房子和解協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備均符合雙方約定。1.2房屋售價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金_________元整（大寫(xiě)：_________），剩余房款_________元整（大寫(xiě)：_________）在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付。1.3雙方約定在_________年_________月_________日前完成房屋交接及過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因不可抗力或非雙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.4該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)至房屋交接之日止，由乙方承擔(dān)自交接之日起的相關(guān)費(fèi)用。二、協(xié)議解除條件2.1如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。2.2如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書(shū)面形式解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決3.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見(jiàn)證人（簽字）：_________日期：_________手寫(xiě)內(nèi)容處：甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛，如因該房產(chǎn)產(chǎn)生任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方承諾，按本協(xié)議約定支付房款，如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受