同，劃分為不同的法律部門。以下關(guān)于民法部門，說法正確的是。A.民法部門調(diào)整平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系B.經(jīng)濟(jì)法部門是民法部門的特殊組成部分C.工程建設(shè)活動(dòng)就是民事活動(dòng)，僅受民法部門調(diào)整D.《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》都屬于民法部門【答案】AP1-71.1建設(shè)工程法律基礎(chǔ)（2分）法的形式創(chuàng)制機(jī)關(guān)外部表現(xiàn)形式憲法全國人大法律全國人大及常委會(huì)《XX法》行政法規(guī)國務(wù)院《XX條例》《XX實(shí)施細(xì)則》地方法規(guī)省級(jí)、設(shè)區(qū)的市級(jí)人大及常委會(huì)部門規(guī)章國務(wù)院各部委地方政府規(guī)章省級(jí)、設(shè)區(qū)的市級(jí)政府法的形式有4層含義：（1）創(chuàng)制機(jī)關(guān)的性質(zhì)及級(jí)別不同；（2）效力層級(jí)不同；（3）外部表現(xiàn)形式不同；（4）地域效力不同。我國法的形式僅限于制定法（成文法不包括判例法、習(xí)慣法等。3.（2023年真題）根據(jù)《立法法》，下列屬于我國法的形式。A.法律B.習(xí)慣法C.判例D.單行條例E.行政法規(guī)【答案】ADE4.（2020年真題）法的形式的含義包括。A.法律規(guī)范創(chuàng)制機(jī)關(guān)的性質(zhì)及級(jí)別B.法律規(guī)范的效力等級(jí)C.法律規(guī)范的內(nèi)在邏輯D.法律規(guī)范的地域效力E.法律規(guī)范的歷史沿革【答案】ABD法的效力層級(jí)問題，其實(shí)就是法的沖突適用問題?！痉ǖ目v向沖突】注意例外：根據(jù)授權(quán)制訂的法規(guī)，與法律不一致時(shí)，不按上下位處理。由全國人大常委會(huì)裁決?！痉ǖ臋M向沖突】同一機(jī)關(guān)制訂新的與舊的沖突按新的特別的與一般的沖突按特別新的一般與舊的特別沖突不按新也不按特別，誰制訂誰裁決不同機(jī)關(guān)制訂地方法規(guī)與部門規(guī)章沖突（國務(wù)院提出意見）院決定請(qǐng)全國人大常委會(huì)裁決A部門規(guī)章與B部門規(guī)章沖突部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突5.根據(jù)《立法法》，以下關(guān)于法的形式和效力層級(jí)，說法正確的是。A.行政法規(guī)與地方法規(guī)效力相同B.行政法規(guī)的效力僅低于憲法C.地方政府規(guī)章的效力低于部委規(guī)章D.《保障農(nóng)民工工資支付條例》屬于行政法規(guī)【答案】D6.（2019年真題）下列情形中，需要由全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決的有()。A.行政法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用B.法律之間對(duì)同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用C.地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用D.部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用E.根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用【答案】BEP7-151.2建設(shè)工程物權(quán)制度（3分）1.2.1物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅（1分）【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)登記】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。未經(jīng)依法登記，不發(fā)生物權(quán)效力（一般規(guī)則）。但依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記（例外規(guī)則）?！咀⒁鈪^(qū)分：物權(quán)效力vs合同效力】物權(quán)效力，由物權(quán)法評(píng)價(jià)——不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自登記時(shí)生效；不登記，不發(fā)生物權(quán)效力。合同效力，由合同法評(píng)價(jià)——不動(dòng)產(chǎn)合同，自成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記，不影響合同效力?！静粍?dòng)產(chǎn)登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證書和其他必要材料，并詢問與登記相關(guān)的事項(xiàng)。但不得有下列行為：要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記；超出登記職責(zé)范圍的其他行為。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容不一致的，除有證據(jù)證明登記簿內(nèi)容確有錯(cuò)誤的外，以登記簿為1.以下不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)中，可以不辦理登記的是。A.國有土地所有權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.海域使用權(quán)D.居住權(quán)【答案】A【解析】以下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利按規(guī)定辦理登記：（1）集體土地所有權(quán)；（2）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（3）森林、林木所有權(quán)；（4）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（5）建設(shè)用地使用權(quán)；（6）宅基地使用權(quán)；（7）海域使用權(quán)；（8）地役權(quán)；（9）抵押權(quán)；2.根據(jù)《民法典》，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法履行職責(zé)時(shí)，可以。A.查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明并詢問與登記相關(guān)事項(xiàng)B.要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估或者年檢C.按不動(dòng)產(chǎn)價(jià)款比例收取登記費(fèi)用D.發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容不一致的，對(duì)登記簿進(jìn)行更正【答案】A【預(yù)告登記】當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅、或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。3.關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的預(yù)告登記，說法正確的有。A.預(yù)告登記后，未經(jīng)權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生合同效力B.預(yù)告登記后，未經(jīng)權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力C.預(yù)告登記后，相關(guān)債權(quán)消滅的，預(yù)告登記繼續(xù)有效D.預(yù)告登記后，90日內(nèi)未及時(shí)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，預(yù)告登記失效E.預(yù)告登記后，自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效【答案】BP7-151.2建設(shè)工程物權(quán)制度（3分）【答案】BE4.甲開發(fā)商與乙于2022年5月31日簽訂商品房買賣合同，并向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。在房屋建設(shè)過程中，甲因?yàn)橘Y金緊張又將該套房屋出賣給不知情的丙。2023年8月5日工程辦理竣工備案。同年12月10日甲向丙交房，并辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。關(guān)于本案，說法正確的是。A.甲乙之間合同無效，甲丙之間合同有效B.兩份合同均有效C.由于乙在能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請(qǐng)登記，所以預(yù)告登記已失效D.丙取得房屋所有權(quán)E.甲對(duì)乙承擔(dān)不超過已付購房款1倍的違約賠償責(zé)任【答案】BCDE【解析】E，詳見最高法《商品房司法解釋》第八條。P7-151.2建設(shè)工程物權(quán)制度（3分）【物權(quán)侵權(quán)與保護(hù)】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決。侵害物權(quán)，除承擔(dān)民事責(zé)任外，還應(yīng)依法承擔(dān)行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任。5.關(guān)于施工行為侵害他人物權(quán)的說法，正確的是。A.施工行為侵害他人物權(quán)的，當(dāng)事人可以和解、調(diào)解、訴訟，但不可以約定仲裁B.施工行為產(chǎn)生噪聲超標(biāo)，或妨害他人出行的，附近居民可以要求停止施工C.施工行為造成毗鄰建筑物毀損，施工單位僅承擔(dān)民事責(zé)任，不承擔(dān)行政或刑事責(zé)任D.因施工需要不得已使用相鄰場(chǎng)地通行、排水的，不構(gòu)成侵權(quán)，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要便利【答案】D【解析】相鄰關(guān)系vs地役權(quán)地役權(quán)為提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益（可以不）約定有償相鄰關(guān)系為生產(chǎn)、生活必需（不得不）法定無償P7-151.2建設(shè)工程物權(quán)制度（3分）1.2.2所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)和占有（2~3分）【分類】物權(quán)分三類：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。但不包括占有，占有屬于“準(zhǔn)物權(quán)”。所有權(quán)對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。含占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能（只有5個(gè)）對(duì)他人的物的占有、使用、收益權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)（4地1居）擔(dān)保物權(quán)（只有3個(gè)）對(duì)他人的物的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有約定（需對(duì)方同意）質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移占有欠A扣B約定（需對(duì)方同意）留置權(quán)轉(zhuǎn)移占有欠A扣A法定（無需對(duì)方同意）1.關(guān)于所有權(quán)的說法，正確的是。A.所有權(quán)在法律上受到絕對(duì)保護(hù)，任何權(quán)利都不能限制所有權(quán)B.所有權(quán)的權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)C.占有權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是所有權(quán)人最基本的權(quán)利D.所有權(quán)人和用益物權(quán)人可以是同一人【用益物權(quán)1：建設(shè)用地使用權(quán)】建設(shè)用地使用權(quán)可以在地表、地上或地下分別設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓（賣）或劃撥（送）兩種方式。工商業(yè)、旅游娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地，以及同一土地上有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)方式出讓（賣）。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。使用權(quán)人不得改變土地用途，需要改變的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或抵押：（1）使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限；（2）應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記；（3）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施一并處分（房地一體、房地不分離）。住宅用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。其他建設(shè)用地使用權(quán)，到期消滅，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。2.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的說法，正確的是（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)可以在地上、地下、地表分別設(shè)立B.建設(shè)用地使用權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立C.同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采用協(xié)商的方式出讓D.工商業(yè)、旅游娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地，可以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)【答案】A【用益物權(quán)2：土地承包經(jīng)營權(quán)】自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。耕地30年，草地30～50年，林地30～70年?？梢砸婪ㄞD(zhuǎn)讓、互換，但未經(jīng)批準(zhǔn)不得用于非農(nóng)建設(shè)。承包期滿，依法繼續(xù)承包?！居靡嫖餀?quán)3：宅基地使用權(quán)】宅基地的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。3.關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的說法，正確的是。A.土地承包經(jīng)營權(quán)自登記時(shí)設(shè)立B.耕地、草地、林地的承包期相同C.土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、互換D.承包期滿，土地承包經(jīng)營權(quán)由集體收回【答案】C【用益物權(quán)4：居住權(quán)】居住權(quán)人（甲）按合同約定，對(duì)他人（乙）的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。甲乙應(yīng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，也可以通過遺囑方式設(shè)立。居住權(quán)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，自登記時(shí)設(shè)立。居住權(quán)無償設(shè)立（一般規(guī)則但合同另有約定的除外（例外規(guī)則）。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租（一般規(guī)則但是當(dāng)事人另有約定的除外（例外規(guī)居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人（甲）死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。4.下列關(guān)于居住權(quán)的說法，正確的是。A.居住權(quán)可以設(shè)立在各類型的房產(chǎn)上B.居住權(quán)一般有償設(shè)立C.居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓D.居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立【答案】D【用益物權(quán)5：地役權(quán)】地役權(quán)是當(dāng)事人（甲）為提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益，利用他人（乙）不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。是甲乙通過合同約定設(shè)立的用益物權(quán)。需要便利的（甲）土地叫需役地，提供便利的（乙）土地叫供役地。地役權(quán)是特殊的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，無需登記，自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。（但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人）地役權(quán)屬于從權(quán)利，具有從屬性、不可分性。不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、單獨(dú)抵押。土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。5.甲在A地塊開了一家飯店，但門口沒有停車位。為滿足客人需求，2020年3月1日，甲與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲每月支付乙工廠9000元，將工廠內(nèi)停車場(chǎng)供其飯店客人免費(fèi)停車。同年3月20日，雙方在有關(guān)部門辦理了權(quán)利登記。2024年6月，甲將飯店轉(zhuǎn)讓給丙，關(guān)于本案涉及權(quán)利，說法正確的是 ()。A.甲對(duì)乙工廠的停車場(chǎng)擁有租賃權(quán)B.飯店是供役地，工廠是需役地C.該權(quán)利自辦理登記時(shí)設(shè)立D.甲轉(zhuǎn)讓飯店給丙，丙可以向乙工廠繼續(xù)主張?jiān)擁?xiàng)權(quán)利【答案】D【解析】A錯(cuò)，租賃的特征是轉(zhuǎn)移占有，而地役權(quán)的關(guān)鍵特征是利用土地而不對(duì)土地進(jìn)行占有。6.下列用益物權(quán)中，自合同生效時(shí)設(shè)立的有。A.建設(shè)用地使用權(quán)B.居住權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.地役權(quán)E.土地承包經(jīng)營權(quán)【答案】DE【解析】AB是登記時(shí)，DE是合同生效時(shí)。C何時(shí)設(shè)立？《民法典》未作規(guī)定。P7-151.2建設(shè)工程物權(quán)制度（3分）【擔(dān)保物權(quán)】包括：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)?！緭?dān)保的從屬性】主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同也無效，但法律另有規(guī)定的除外（例如，擔(dān)保合同可以特別約定，主合同無效時(shí)，擔(dān)保合同獨(dú)立有效。法律對(duì)此予以認(rèn)可）。擔(dān)保合同無效，債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，依照其過錯(cuò)分擔(dān)責(zé)任。（并不是擔(dān)保人不擔(dān)責(zé)任）1.關(guān)于擔(dān)保合同的說法，正確的是。A.擔(dān)保合同無效，則主合同也無效B.主合同的效力不影響擔(dān)保合同的效力C.擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任D.主合同無效，擔(dān)保合同可以特別約定為有效【答案】D【擔(dān)保物權(quán)1：抵押權(quán)】【定義】債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。抵押財(cái)產(chǎn)包括：動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)?！究梢缘盅旱呢?cái)產(chǎn)=可以買賣】（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）海域使用權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）其他。【不得抵押的財(cái)產(chǎn)=不得買賣】（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的單位的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（6）其他?！静粍?dòng)產(chǎn)的抵押】不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)（建筑物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物自登記時(shí)設(shè)立。=強(qiáng)制登記建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)與其上的建筑物、或正在建造的建筑物一并抵押。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并處分。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。但是，新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償?！緞?dòng)產(chǎn)的抵押】動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)（包括機(jī)動(dòng)車、船舶、航空器等自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，可以登記可以不登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。=自愿登記【動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押（floatingmortgage了解】企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。1.關(guān)于抵押的說法，正確的是。A.企業(yè)可以將建設(shè)用地使用權(quán)單獨(dú)進(jìn)行抵押B.企業(yè)可以將現(xiàn)有的及將有的設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等進(jìn)行浮動(dòng)抵押C.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照債權(quán)比例清償D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財(cái)產(chǎn)【答案】B【擔(dān)保物權(quán)2：質(zhì)權(quán)】【動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押】自該質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付時(shí)設(shè)立；【權(quán)利質(zhì)押】標(biāo)的生效條件匯票、本票、支票；債券、存款單；倉單、提單有權(quán)利憑證的，交付權(quán)利憑證；無權(quán)利憑證的，辦理質(zhì)押登記?；鸱蓊~、股票、股份（可轉(zhuǎn)讓部分）登記著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)（財(cái)產(chǎn)權(quán)部分）登記應(yīng)收賬款（現(xiàn)有的及將有的打包）登記2.下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的說法中，正確的是。A.質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押B.設(shè)立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，出質(zhì)人可以不移交該動(dòng)產(chǎn)C.匯票、本票、支票出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)辦理登記D.應(yīng)收賬款出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)辦理登記【答案】D3.（2023年真題）下列可以出質(zhì)的是。A.支票B.施工設(shè)備C.作品署名權(quán)D.海域使用權(quán)E.將有的應(yīng)收賬款【答案】ABE【擔(dān)保物權(quán)3：留置權(quán)】（1）債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人對(duì)合同標(biāo)的物（動(dòng)產(chǎn)）有留置權(quán)。（2）留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)妥善保管留置物，因保管不善致使留置物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)賠償。（3）留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人60日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐的除外。4.關(guān)于留置權(quán)的說法，正確的是。A.留置適用于動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)B.留置的財(cái)產(chǎn)與債權(quán)債務(wù)可以是同一法律關(guān)系C.留置權(quán)人可以在留置財(cái)產(chǎn)后隨時(shí)申請(qǐng)拍賣、變賣D.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置【答案】D【解析】留置的特征是欠A扣A，因此留置的財(cái)產(chǎn)與債權(quán)債務(wù)應(yīng)當(dāng)是同一法律關(guān)系；但企業(yè)與企業(yè)之間的留置，可以欠A扣B?！径鄠€(gè)擔(dān)保物權(quán)并存的處理】【多個(gè)抵押權(quán)并存】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人重復(fù)抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按：（1）抵押登記的先后順序清償；（2）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。【抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存】同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序?！镜盅簷?quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)并存】同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。5.甲向乙借款，將自己的汽車抵押給乙，辦理了抵押登記。后甲又向丙借款，將該車質(zhì)押并交付給丙。丙在占有該車期間，發(fā)現(xiàn)車輛故障，送到丁廠修理。丁廠因未收到修理費(fèi)將該車留置。本案的擔(dān)保物權(quán)受償順序是。A.抵押權(quán)，質(zhì)權(quán)，留置權(quán)B.質(zhì)權(quán)，留置權(quán)，抵押權(quán)C.留置權(quán)，抵押權(quán)，質(zhì)權(quán)D.留置權(quán)，質(zhì)權(quán)，抵押權(quán)【答案】C6.關(guān)于同一財(cái)產(chǎn)存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán)時(shí)，拍賣、變賣所得的清償順序，說法正確的有()。A.多個(gè)抵押權(quán)并存，抵押權(quán)均已登記的，按照登記的先后順序清償B.多個(gè)抵押權(quán)并存，抵押權(quán)均未登記的，按照抵押合同簽訂的先后順序清償C.同一財(cái)產(chǎn)既有抵押權(quán)，又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，質(zhì)權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)清償D.同一財(cái)產(chǎn)既有抵押權(quán)，又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，按照登記、交付的先后順序清償E.同一動(dòng)產(chǎn)既有抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人最優(yōu)先清償【答案】ADEP7-151.2建設(shè)工程物權(quán)制度（3分）【占有的概念】占有屬于準(zhǔn)物權(quán)（既不是用益物權(quán)，也不是擔(dān)保物權(quán)）。【占有的分類】包括：自主占有（以所有的意思進(jìn)行占有）、他主占有（以非所有的意思進(jìn)行占有有權(quán)占有（基于合同約定或法律規(guī)定）、無權(quán)占有（又分為善意占有、惡意占有）。施工企業(yè)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)屬于：有權(quán)占有、他主占有★?！菊加腥说恼加蟹颠€請(qǐng)求權(quán)vs物權(quán)人的返還原物請(qǐng)求權(quán)】占有人可以請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損占有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)被他人侵占的，占有人請(qǐng)求返還占有的權(quán)利，自侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。但物權(quán)人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和經(jīng)過登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，請(qǐng)求返還原物，沒有時(shí)效限制。（《民法典》196條（二。7.老張所住小區(qū)，有一塊閑置的地，老張?jiān)谏厦娣N了些辣椒和蔥姜蒜。后來，老張去外地帶了2年孫子，回來后發(fā)現(xiàn)這塊菜地已經(jīng)被鄰居小李鏟除，小李在這里澆了地坪、搭了個(gè)簡(jiǎn)易棚子停放電瓶車。關(guān)于本案，說法正確的是。A.老張對(duì)這塊地的占有屬于自主占有B.小李對(duì)這塊地的占有屬于有權(quán)占有C.老張占有的菜地被小李侵占，老張可隨時(shí)要求小李返還D.業(yè)委會(huì)將來如果需要這塊用地，隨時(shí)有權(quán)要求小李返還【答案】DP15-201.3建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度（2分）【知識(shí)產(chǎn)權(quán)客體】（1）作品（包括計(jì)算機(jī)軟件（2）發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)；（3）商標(biāo)；（4）地理標(biāo)志；（5）商業(yè)秘密；（6）集成電路布圖設(shè)計(jì)；（7）植物新品種。1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密和地理標(biāo)志等。關(guān)于建設(shè)工程中相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的說法，正確的是。A.設(shè)計(jì)院使用的繪圖軟件受專利權(quán)保護(hù)B.施工企業(yè)獨(dú)創(chuàng)的工法可以申請(qǐng)著作權(quán)C.佛山瓷磚的原產(chǎn)地標(biāo)志屬于注冊(cè)商標(biāo)D.投標(biāo)報(bào)價(jià)、標(biāo)底開標(biāo)前屬于商業(yè)秘密【答案】D【解析】商業(yè)秘密，是指①不為公眾所知悉、②能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益并且③權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。期限起點(diǎn)展期著作權(quán)署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)（人身權(quán)）作品完成日永久保護(hù)發(fā)表權(quán)、許可使用權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)（財(cái)產(chǎn)權(quán)）①自然人作品：作者終生及死后50年；②單位作品：首次發(fā)表后50年不予展期專利權(quán)發(fā)明20年、實(shí)用新型10年（條件：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性）不予展期外觀設(shè)計(jì)15年（條件：新穎性、富有美感、適于工業(yè)應(yīng)用）商標(biāo)權(quán)核準(zhǔn)注冊(cè)日可展期2.（2024真題改）關(guān)于著作權(quán)的說法，正確的是。A.單位作品的著作權(quán)歸單位全體職工所有B.受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)歸受托人所有C.單位作品，其署名權(quán)的保護(hù)期為首次發(fā)表后50年D.自然人作品，其發(fā)表權(quán)、許可使用權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期為作者終身及死后50年【答案】D【解析】B錯(cuò)，著作權(quán)歸屬：合同有約定的，按照約定；未約定的，由受托人所有。3.（2024真題改）關(guān)于專利權(quán)的說法，正確的是。A.實(shí)用新型專利權(quán)期限為15年B.專利權(quán)的期限自申請(qǐng)時(shí)起算，屆滿時(shí)消滅C.提出科學(xué)理論、發(fā)現(xiàn)自然定律等，也可以申請(qǐng)發(fā)明專利D.申請(qǐng)外觀設(shè)計(jì)專利應(yīng)當(dāng)具有新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性【答案】B4.（2021真題改）關(guān)于商標(biāo)的說法，正確的有。A.商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容包括財(cái)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)設(shè)計(jì)者人身權(quán)B.商標(biāo)專用權(quán)的保護(hù)對(duì)象包括正在申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo)C.注冊(cè)商標(biāo)有效期屆滿，未申請(qǐng)續(xù)期的，直接注銷D.商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓人和受讓人向主管部門共同申請(qǐng)E.轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其在同一種商品上注冊(cè)的近似的商標(biāo)，或者在類似商品上注冊(cè)的相同或者近似的商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓【答案】DE【解析】《商標(biāo)法》保護(hù)的是注冊(cè)商標(biāo)的商標(biāo)專用權(quán)，商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容僅包括財(cái)產(chǎn)權(quán)。商標(biāo)設(shè)計(jì)人身權(quán)受《著作權(quán)法》保護(hù)。（例如：甲的商標(biāo)未經(jīng)注冊(cè)，不享有商標(biāo)專用權(quán)。乙抄襲甲的商標(biāo)，屬于著作權(quán)糾紛而不屬于商標(biāo)權(quán)糾紛）。注冊(cè)商標(biāo)涉及到公眾對(duì)特定產(chǎn)品或服務(wù)的信賴，非經(jīng)許可不得自行改變、自行轉(zhuǎn)讓。P20-231.4建設(shè)工程侵權(quán)制度（3分）【定義（賠不賠】不法侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。作為和不作為，都可以構(gòu)成侵權(quán)。【歸責(zé)原則】包括：過錯(cuò)責(zé)任、無過錯(cuò)責(zé)任、推定過錯(cuò)責(zé)任、公平責(zé)任共4種。侵權(quán)行為誰來賠？①共同侵權(quán)★連帶賠②教唆、幫助侵權(quán)連帶賠②教唆、幫助（無/限）人侵權(quán)由教唆人、幫助人賠③共同危險(xiǎn)★誰造成的：誰賠；無法確定誰造成：連帶賠④分別侵權(quán)★能分清責(zé)任大?。喊捶葙r；分不清：平均賠；若每一人行為都足以導(dǎo)致全部損害發(fā)生，連帶賠⑤執(zhí)行單位工作任務(wù)的單位賠⑥第三人過錯(cuò)造成的第三人賠⑦受害人自己有過錯(cuò)的行為人可以減輕責(zé)任⑧受害人故意造成的行為人可以免除責(zé)任⑨受害人自甘風(fēng)險(xiǎn)的文體活動(dòng)⑩行為人自助行為（自力救濟(jì)）1.以下關(guān)于侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)，說法正確的是。A.二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)平均承擔(dān)責(zé)任B.二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任C.教唆、幫助他人實(shí)施侵權(quán)行為的，由教唆、幫助人承擔(dān)全部責(zé)任D.受害人對(duì)損害發(fā)生也有過錯(cuò)的，可以減輕行為人的責(zé)任【答案】D2.某公共道路夜間維修，由甲施工單位施工。因該路段燈光昏暗，李某駕車很近才看清施工警示標(biāo)志，立刻打急轉(zhuǎn)進(jìn)行避讓，并造成后面騎摩托車的王某摔傷。王某的損失應(yīng)當(dāng)由承擔(dān)。A.甲施工單位B.李某C.甲施工單位與李某連帶D.甲施工單位與李某按過錯(cuò)大小分別【答案】A【解析】本案中，甲單位與李某既不是共同侵權(quán)，也不是分別侵權(quán)。李某并無過錯(cuò)，是行使緊急避險(xiǎn)。因緊急避險(xiǎn)，造成損失的，由“引起險(xiǎn)情的人”承擔(dān)。侵害權(quán)益賠多少？①財(cái)產(chǎn)損失★按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或其他合理方式計(jì)算②人身損害★（1）為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用（醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助）+（2）因誤工減少的收入（a）造成他人殘疾的+（3）輔助器具費(fèi)+（4）殘疾賠償金（b）造成他人死亡的+（5）喪葬費(fèi)+（6）死亡賠償金③侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失按被侵權(quán)人受到的損失或侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；損失或利益難以確定，當(dāng)事人協(xié)商不成，由法院確定賠償額④侵害自然人人身權(quán)益；或故意、重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物精神損害賠償（注意：僅適用于自然人）⑤故意侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且情節(jié)嚴(yán)重懲罰性賠償3.關(guān)于侵權(quán)行為造成人身損害賠償?shù)恼f法，正確的是。P23A.被侵權(quán)人死亡的，其所有親屬均有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任B.因同一侵權(quán)行為造成多人死亡的，應(yīng)當(dāng)以不同數(shù)額確定死亡賠償金C.賠償費(fèi)用支付方式，由侵權(quán)人選擇，可以一次性支付，也可以分期支付D.勞務(wù)派遣人員王某，在施工中造成行人李某受傷，由用工的施工單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任【答案】D死亡賠償金、精神損害賠償，不是死者遺產(chǎn)，而是對(duì)生者的賠償和撫慰。所有近親屬都可以主張，應(yīng)當(dāng)結(jié)合死者生前與各人的供養(yǎng)關(guān)系、親疏關(guān)系、生活密切程度，公平合理確定比例。A錯(cuò)誤。C錯(cuò)誤，確有困難+提供擔(dān)保=可以分期。P20-231.4建設(shè)工程侵權(quán)制度（3分）【產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任】（1）因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任（無過錯(cuò)責(zé)任）。被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請(qǐng)求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者請(qǐng)求賠償。因運(yùn)輸者、倉儲(chǔ)者等第三人的過錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷，造成他人損害的，產(chǎn)品生產(chǎn)者、銷售者賠償后，有權(quán)向第三人追償。（2）產(chǎn)品投入流通后發(fā)現(xiàn)存在缺陷的，生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取停止銷售、警示、召回等補(bǔ)救措施。（3）明知產(chǎn)品存在缺陷仍然生產(chǎn)、銷售，或者沒有采取上述有效補(bǔ)救措施，造成他人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償。4.甲因其購買使用的建筑裝飾材料質(zhì)量缺陷，受到一定損失。以下說法正確的有()。A.生產(chǎn)者僅承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任B.甲可以向生產(chǎn)方，也可以向銷售方提出賠償請(qǐng)求C.因倉儲(chǔ)原因造成的產(chǎn)品缺陷，甲不可以直接向倉儲(chǔ)方提出賠償請(qǐng)求D.產(chǎn)品投入流通后發(fā)現(xiàn)存在缺陷的，生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)退貨E.明知產(chǎn)品存在缺陷，仍然生產(chǎn)、銷售的，甲有權(quán)提出懲罰性賠償【答案】BC5.某施工企業(yè)購買20臺(tái)施工機(jī)器人，作業(yè)中，有機(jī)器人因技術(shù)缺陷發(fā)生生產(chǎn)事故，其中工人金某受重傷不治身亡。金某近親屬后來得知，該批機(jī)器人之前已經(jīng)有過多起類似事故報(bào)告，但廠家、銷售方未予重視，沒有采取補(bǔ)救措施。關(guān)于本案，說法正確的有()。A.金某屬于工傷，其近親屬只能主張工傷社保賠償B.金某近親屬也可以追究機(jī)器人生產(chǎn)廠、銷售方的民事侵權(quán)責(zé)任C.施工企業(yè)可以追究機(jī)器人銷售方的違約責(zé)任D.廠家、銷售方收到事故報(bào)告后，對(duì)該批機(jī)器人應(yīng)及時(shí)采取停止銷售、警示、召回措施E.金某近親屬可以向廠家、銷售方主張懲罰性賠償【答案】BCDE【解析】民事侵權(quán)賠償責(zé)任工傷賠償責(zé)任法律依據(jù)《民法典·侵權(quán)責(zé)任編》勞動(dòng)法、工傷保險(xiǎn)條例賠償主體侵權(quán)人或其他負(fù)有賠償義務(wù)的人用人單位、工傷社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)賠償范圍喪葬費(fèi)+死亡賠償金（含被扶養(yǎng)人生活費(fèi)）+精神損害賠償產(chǎn)品侵權(quán)中還可能存在懲罰性賠償喪葬補(bǔ)助金+工亡補(bǔ)助金+供養(yǎng)親屬撫恤金不存在精神損害賠償、懲罰性賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)死亡賠償金=受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×20年2024年上海：178.95萬元工亡補(bǔ)助金=上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×20年2024年全國：103.64萬元傷殘等級(jí)評(píng)定司法鑒定機(jī)構(gòu)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)【如何主張？】根據(jù)最高法院《人身損害賠償司法解釋》（法釋〔2022〕14號(hào)）第三條：依法應(yīng)當(dāng)參加工傷保險(xiǎn)統(tǒng)籌的用人單位的勞動(dòng)者，因工傷事故遭受人身損害，勞動(dòng)者或者其近親屬向人民法院起訴請(qǐng)求用人單位承擔(dān)民事賠償責(zé)任的，告知其按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定處理。因用人單位以外的第三人侵權(quán)造成勞動(dòng)者人身損害，賠償權(quán)利人請(qǐng)求第三人承擔(dān)民事賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持?！栋踩a(chǎn)法》（2021）第五十六條：因生產(chǎn)安全事故受到損害的從業(yè)人員，除依法享有工傷保險(xiǎn)外，依照有關(guān)民事法律尚有獲得賠償?shù)臋?quán)利的，有權(quán)提出賠償要求。P20-231.4建設(shè)工程侵權(quán)制度（3分）建設(shè)工程侵權(quán)行為誰來賠？——全部實(shí)行“推定過錯(cuò)責(zé)任”建筑物等：倒塌、塌陷★由建設(shè)+施工連帶賠（除非能夠證明不存在質(zhì)量缺陷）因管理、使用、或其他人原因?qū)е碌模赫l造成，誰賠建筑物等及其擱置物、懸掛物：脫落、墜落★所有人、管理人或使用人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)賠不明拋擲物、墜落物★1.誰扔的，誰賠；2.難以確定具體侵權(quán)人的，由可能加害的人補(bǔ)償堆放物倒塌、滾落、滑落1.堆放人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)賠；2.公共道路管理人不能證明已經(jīng)盡到清理、防護(hù)、警示義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任公共場(chǎng)所或道路上施工施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)賠窨井等地下設(shè)施管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)賠6.在惡劣冰凍天氣中，房屋建筑、斜拉索橋、高架橋、架空電線等發(fā)生冰錐脫落導(dǎo)致過往車輛損害，相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等管理人如不能證明自己盡到管理職責(zé)、及時(shí)排查治理安全事故隱患的，則應(yīng)根據(jù)《民法典》規(guī)定承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。該責(zé)任屬于A.過錯(cuò)責(zé)任B.無過錯(cuò)責(zé)任C.推定過錯(cuò)責(zé)任D.公平責(zé)任【答案】C7.某建筑物發(fā)生高空拋物事件導(dǎo)致行人損害，因?yàn)樵摌俏飿I(yè)管理單位未安裝監(jiān)控?cái)z像，導(dǎo)致公安機(jī)關(guān)無法查明具體侵權(quán)人，則。A.由全體業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任B.由可能加害的建筑物使用人進(jìn)行補(bǔ)償C.由物業(yè)管理單位承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任D.由建設(shè)單位和施工單位連帶賠償【答案】B8.關(guān)于建筑物和物件損害責(zé)任的說法，正確的是。A.窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任B.堆放物倒塌造成他人損害，堆放人應(yīng)承擔(dān)無過錯(cuò)責(zé)任C.房屋在地震中倒塌、橋梁在洪水中坍塌造成他人損害的，建設(shè)單位和施工單位不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任D.公共道路上施工，未設(shè)置明顯警示標(biāo)志和安全防護(hù)措施致人損害的，由工程發(fā)包人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任【答案】AP23-271.5建設(shè)工程稅收制度（2~3分）1.5.1企業(yè)增值稅納稅人計(jì)稅方法應(yīng)納稅額稅率（%）一般納稅人抵扣法當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額（不足抵扣，可結(jié)轉(zhuǎn)）13、9、6、0小規(guī)模納稅人簡(jiǎn)易法銷售額x征收率（不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）征收率：3%【增值稅發(fā)票】分為普通發(fā)票和專用發(fā)票。有下列情形之一的，不得開具增值稅專用發(fā)票：（1）應(yīng)稅銷售行為的購買方為消費(fèi)者個(gè)人的；（2）發(fā)生應(yīng)稅銷售行為適用免稅規(guī)定的?！驹试S抵扣的銷項(xiàng)稅額】【不得抵扣的銷項(xiàng)稅額★】（1）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免增值稅項(xiàng)目；（2）集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)；（3）非正常損失的購進(jìn)；（4）其他。1.（2020一建真題）關(guān)于增值稅應(yīng)納稅額計(jì)算的說法，正確的有。A.納稅人兼營不同稅率的項(xiàng)目，未分別核算銷售額的，從低適用稅率B.當(dāng)期銷項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí)，其不足部分不可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣C.應(yīng)稅銷售行為的購買方為消費(fèi)者個(gè)人的，可以開具增值稅專用發(fā)票D.當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額是應(yīng)納稅額【答案】D2.下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，涉及增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣的是。A.增值稅發(fā)票B.海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書C.非正常損失的購進(jìn)貨物D.集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物E.代扣代繳稅款的完稅憑證【答案】BE3.建筑施工企業(yè)，增值稅一般納稅人的稅率和小規(guī)模納稅人的征收率分別為()。A.13%，6%B.9%，6%C.6%，3%D.9%，3%【答案】D4.下列各項(xiàng)中，屬于增值稅免稅項(xiàng)目的是。A.直接用于科學(xué)研究的進(jìn)口儀器和設(shè)備B.銷售他人使用過的物品C.出版的圖書D.糧油公司銷售的農(nóng)產(chǎn)品【答案】A【解析】免稅項(xiàng)目包括：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品；避孕藥品和用具；古舊圖書；直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備；外國政府、國際組織無償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備；由殘疾人組織直接進(jìn)口供殘疾人專用的物品；銷售的自己使用過的物品；托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)；養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)等。P23-271.5建設(shè)工程稅收制度（2~3分）1.5.2環(huán)境保護(hù)稅【納稅人】在中華人民共和國領(lǐng)域和其他管轄海域，直接向環(huán)境排放應(yīng)稅污染物的企事業(yè)單位和生產(chǎn)經(jīng)營【繳稅】納稅義務(wù)發(fā)生在排放的當(dāng)日，按月計(jì)算，按季繳納?！久舛悺浚ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)（不包括規(guī)模化養(yǎng)殖）排放應(yīng)稅污染物的；（二）機(jī)動(dòng)車、鐵路機(jī)車、非道路移動(dòng)機(jī)械、船舶和航空器等流動(dòng)污染源排放應(yīng)稅污染物的；（三）依法設(shè)立的城鄉(xiāng)污水集中處理、生活垃圾集中處理場(chǎng)所排放相應(yīng)應(yīng)稅污染物，不超過國家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)的；（四）納稅人綜合利用的固體廢物，符合國家和地方環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的?！緶p稅】納稅人排放大氣污染、水污染物，濃度值低于國家或地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30%的，減按75%征收環(huán)境保護(hù)稅。濃度值低于國家或地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%的，減按50%征收環(huán)境保護(hù)稅?！窘ㄖさ厍闆r】一般認(rèn)為：建筑工地環(huán)境保護(hù)稅由施工單位繳納；建筑工地應(yīng)稅污染物僅限于施工揚(yáng)塵（不包括施工噪聲、通過垃圾填埋場(chǎng)和市政排污口收集處置的建筑垃5.（2024真題改）下列有關(guān)環(huán)境保護(hù)稅的說法，正確的是。A.凡是排放應(yīng)稅污染物的企事業(yè)單位，均應(yīng)繳納環(huán)境保護(hù)稅B.應(yīng)稅水污染物按照水污染物的排放量確定C.機(jī)動(dòng)車等流動(dòng)污染排放應(yīng)稅污染物的，暫免征收環(huán)境保護(hù)稅D.稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)稅收征管以及應(yīng)稅污染物的監(jiān)測(cè)管理【答案】CP28-371.6建設(shè)工程行政法律制度（1~2分）【行政法的基本原則（1分）】①依法行政原則（是首要原則。法已規(guī)定不可違，法無授權(quán)即禁止）。②合理行政原則（包括比例原則、平等對(duì)待）。③程序正當(dāng)原則（包括行政公開、程序公正、公眾參與等）。④誠實(shí)守信和信賴保護(hù)原則（不能釣魚執(zhí)法、出爾反爾）。⑤高效便民原則。⑥監(jiān)督與救濟(jì)原則。1.（2024真題改）關(guān)于行政法的“誠實(shí)信用原則”，其含義是。A.行政機(jī)關(guān)的行為必須有明確的法律授權(quán)B.行使行政行為應(yīng)當(dāng)兼顧行政目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和適當(dāng)性手段的選擇C.行政機(jī)關(guān)作出行政行為應(yīng)當(dāng)公開、公正、聽取公眾意見D.行政機(jī)關(guān)不得釣魚執(zhí)法、應(yīng)當(dāng)保護(hù)公眾的合理信賴；行政法律規(guī)范應(yīng)當(dāng)具有穩(wěn)定性、不可溯及既往【答案】D2.關(guān)于行政法基本原則，下列說法正確的有。A.行政機(jī)關(guān)擬定權(quán)力清單和責(zé)任清單并遵照?qǐng)?zhí)行，體現(xiàn)了依法行政原則的基本要求B.2024年1月，住建部發(fā)布《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收技術(shù)服務(wù)管理辦法》（征求意見稿）公開征求意見的通知，要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)資格證書。這是行政法程序正當(dāng)、公眾參與原則的直接體現(xiàn)C.“深入推進(jìn)告知承諾等改革，推動(dòng)行政許可減環(huán)節(jié)、減材料、減時(shí)限、減費(fèi)用。簡(jiǎn)化各類證明事項(xiàng)，凡是通過政府部門間共享可以獲取的證明材料，不再要求企業(yè)提供?！边@體現(xiàn)了行政法高效便民原則D.東方天涯驛站總部基地是某市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，當(dāng)?shù)厮奶装嘧釉鴧⒓娱_工奠基典禮。但該項(xiàng)目建成后，卻因?yàn)闆]有取得用地手續(xù)被認(rèn)定為違建，被責(zé)令退還土地和罰款。該公司不服，向法院起訴，是基于政府招商引資活動(dòng)應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信、保護(hù)投資者的合理信賴E.某住建部門1月1日至6月30日對(duì)全區(qū)住建領(lǐng)域在建項(xiàng)目開展揚(yáng)塵污染專項(xiàng)整治。對(duì)未嚴(yán)格落實(shí)揚(yáng)塵污染防治“6個(gè)100%”措施的不達(dá)標(biāo)工地，一律予以頂格處罰，一律責(zé)令停工整改，對(duì)施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理一律給予2個(gè)月黃色警示；該行為體現(xiàn)了行政執(zhí)法平等對(duì)待原則【答案】ABCDP28-371.6建設(shè)工程行政法律制度（1-2分）【行政許可、行政確認(rèn)、行政處罰、行政強(qiáng)制的概念】【行政許可】是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，通過頒發(fā)許可證或者執(zhí)照等形式，依法賦予特定人從事某種活動(dòng)或者實(shí)施某種行為的資格。例如：企業(yè)資質(zhì)、建造師注冊(cè)、施工許可證等?！拘姓_認(rèn)（補(bǔ)充了解）】指行政機(jī)關(guān)依法對(duì)當(dāng)事人法律地位、法律關(guān)系或有關(guān)法律事實(shí)進(jìn)行甄別，給予確定、認(rèn)定、證明等并予以宣告。例如：規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收合格證明，因特殊需要進(jìn)行夜間施工的證明，竣工驗(yàn)收備案等。【行政處罰】是指行政機(jī)關(guān)依法對(duì)違反行政管理秩序的公民、法人或者其他組織，以減損權(quán)益或者增加義務(wù)的方式予以懲戒的行為。例如：罰款、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷營業(yè)執(zhí)照等?！拘姓?qiáng)制】包括行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行?！拘姓?qiáng)制措施】是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險(xiǎn)擴(kuò)大等情形，依法對(duì)公民的人身自由實(shí)施暫時(shí)性限制，或者對(duì)公民、法人或者其他組織的財(cái)物實(shí)施暫時(shí)性控制的行為。例如：查封、扣押不符合安全條件的施工機(jī)械。【行政強(qiáng)制執(zhí)行】是指對(duì)不履行生效行政決定的公民、法人或者其他組織，行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制其履行，或者向法院申請(qǐng)強(qiáng)制其履行的行為。例如：代履行（對(duì)違建進(jìn)行強(qiáng)制拆除）、拍賣等?！拘姓S可、行政處罰、行政強(qiáng)制的設(shè)定權(quán)】行政許可行政處罰行政強(qiáng)制措施行政強(qiáng)制執(zhí)行法律√√√√行政法規(guī)√限制人身自由╳凍結(jié)存款匯款╳—地方法規(guī)資格、資質(zhì)╳企業(yè)設(shè)立登記前置條件╳限制人身自由╳吊銷營業(yè)執(zhí)照╳查封、扣押√ 規(guī)章省政府可以設(shè)臨時(shí)性許可警告、通報(bào)批評(píng)、一定數(shù)額罰款 —額罰款——【行政處罰種類】①警告、通報(bào)批評(píng)；②罰款、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物；③暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷許可證件；④限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)；⑤行政拘留；⑥其他。1.根據(jù)《行政處罰法》，行政法規(guī)可以設(shè)定的行政處罰有。A.限制人身自由B.吊銷營業(yè)執(zhí)照C.降低資質(zhì)等級(jí)D.罰款E.警告【答案】BCDE【行政處罰的基本規(guī)定】【無害不罰】違法行為輕微并及時(shí)改正，沒有造成危害后果的，不予行政處罰?！臼走`不罰】初次違法且危害后果輕微并及時(shí)改正的，可以不予行政處罰。【無錯(cuò)不罰】當(dāng)事人有證據(jù)足以證明自己沒有主觀過錯(cuò)的，不予行政處罰。【過時(shí)不罰】違法行為發(fā)生之日起2年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不予行政處罰。違法行為有連續(xù)或繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算。涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延長(zhǎng)至5年?！疽恍袨椴粌闪P】對(duì)同一個(gè)違法行為，不得給予兩次以上罰款的行政處罰。同一個(gè)違法行為違反多個(gè)法律規(guī)范應(yīng)當(dāng)給予罰款處罰的，按照罰款數(shù)額高的規(guī)定處罰?！緩妮p或減輕罰】當(dāng)事人有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕行政處罰：①主動(dòng)消除或者減輕違法行為危害后果的；②受他人脅迫或者誘騙實(shí)施違法行為的；③主動(dòng)供述行政機(jī)關(guān)尚未掌握的違法行為的；④配合行政機(jī)關(guān)查處違法行為有立功表現(xiàn)；⑤其他。2.根據(jù)《行政處罰法》，以下適用行政處罰的說法，正確的是。A.同一違法行為已經(jīng)被其他行政機(jī)關(guān)處罰過的，不得再給予處罰B.同一違法行為違反兩個(gè)以上法律規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行罰款處罰的，按照數(shù)額較低的規(guī)定進(jìn)行處罰C.持續(xù)性的違法行為，自發(fā)生之日起超過2年沒有被發(fā)現(xiàn)的，不得給予處罰D.違法行為輕微并及時(shí)改正，沒有造成危害后果的，從輕處罰【答案】D【行政處罰程序】【簡(jiǎn)易程序】對(duì)小額罰款或者警告的處罰，可以由執(zhí)法人員當(dāng)場(chǎng)出示執(zhí)法證件、當(dāng)場(chǎng)做出處罰決定、填寫處罰決定書并當(dāng)場(chǎng)交付當(dāng)事人（3個(gè)當(dāng)場(chǎng)，但不包括當(dāng)場(chǎng)收繳罰款）?！酒胀ǔ绦颉堪浮⒄{(diào)查、作出決定、送達(dá)等。【聽證程序】對(duì)于大額罰款等較重的行政處罰，行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費(fèi)用。聽證結(jié)束后，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)聽證筆錄，依照規(guī)定作出決定。3.（2024真題改）下列行政處罰，適用簡(jiǎn)易程序的是。A.降低資質(zhì)等級(jí)B.對(duì)建設(shè)單位通報(bào)批評(píng)C.對(duì)施工企業(yè)罰款5000元D.對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理孫某警告【答案】D【行政強(qiáng)制】包括行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行。行政強(qiáng)制措施（動(dòng)→靜）行政強(qiáng)制執(zhí)行（靜→動(dòng)）限制公民人身自由代履行查封、扣押加處罰款或者滯納金凍結(jié)存款匯款劃撥存款、匯款拍賣排除妨礙、恢復(fù)原狀7.（2023真題）關(guān)于行政強(qiáng)制的說法，正確的是。A.行政法規(guī)不得設(shè)定行政強(qiáng)制措施B.地方性法規(guī)可以設(shè)定“凍結(jié)存款”的行政強(qiáng)制措施C.“查封場(chǎng)所”屬于行政強(qiáng)制措施D.“加處罰款”屬于行政強(qiáng)制措施【答案】C8.（2024真題）根據(jù)《行政強(qiáng)制法》，關(guān)于行政強(qiáng)制，說法正確的是。A.行政強(qiáng)制包括行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行B.“限制人身自由”的行政強(qiáng)制措施可以長(zhǎng)期實(shí)施C.“代履行”屬于一種行政強(qiáng)制措施D.行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前無需事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)【答案】AP37-431.7建設(shè)工程刑事法律制度（1-2分）【刑法的基本原則】1.“罪刑法定原則”的含義包括。A.法無明文規(guī)定不為罪B.法無明文規(guī)定不處罰C.任何人犯罪，在適用法律上一律平等D.刑罰的輕重，應(yīng)當(dāng)與犯罪分子所犯罪行和承擔(dān)的刑事責(zé)任相適應(yīng)E.構(gòu)成犯罪必定承擔(dān)刑罰【答案】AB【建設(shè)工程中的罪刑法定原則】罪非罪串通投標(biāo)在競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)中串通轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠資質(zhì)未取得安全生產(chǎn)許可證，從事建筑施工等高度危險(xiǎn)作業(yè)未取得規(guī)劃許可證、施工許可證開工違反安全管理規(guī)定、偷工減料，發(fā)生“1人死亡、3人重傷或100萬元直接經(jīng)濟(jì)損失以上”的事故違反安全管理規(guī)定、偷工減料組織考試舞弊考試作弊代替他人或讓他人代替自己參加“法律規(guī)定的國家考試”在“非國家考試”中，代替他人或讓他人代替自己考試2.根據(jù)“罪刑法定原則”，以下行為情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成犯罪。A.串通投標(biāo)B.在競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)采購中串通C.轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠D.未取得施工許可證擅自開工E.代替他人參加建造師資格考試【答案】AE3.某施工項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，甲投標(biāo)單位注冊(cè)建造師張某在《未擔(dān)任正在施工項(xiàng)目經(jīng)理的承諾函》上簽字。經(jīng)評(píng)標(biāo)，甲單位中標(biāo)，張某為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。但后來發(fā)現(xiàn)，張某投標(biāo)時(shí)，有一個(gè)施工項(xiàng)目尚未竣工。本案中，甲單位和張某的虛假承諾行為構(gòu)成。A.串通投標(biāo)罪B.弄虛作假騙取中標(biāo)罪C.提供虛假證明文件罪D.刑法未規(guī)定為犯罪【答案】DP37-431.7建設(shè)工程刑事法律制度（1-2分）【刑罰種類】主刑管制；拘役；有期徒刑；無期徒刑；死刑附加刑罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財(cái)產(chǎn)；驅(qū)逐出境【重點(diǎn)掌握】行政處罰（違法）刑罰（犯罪）拘留拘役罰款罰金沒收違法所得沒收（合法）財(cái)產(chǎn)4.（2024真題）下列關(guān)于附加刑的說法，正確的是。A.“驅(qū)逐出境”也適用于中國人B.“管制”屬于附加刑之一種C.“禁止從事相關(guān)職業(yè)”屬于附加刑之一種D.附加刑可以附加適用，也可以單獨(dú)適用【答案】D【解析】“禁止從事相關(guān)職業(yè)”，不屬于刑罰種類，而是屬于“懲戒措施”。5.某建筑施工企業(yè)內(nèi)訓(xùn)，學(xué)員就學(xué)習(xí)工程建設(shè)領(lǐng)域的犯罪與刑罰問題進(jìn)行討論，觀點(diǎn)正確的是。A.王某曾因重大責(zé)任事故罪被判有期徒刑2年，釋放后次年又犯交通肇事罪，屬于累犯，應(yīng)當(dāng)從重處罰B.劉某（女）犯虛開增值稅專用發(fā)票罪，數(shù)額較大，被判5年有期徒刑，有悔罪表現(xiàn)且正懷孕，可以宣告緩刑C.周某因單位行賄罪，被判處有期徒刑1年，罰金20萬元；犯串通投標(biāo)罪，判處有期徒刑2年，罰金30萬元。數(shù)罪并罰的情況下，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行刑期為3年，罰金30萬元D.某工地發(fā)生安全事故造成多人傷亡，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人趙某自動(dòng)投案并如實(shí)供述自己罪行，可以從輕或者減輕處罰【答案】D【解析】A錯(cuò)誤，“累犯”的前后兩罪須皆為故意犯罪；須皆為有期徒刑以上；須間隔不超過5年。累犯“應(yīng)當(dāng)從重”（不得緩刑、假釋）。B錯(cuò)誤，緩刑僅適用于“輕刑犯”（3年以下有期徒刑或者拘役）。緩刑（暫緩執(zhí)行）≠暫予監(jiān)外執(zhí)行C錯(cuò)誤，數(shù)罪并罰的，應(yīng)當(dāng)在總和刑期以下，數(shù)刑中最高刑期以上，予以酌定執(zhí)行的刑期。附加刑，屬于同一種類的，合并執(zhí)行。不同種類的，分別執(zhí)行。對(duì)周某應(yīng)當(dāng)執(zhí)行2～3年有期徒刑；罰金刑按50萬元執(zhí)行。6.關(guān)于緩刑，說法正確的是。A.緩刑適用于所有被判處拘役、有期徒刑的犯罪分子B.對(duì)于不滿18周歲的、懷孕的、年滿75周歲的犯罪分子，應(yīng)當(dāng)宣告緩刑C.被宣告緩刑的犯罪分子，被判處附加刑的，對(duì)附加刑一并暫緩執(zhí)行D.對(duì)于累犯和犯罪集團(tuán)的首要分子，不適用緩刑【答案】D【解析】緩刑僅適用于“輕刑犯”（3年以下有期徒刑或者拘役）。同時(shí)滿足以下條件的，可以宣告緩刑：（1）犯罪情節(jié)較輕；（2）有悔罪表現(xiàn)；（3）沒有再犯罪危險(xiǎn)；（4）對(duì)所居住社區(qū)沒有重大不良影響。在滿足上述4條件的基礎(chǔ)上，對(duì)于不滿18周歲的、懷孕的、年滿75周歲的犯罪分子，應(yīng)當(dāng)宣告緩刑。P37-431.7建設(shè)工程刑事法律制度（1-2分）【工程事故犯罪（1分）】罪名罪狀犯罪主體處刑重大責(zé)任事故罪生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理規(guī)定3年以下（基本犯）3～7年（加重犯）強(qiáng)令、組織他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)罪（1）以威逼、脅迫、恐嚇等手段，強(qiáng)制他人違章作業(yè)的；（2）利用組織、指揮、管理職權(quán)，強(qiáng)制他人違章作業(yè)的重大勞動(dòng)安全事故罪勞動(dòng)安全設(shè)施、勞動(dòng)條件不符合國家規(guī)定單位（直接負(fù)責(zé)的主管人員+其他直接責(zé)任人員承擔(dān)刑罰）3年以下（基本犯）3～7年（加重犯）工程重大安全事故罪★降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位（由直接責(zé)任人員承擔(dān)刑罰）處罰金【事故犯罪均屬于過失犯、結(jié)果犯】【危險(xiǎn)作業(yè)罪（危險(xiǎn)犯，自然人犯罪）】在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，有下列情形之一，具有發(fā)生重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)的，處一年以下有期徒刑、拘役或者管制：（一）關(guān)閉、破壞直接關(guān)系生產(chǎn)安全的監(jiān)控、報(bào)警、防護(hù)、救生設(shè)備、設(shè)施，或者篡改、隱瞞、銷毀其相關(guān)數(shù)據(jù)、信息的；（二）因存在重大事故隱患被依法責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、停止施工、停止使用有關(guān)設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)所或者立即采取排除危險(xiǎn)的整改措施，而拒不執(zhí)行的；（三）未取得安全生產(chǎn)許可，擅自從事建筑施工，以及高度危險(xiǎn)的生產(chǎn)作業(yè)活動(dòng)的。7.以下構(gòu)成工程重大安全事故罪的是。A.生產(chǎn)作業(yè)中關(guān)閉、破壞直接關(guān)系生產(chǎn)安全的監(jiān)控、報(bào)警、防護(hù)、救生設(shè)備、設(shè)施，具有發(fā)生重大安全事故的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)的B.明知存在重大事故隱患而不排除，仍冒險(xiǎn)組織作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故的C.安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)條件不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的D.建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因而發(fā)生重大安全事故的【答案】D8.為保護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，依法打擊嚴(yán)重安全生產(chǎn)違法行為。《刑法修正案（十一）》新增危險(xiǎn)作業(yè)罪。下列行為中，構(gòu)成危險(xiǎn)作業(yè)罪的是。A.甲施工工地為逃避監(jiān)管，篡改、隱瞞施工噪聲和揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)B.乙企業(yè)因多名特種作業(yè)人員無證上崗被責(zé)令停止施工C.丙建設(shè)單位未取得施工許可證擅自開工D.丁企業(yè)工人鄭某破壞有限空間作業(yè)監(jiān)控、報(bào)警裝置，具有發(fā)生重大事故的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)【答案】D9.某建筑工地發(fā)生事故，工人康某重傷，項(xiàng)目經(jīng)理為逃避法律追究，指使包工頭將康某藏匿在工地外某材料倉庫中，致使康某因得不到有效救助而死亡，項(xiàng)目經(jīng)理和包工頭犯()。A.重大勞動(dòng)安全事故罪B.隱瞞安全事故不報(bào)罪C.過失致人死亡罪D.故意殺人罪【答案】D【解析】根據(jù)兩高《關(guān)于辦理危害生產(chǎn)安全刑事案件適用法律若干問題的解釋》（法釋【2015】22號(hào)）第十條，為逃避法律追究，對(duì)被害人進(jìn)行隱藏、遺棄，致使被害人因無法得到救助而死亡或者重度殘疾的，分別以故意殺人罪或者故意傷害罪定罪處罰。（新教材已刪考點(diǎn)，供了解）P44-77第2章建筑市場(chǎng)主體制度（10分）2.1建筑市場(chǎng)主體的一般規(guī)定（2分）2.2施工企業(yè)從業(yè)資格制度（2分）2.3建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度（2分）2.4建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)（2分）2.5營商環(huán)境（2分）P44-512.1建筑市場(chǎng)主體的一般規(guī)定（2題）建筑市場(chǎng)主體一般指：建設(shè)、施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位及相關(guān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員等。2.1.1自然人進(jìn)入建筑市場(chǎng)，參與建筑活動(dòng)，需要一定的資質(zhì)、資格。所以建筑市場(chǎng)主體，一般是法人或其他組織。自然人作為建筑市場(chǎng)主體，主要有兩種情況：（1）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，在其執(zhí)業(yè)活動(dòng)相關(guān)文件上簽字蓋章，承擔(dān)相應(yīng)執(zhí)業(yè)責(zé)任；（2）無經(jīng)營實(shí)體和資質(zhì)的自然人（俗稱“包工頭”接受工程轉(zhuǎn)包或違法分包，投入資金、組織勞動(dòng)力，實(shí)際完成工程，具有“實(shí)際施工人”地位。在其被拖欠工程款時(shí)，可以向轉(zhuǎn)包人、違法分包人主張權(quán)利，甚至向工程發(fā)包人主張權(quán)利。2.1.2法人【定義】法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織（單位）?！痉ㄈ说臈l件】1.法人不能自動(dòng)產(chǎn)生，須經(jīng)法定程序成立（公司企業(yè)，經(jīng)登記成立；機(jī)關(guān)事業(yè)單位，經(jīng)批準(zhǔn)成立法人以主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。2.有財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)是法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)。3.法人以其全部財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。4.法人必須有法定代表人?！痉ǘù砣恕糠ǘù砣说穆殑?wù)行為、以法人名義從事的民事活動(dòng)，一律由法人承擔(dān)民事責(zé)任。法人章程對(duì)法定代表人代表權(quán)有限制的，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。法定代表人執(zhí)行職務(wù)有過錯(cuò)造成他人損害的，法人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任后，對(duì)內(nèi)可依法向其追償?！卷?xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理部】項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)法人非常設(shè)、一次性的生產(chǎn)組織。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)確定項(xiàng)目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)、組織形式。大中型施工項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部；小型項(xiàng)目，可設(shè)可不設(shè)。但再小的項(xiàng)目上都必須有一個(gè)經(jīng)施工企業(yè)法人授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)內(nèi)部的管理崗位，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部的工作。由于項(xiàng)目經(jīng)理部不具有獨(dú)立法人資格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，因此，其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。1.關(guān)于企業(yè)法人和法定代表人，正確的是。A.法定代表人應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)法人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任B.法定代表人超越公司章程限制，對(duì)外簽訂的合同，屬于效力待定C.法定代表人不當(dāng)執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，法人承擔(dān)民事責(zé)任后，可以向其進(jìn)行追償D.法定代表人的任何民事行為，都由法人承擔(dān)民事責(zé)任【答案】C2.關(guān)于建設(shè)工程中施工項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理的說法，正確的是。A.小型施工項(xiàng)目可以不設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理B.項(xiàng)目部的職責(zé)、任務(wù)、組織形式由項(xiàng)目經(jīng)理自主確定C.項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)內(nèi)部的管理崗位，其職務(wù)行為由施工企業(yè)承擔(dān)民事責(zé)任D.由項(xiàng)目經(jīng)理簽字的工程材料款未及時(shí)支付，材料供應(yīng)商可以以項(xiàng)目經(jīng)理為被告起訴【答案】C法人營利法人（各類公司）非營利法人（事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)）特別法人（機(jī)關(guān)法人、集體經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾自治組織法人）責(zé)任承擔(dān)法人是獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織、單位個(gè)人獨(dú)資企業(yè)合伙企業(yè)（包括律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、測(cè)量師事務(wù)所等專業(yè)機(jī)構(gòu)）責(zé)任承擔(dān)非法人組織不具有法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；非法人組織的財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，其出資人、設(shè)立人承擔(dān)無限責(zé)任3.關(guān)于建筑市場(chǎng)主體，說法正確的是。A.建筑市場(chǎng)主體包括自然人、法人和非法人組織B.機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體均屬于特別法人C.合伙企業(yè)具有法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任D.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)，其設(shè)立人以出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任【答案】A4.某施工項(xiàng)目部與材料供應(yīng)商簽訂供貨合同，該供貨商為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，設(shè)立人為李某。關(guān)于該合同的簽訂和履行，說法正確的是。A.由于合同雙方均不具備獨(dú)立法人資格，所以該供貨合同無效B.項(xiàng)目部拖欠材料款的，材料供應(yīng)商可以以項(xiàng)目部為被告起訴C.供應(yīng)商提供材料不合格造成返工的，項(xiàng)目部只能要求該個(gè)獨(dú)企業(yè)賠償損失D.個(gè)獨(dú)企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足以賠償施工企業(yè)損失的，施工企業(yè)可以要求李某承擔(dān)無限責(zé)任【答案】DP47-512.1.2建設(shè)工程委托代理（1分）【定義】代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。【法律特征】（1）代理人一般是以被代理人名義而不是自己名義實(shí)施代理行為；（2）代理行為的后果由被代理人承擔(dān)，代理人不承擔(dān)；（3）代理人在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù)，有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的權(quán)利；（4）代理行為必須是民事法律行為，不包括事實(shí)行為。【建設(shè)工程代理】代理分為：委托代理、法定代理。委托代理基于授權(quán)委托而產(chǎn)生；法定代理是為未成年人、精神病人而設(shè)置，其監(jiān)護(hù)人就是其法定代理人。因此，建設(shè)工程活動(dòng)中一切代理均屬于委托代理。工程招標(biāo)、采購、訴訟等活動(dòng)均可以委托代理（一般規(guī)則但法律要求本人親自進(jìn)行的民事活動(dòng)，不得委被代理人自行選任代理人，代理人的資質(zhì)、資格條件，一般無特別要求（一般規(guī)則但法律有明確規(guī)定的，【委托代理的設(shè)立】可以書面委托，也可以口頭委托。法律規(guī)定書面的，應(yīng)當(dāng)書面。書面委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人姓名/名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。代理人為數(shù)人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)（一般規(guī)則但另有約定的除外（例外規(guī)則）?！疚写淼慕K止】（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力（注意：不包括被代理人喪失（4）代理人或被代理人，任何一方死亡或終止。1.關(guān)于代理人“必須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理”的說法，正確的是。A.代理人行使代理權(quán)時(shí)，必須事事向被代理人提前請(qǐng)示B.被代理人授權(quán)不明的時(shí)候，由代理人自主確定C.代理人超越代理權(quán)限的行為必然無效D.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)，有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的權(quán)利【答案】D2.（2020二級(jí)改）導(dǎo)致委托代理終止的情形是（）。A.代理期間屆滿但代理事務(wù)未能完成B.被代理人喪失民事行為能力C.作為被代理人的法人申請(qǐng)破產(chǎn)重整D.代理人經(jīng)被代理人同意將事務(wù)轉(zhuǎn)委托他人處理【答案】A【轉(zhuǎn)代理】代理人（乙）需要轉(zhuǎn)委托第三人（丙）代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人（甲）的同意或者追認(rèn)。（1）經(jīng)甲同意或追認(rèn)的轉(zhuǎn)委托：被代理人（甲）可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人（丙代理人（乙）僅就第三人（丙）的選任以及自己對(duì)第三人（丙）的指示承擔(dān)責(zé)任。（2）未經(jīng)甲同意或追認(rèn)的轉(zhuǎn)委托，代理人（乙）應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人（丙）的行為承擔(dān)責(zé)任（一般規(guī)則）。但情況緊急，為保護(hù)被代理人（甲）利益而轉(zhuǎn)托的，由被代理人（甲）承擔(dān)責(zé)任（例外規(guī)則）。3.（2018年真題）轉(zhuǎn)委托經(jīng)委托人同意或追認(rèn)后，其法律后果的說法正確的是()。A.受托人僅就轉(zhuǎn)委托的第三人的選任承擔(dān)責(zé)任B.受托人應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)委托的第三人就委托事務(wù)向委托人承擔(dān)連帶責(zé)任C.受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任D.委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人【答案】D【無權(quán)代理】包括3種方式：自始未經(jīng)授權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后繼續(xù)代理。【一般規(guī)則】未經(jīng)被代理人（甲）追認(rèn)，對(duì)（甲）不發(fā)生效力。相對(duì)人（丙）可以催告被代理人（甲）自收到通知之日起30日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人（甲）未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。無權(quán)代理不是無效，而是效力待定?！纠庖?guī)則★】行為人（乙）雖然為無權(quán)代理，但相對(duì)人（丙）有理由相信其有代理權(quán)的，構(gòu)成“表見代理”，該行為有效，由被代理人（甲）承擔(dān)責(zé)任。被代理人（甲）向相對(duì)人（丙）承擔(dān)責(zé)任后，其因此遭受的損失可以向無權(quán)的行為人（乙）追償。表見代理要點(diǎn)：1.無權(quán)、2.有效。4.甲單位與采購員某乙因矛盾解除代理關(guān)系，但有兩份蓋有甲公章的空白授權(quán)書未收回。乙為泄憤，持授權(quán)書向供應(yīng)商丙、丁高價(jià)采購材料。丙丁均及時(shí)發(fā)貨至施工現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)查，丙不知乙離職，而丁明知乙離職。關(guān)于本案，說法正確的是。A.甲有權(quán)拒絕向丙、丁承擔(dān)責(zé)任B.由于甲單位存在過失，兩份合同均屬于表見代理C.由于乙行為違法，兩份合同均屬于無效合同D.甲對(duì)丙應(yīng)承擔(dān)付款義務(wù)【答案】D5.（2023真題改）某行為人無代理權(quán)，實(shí)施了代理行為。關(guān)于該代理行為的效力，說法正確的是。A.相對(duì)人可以催告被代理人，被代理人30日內(nèi)未做否認(rèn)表示的，即視為有效B.若被代理人對(duì)該代理行為進(jìn)行了追認(rèn)，則由被代理人與行為人對(duì)該行為承擔(dān)連帶責(zé)任C.若相對(duì)人知道行為人無代理權(quán)仍與之實(shí)施法律行為，并造成他人損失的，行為人和相對(duì)人承擔(dān)按份責(zé)任D.若相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)，則該行為有效【答案】D6.關(guān)于建設(shè)工程中代理的說法，正確的是。A.建設(shè)工程合同訴訟只能由律師代理B.表見代理屬于無權(quán)代理，對(duì)本人不發(fā)生法律效力C.代理人可以視情況直接轉(zhuǎn)委托他人代理D.同一事項(xiàng)可以委托數(shù)名代理人【答案】D【解析】民事訴訟代理，分為律師代理和公民代理，所以A錯(cuò)。同時(shí)注意：公民代理人應(yīng)當(dāng)在法律允許的范圍內(nèi)選定（基層法律服務(wù)工作者、當(dāng)事人的近親屬或工作人員，所在單位、社區(qū)、社會(huì)團(tuán)體推薦的公民）?！静划?dāng)或違法代理的責(zé)任】合法有效的代理，被代理人承擔(dān)全部責(zé)任，代理人不承擔(dān)。但代理人存在過失時(shí)：1.代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。2.代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。3.第三人知道行為人沒有代理權(quán)還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。4.代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。簡(jiǎn)記為：一個(gè)人有錯(cuò)，一個(gè)人承擔(dān)責(zé)任；兩個(gè)人有錯(cuò)，兩個(gè)人負(fù)連帶責(zé)任。7.關(guān)于承擔(dān)代理責(zé)任的說法，正確的是。A.代理行為的法律后果由被代理人和代理人共同承擔(dān)B.被代理人應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的，由被代理人承擔(dān)責(zé)任C.代理人不履行職責(zé)，造成被代理人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任D.代理人和相對(duì)人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對(duì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按份責(zé)任【答案】C8.甲公司工程主管王某在離職前一個(gè)月與勞務(wù)分包單位突擊簽訂大量人工費(fèi)確認(rèn)單、補(bǔ)充結(jié)算協(xié)議等，遠(yuǎn)高于實(shí)際完成工程量，勞務(wù)公司以此要求甲公司支付。該行為應(yīng)定性為。A.無權(quán)代理B.表見代理C.職務(wù)行為D.惡意串通，損害甲公司利益【答案】DP51-592.2施工企業(yè)從業(yè)資格制度（2分）【資質(zhì)體系：序列、類別和等級(jí)】改革前改革后綜合資質(zhì)原10個(gè)行業(yè)施工總承包特級(jí)合并而來（打破行業(yè)壁壘、實(shí)現(xiàn)資質(zhì)互認(rèn)）施工總承包資質(zhì)12類特、一、二、三級(jí)施工總承包資質(zhì)13類設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)36類一、二、三級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)18類設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)批制）專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別與等級(jí)（備案制）1.（2024真題改）根據(jù)《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》，關(guān)于施工企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)，說法正確的是。A.施工總承包甲級(jí)資質(zhì)可以承擔(dān)各行業(yè)、各等級(jí)的施工總承包任務(wù)B.專業(yè)承包資質(zhì)不分類別、不分等級(jí)C.專業(yè)作業(yè)企業(yè)完成備案后即可承攬施工任務(wù)D.申請(qǐng)房建、市政施工總承包一級(jí)（或甲級(jí)）資質(zhì)實(shí)行告知承諾制【答案】D【解析】申請(qǐng)專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的，申請(qǐng)人只需要填報(bào)企業(yè)信息材料（負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式，辦公地址、凈資產(chǎn)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)當(dāng)場(chǎng)辦理備案手續(xù)，當(dāng)場(chǎng)發(fā)證。專業(yè)作業(yè)企業(yè)經(jīng)備案并取得資質(zhì)證書后，即可承攬工程。因此C不選。告知承諾制：申請(qǐng)人無需提交任何證明材料，填報(bào)人員、業(yè)績(jī)，法定代表人書面承諾滿足資質(zhì)所需全部條件，資質(zhì)審批機(jī)關(guān)向社會(huì)公告10個(gè)工作日，即辦理資質(zhì)?！举Y質(zhì)申請(qǐng)】企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)。首次申請(qǐng)的，按照最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)應(yīng)根據(jù)其凈資產(chǎn)（根據(jù)最近1年或當(dāng)期合法財(cái)務(wù)報(bào)表中的數(shù)據(jù)進(jìn)行審核）、專業(yè)技術(shù)人員（除各類最低資質(zhì)等級(jí)外，取消關(guān)于持證現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人的指標(biāo)考核）、技術(shù)裝備（購買或租賃或融資租賃方式取得）和已完成工程業(yè)績(jī)（必須是建筑市場(chǎng)平臺(tái)可查到的業(yè)績(jī)）等條件申請(qǐng)。2.關(guān)于施工企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的條件，說法正確的是。A.企業(yè)“凈資產(chǎn)”指標(biāo)，即“所有者權(quán)益”，根據(jù)企業(yè)提供的最近3年合法財(cái)務(wù)報(bào)表中的平均值為準(zhǔn)B.企業(yè)“技術(shù)人員”指標(biāo)，主要指企業(yè)的注冊(cè)建造師數(shù)量，現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人數(shù)量指標(biāo)僅在申請(qǐng)最低資質(zhì)等級(jí)時(shí)進(jìn)行考核C.企業(yè)“技術(shù)裝備”須提供購買合同和發(fā)票證明D.企業(yè)“工程業(yè)績(jī)”指標(biāo)，是指已簽約合同額【答案】B【不予批準(zhǔn)申請(qǐng)】企業(yè)提出資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)的申請(qǐng)，經(jīng)四庫一平臺(tái)查詢其最近1年有嚴(yán)重違法失信記錄的，不予批準(zhǔn)?！緡?yán)重違法失信記錄】（1）超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)名義承攬工程的；（2）相互串通投標(biāo)，或以行賄謀取中標(biāo)的；（3）未取得施工許可證擅自施工的；（4）將承包工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；（5）違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（6）發(fā)生過較大質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的；（7）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；（8）隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故；（9）需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的；（10）未依法履行或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的；（11）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；（12）其它。3.建筑業(yè)企業(yè)提出資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)的申請(qǐng)，經(jīng)四庫一平臺(tái)查詢其最近1年有下列行政處罰記錄的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)。A.拖欠項(xiàng)目管理人員工資的B.發(fā)生質(zhì)量安全事故的C.不及時(shí)履行保修義務(wù)的D.出借資質(zhì)證書的【答案】D【換證】（1）資質(zhì)證書有效期5年。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前3個(gè)月，向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)機(jī)關(guān)逾期未作出決定的，視為同意續(xù)期。（2）資質(zhì)有效期內(nèi)，企業(yè)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)辦理資質(zhì)證書變更手（3）企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組、改制，需承繼原企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)（核定換【補(bǔ)證】資質(zhì)紙質(zhì)證書遺失的，由申請(qǐng)人告知資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在官網(wǎng)發(fā)布信息，2個(gè)工作日補(bǔ)辦。各有關(guān)部門和單位在企業(yè)跨地區(qū)承攬業(yè)務(wù)活動(dòng)中，不得要求企業(yè)提供資質(zhì)證書原件。企業(yè)資質(zhì)情況可以通過掃描建筑企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件的二維碼查詢。4.（2021真題）關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書使用與延續(xù)的說法，正確的是。A.企業(yè)跨地區(qū)參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件B.企業(yè)資質(zhì)情況可以通過掃描建筑企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件的二維碼查詢C.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為3年D.延續(xù)申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿1個(gè)月前提出【答案】B5.關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)管理的說法，正確的是。A.企業(yè)僅地址發(fā)生變更的，無需辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)B.企業(yè)合并、分立應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定資質(zhì)等級(jí)；重組、改制的，直接承繼原資質(zhì)等級(jí)C.企業(yè)遺失紙質(zhì)資質(zhì)證書的，掛失補(bǔ)辦即可，不影響投標(biāo)承攬工程D.企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)，經(jīng)四庫一平臺(tái)查詢其最近3年有嚴(yán)重違法失信行為記錄的，即不予批準(zhǔn)【答案】C6.建筑企業(yè)資質(zhì)需要重新核定資質(zhì)等級(jí)的情況包括。A.法定代表人變更B.合并、分立C.發(fā)生質(zhì)量安全事故D.重組、改制E.注冊(cè)資本變更【答案】BD【資質(zhì)撤回vs撤銷vs吊銷vs注銷】撤回合法取得資質(zhì)后，企業(yè)因凈資產(chǎn)或人員變動(dòng)等原因，不能保持相應(yīng)資質(zhì)條件。由主管機(jī)關(guān)責(zé)令限期資質(zhì)整改，3個(gè)月后仍未能滿足資質(zhì)要求條件的，可以撤回其資質(zhì)。資質(zhì)被撤回后，企業(yè)可以在3個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)核定低于原等級(jí)的資質(zhì)等級(jí)撤銷原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而“非法取得”或“非法發(fā)放”合法取得資質(zhì)后，因嚴(yán)重違法行為而受到吊銷的行政處罰注銷被撤銷、吊銷、關(guān)閉后，或有效期屆滿后不續(xù)期7.施工企業(yè)的資質(zhì)被撤銷的情形包括。A.1年內(nèi)發(fā)生2起一般質(zhì)量安全事故的B.資質(zhì)有效期滿未申請(qǐng)延續(xù)的C.動(dòng)態(tài)核查中發(fā)現(xiàn)注冊(cè)建造師數(shù)量不滿足資質(zhì)要求的D.發(fā)證機(jī)關(guān)違反法定程序發(fā)放資質(zhì)證書的【答案】D【解析】A屬于1年內(nèi)不批準(zhǔn)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)，B是注銷，C是限期資質(zhì)整改或撤回，D屬于非法取得是撤銷。8.（2022年一建真題）根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，關(guān)于建筑業(yè)