城市建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一、項(xiàng)目概況（一）基本信息項(xiàng)目名稱：XX市XX區(qū)XX路保障性住房小區(qū)工程建設(shè)單位：XX市XX區(qū)住房保障中心施工單位：XX省建筑工程集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位：XX市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理有限責(zé)任公司項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路與XX街交叉口西南角開(kāi)工日期：202X年X月X日竣工日期：202X年X月X日（二）項(xiàng)目規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目總建筑面積XX萬(wàn)平方米，共建設(shè)XX棟住宅樓（1#-8#樓為地上XX層、地下XX層剪力墻結(jié)構(gòu)；9#-12#樓為地上XX層、地下XX層框架結(jié)構(gòu)），配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、地下停車(chē)場(chǎng)及小區(qū)道路、綠化、給排水、供電等設(shè)施。主要建設(shè)內(nèi)容包括：主體工程：住宅樓及配套建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工；裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面抹灰、地面磚鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、吊頂施工；安裝工程：建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯安裝；節(jié)能工程：外墻保溫、屋面保溫、門(mén)窗節(jié)能、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)；配套工程：小區(qū)道路硬化、綠化種植、管網(wǎng)鋪設(shè)。二、驗(yàn)收依據(jù)1.法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）；2.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；3.合同及文件：本項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：XX-202X-005）、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》（合同編號(hào)：XX-202X-012）、設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更文件（編號(hào)：XX-202X-003）、施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。三、驗(yàn)收組織（一）驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：202X年X月X日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）驗(yàn)收地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路保障性住房小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室（上午）、各單體工程及配套設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)（下午）。（二）參加單位及人員單位類(lèi)型單位名稱參加人員及職務(wù)建設(shè)單位XX市XX區(qū)住房保障中心張三（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、李四（技術(shù)負(fù)責(zé)人）施工單位XX省建筑工程集團(tuán)有限公司王五（項(xiàng)目經(jīng)理）、趙六（技術(shù)負(fù)責(zé)人）設(shè)計(jì)單位XX市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司周七（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、吳八（結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師）監(jiān)理單位XX工程監(jiān)理有限責(zé)任公司鄭九（總監(jiān)理工程師）、王十（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)XX市XX區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站馮十一（監(jiān)督工程師）、陳十二（監(jiān)督工程師）勘察單位XX市地質(zhì)勘察研究院楚十三（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）（三）職責(zé)分工1.建設(shè)單位：負(fù)責(zé)驗(yàn)收組織協(xié)調(diào)，提供驗(yàn)收?qǐng)龅丶百Y料，確認(rèn)驗(yàn)收程序合法性；2.施工單位：提交竣工資料，匯報(bào)施工及自檢情況，配合現(xiàn)場(chǎng)檢查；3.設(shè)計(jì)單位：確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求，解答設(shè)計(jì)相關(guān)問(wèn)題；4.監(jiān)理單位：提交監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，匯報(bào)監(jiān)理工作，監(jiān)督驗(yàn)收公正性；5.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程，確認(rèn)程序合規(guī)性，備案驗(yàn)收結(jié)果；6.勘察單位：確認(rèn)地基基礎(chǔ)工程是否符合勘察要求。四、驗(yàn)收內(nèi)容及結(jié)果（一）分部工程驗(yàn)收本項(xiàng)目共劃分為10個(gè)分部工程（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能、智能建筑），各分部工程驗(yàn)收情況如下：分部工程名稱驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)果地基與基礎(chǔ)地質(zhì)勘察報(bào)告、地基處理記錄、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度報(bào)告、軸線位置偏差、標(biāo)高驗(yàn)收合格主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度報(bào)告、鋼筋隱蔽記錄、砌體砂漿強(qiáng)度、柱梁垂直度、截面尺寸合格建筑裝飾裝修墻面抹灰平整度、地面磚縫隙、門(mén)窗安裝牢固性、吊頂造型合格建筑屋面防水卷材鋪設(shè)、保溫層厚度、屋面坡度、排水系統(tǒng)合格建筑給水排水及采暖管道水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、散熱器安裝、管道坡度合格建筑電氣接地電阻測(cè)試、配電箱接線、插座安裝高度、照明系統(tǒng)調(diào)試合格通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管安裝、系統(tǒng)調(diào)試、風(fēng)量測(cè)試、空調(diào)運(yùn)行效果合格電梯電梯安裝驗(yàn)收記錄、運(yùn)行試驗(yàn)、安全裝置檢測(cè)合格建筑節(jié)能外墻保溫厚度、屋面保溫導(dǎo)熱系數(shù)、門(mén)窗氣密性、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)效率合格智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)合格備注：各分部工程均通過(guò)施工單位自檢、監(jiān)理單位復(fù)檢，驗(yàn)收記錄齊全，符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求。（二）觀感質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收組通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)建筑物外觀、裝修及配套設(shè)施進(jìn)行觀感評(píng)價(jià)，結(jié)果如下：住宅樓外觀：外墻面磚粘貼牢固、色澤一致，墻面平整無(wú)裂縫，線條順直；室內(nèi)裝修：墻面抹灰光滑，地面磚鋪設(shè)整齊，門(mén)窗關(guān)閉嚴(yán)密，吊頂造型美觀；設(shè)備安裝：配電箱、插座安裝整齊，管道布置合理，散熱器安裝平整；配套設(shè)施：小區(qū)道路路面平整，綠化植被整齊，給排水管網(wǎng)無(wú)滲漏，路燈安裝牢固。觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)：好（符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）中“好”的等級(jí)要求）。（三）資料核查驗(yàn)收組對(duì)施工資料、監(jiān)理資料、設(shè)計(jì)變更資料進(jìn)行了全面核查，結(jié)果如下：施工資料：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工日志、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、試驗(yàn)報(bào)告（混凝土、砂漿、鋼筋等），共XX卷，資料齊全、內(nèi)容完整，符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T____）要求；監(jiān)理資料：包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理日志、旁站記錄、監(jiān)理通知，共XX卷，能夠完整反映監(jiān)理工作全過(guò)程；設(shè)計(jì)變更資料：包括設(shè)計(jì)變更通知單、變更圖紙，共XX份，均有設(shè)計(jì)單位簽字蓋章，符合規(guī)定。五、問(wèn)題整改情況驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)2項(xiàng)輕微質(zhì)量問(wèn)題，已督促施工單位整改完畢，具體情況如下：?jiǎn)栴}描述責(zé)任單位整改措施整改結(jié)果1#樓5層西側(cè)墻面有1處裂縫（長(zhǎng)度約0.4m，寬度約0.3mm）XX省建筑工程集團(tuán)有限公司采用環(huán)氧樹(shù)脂灌漿法修補(bǔ)裂縫，修補(bǔ)后重新粉刷墻面，涂刷抗裂砂漿合格小區(qū)北門(mén)道路路沿石有2塊松動(dòng)XX省建筑工程集團(tuán)有限公司重新鋪設(shè)松動(dòng)路沿石，采用C20混凝土固定，確保牢固合格備注：整改完成后，監(jiān)理單位進(jìn)行了復(fù)查，確認(rèn)問(wèn)題已解決，不影響工程質(zhì)量。六、驗(yàn)收結(jié)論（一）綜合結(jié)論本項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)文件及合同約定完成全部建設(shè)內(nèi)容，10個(gè)分部工程均驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為“好”，資料核查齊全、符合要求，問(wèn)題整改完畢。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）第6.0.7條規(guī)定，本工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。（二）各單位意見(jiàn)1.建設(shè)單位：同意驗(yàn)收結(jié)論，本工程質(zhì)量符合保障性住房建設(shè)要求，滿足居民使用需求；2.施工單位：同意驗(yàn)收結(jié)論，本工程施工過(guò)程嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格；3.設(shè)計(jì)單位：同意驗(yàn)收結(jié)論，本工程符合設(shè)計(jì)意圖，結(jié)構(gòu)安全可靠；4.監(jiān)理單位：同意驗(yàn)收結(jié)論，本工程監(jiān)理過(guò)程規(guī)范，質(zhì)量控制有效；5.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：驗(yàn)收程序符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，驗(yàn)收結(jié)論有效；6.勘察單位：同意驗(yàn)收結(jié)論，地基基礎(chǔ)工程符合勘察要求。七、附件1.驗(yàn)收人員簽字表（附件1）；2.分部工程驗(yàn)收記錄（附件2）；3.觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄（附件3）；4.資料核查記錄（附件4）；5.問(wèn)題整改報(bào)告（附件5）；6.監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（附件6）。建設(shè)單位（蓋章）：XX市XX區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)人（簽字）：張三日期：202X年X月X日施工單位（蓋章）：XX省建筑工程集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人（簽字）：王五日期：202X年X月X日設(shè)計(jì)單位（蓋章）：XX市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司負(fù)責(zé)人（簽字）：周七