自商協(xié)議書甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致協(xié)議，特此協(xié)議如下：一、協(xié)議標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租該房產(chǎn)用于________________________。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月____日前支付。四、押金4.1乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將押金全額無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)保持該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的整潔，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。六、協(xié)議的變更、解除和終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的內(nèi)容。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回該房產(chǎn)，押金不予退還：（1）逾期支付租金達(dá)____日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）損壞該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，拒不賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，要求甲方賠償損失：（1）未按時(shí)交付該房產(chǎn)的；（2）交付的房產(chǎn)不符合協(xié)議約定的；（3）擅自增加租金或提高其他條件的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。7.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日以下為手寫部分：甲方確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，并同意遵守本協(xié)議的約定。乙方確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議