超市共有協(xié)議書超市共有協(xié)議書甲方（超市所有者）：________乙方（超市經營者）：________鑒于甲方擁有位于________的超市，并希望將其出租給乙方經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本協(xié)議項下的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。1.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月________元人民幣，共計________元人民幣（大寫：________）。2.2支付方式：乙方應于每月________日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。銀行賬戶信息：戶名：________賬號：________開戶行：________2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的________%支付滯納金。三、保證金3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起________日內向甲方支付保證金________元人民幣（大寫：________）。3.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有應付款項后，無息退還保證金。四、設施設備4.1超市內的設施設備包括但不限于：貨架、收銀系統(tǒng)、冷柜、空調、照明設備等。4.2租賃期間，設施設備的維護責任：（1）日常維護：由乙方負責。（2）大修及更新：如設施設備出現(xiàn)大修或需要更新，由乙方負責的，費用由乙方承擔；由甲方負責的，甲方應在收到乙方通知后________日內完成維修或更新。五、經營責任5.1乙方負責超市的日常經營，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理、員工管理等。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經營，并確保超市內的安全衛(wèi)生。5.3乙方應自行承擔經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、商品損耗等。六、違約責任6.1若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方限期整改，并有權收取相應的違約金。6.2若乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。6.3租賃期間，如因乙方原因導致超市內的設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。七、協(xié)議的解除7.1本協(xié)議在租賃期滿后自動終止。7.2如雙方同意提前終止本協(xié)議，應提前________個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。八、爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽