房產(chǎn)分期協(xié)議書為了明確購房雙方在房產(chǎn)分期付款過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息甲方（賣方）自愿將其合法擁有的位于[詳細地址]的房產(chǎn)（建筑面積[具體面積]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]）出售給乙方（買方）。二、購房總價及付款方式1.該房產(chǎn)的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），包含房產(chǎn)款[具體金額]元及稅費等。2.乙方同意采用分期付款方式支付購房款，具體分期方案如下：-第一期付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付首付款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）至甲方指定賬戶。-第二期付款：乙方應(yīng)于[具體日期]前，支付分期款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。-第三期付款：乙方應(yīng)于[具體日期]前，支付分期款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。-最后一期付款：乙方應(yīng)于[具體日期]前，支付尾款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對出售的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利負擔(dān)或糾紛。2.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間履行付款義務(wù)。2.乙方應(yīng)在約定的付款日期前將款項支付至甲方指定賬戶，否則每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例]支付違約金。3.乙方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)除契稅外的其他相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房產(chǎn)或提供相關(guān)權(quán)屬文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.若乙方未能按時支付分期款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日甲方指定賬戶信息：開戶行：_________________戶名：_________________賬號：_________________乙方指定賬戶信息：開戶行：_________________戶名：_________________