店鋪租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼或公司統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼或公司統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方是位于[店鋪地址]的合法業(yè)主，愿意出租該店鋪，乙方愿意承租該店鋪用于[店鋪用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的建筑面積為[店鋪面積]平方米，用途為[店鋪用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付首期租金，首期租金為[首期租金金額]元，剩余租金按[支付方式]支付。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。3.2乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金，支付方式為[支付方式]。3.3如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[滯納金比例]支付滯納金。第四條押金4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，如租賃物無損壞，甲方應于[退還期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的維修5.1在租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，甲方應提供必要的協(xié)助。5.2因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應負責維修并承擔費用；因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應負責維修并承擔費用。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方需要轉(zhuǎn)租，應提前[通知期限]通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。第七條提前解約7.1在租賃期間，如乙方需要提前解約，應提前[通知期限]通知甲方，并支付相當于[違約金金額]元的違約金。7.2如甲方需要提前解約，應提前[通知期限]通知乙方，并退還乙方剩余租金及押金。第八條協(xié)議的解除8.1在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.2如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：____年____月____日手寫內(nèi)