藥店出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的藥店，現(xiàn)甲方愿意將該藥店出租給乙方使用，乙方愿意承租該藥店用于經(jīng)營(yíng)目的。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。2.2租金支付方式為_(kāi)________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開(kāi)具收款憑證。三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。3.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將押金全額無(wú)息退還乙方。四、藥店使用范圍4.1乙方承諾僅將承租的藥店用于合法的藥品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變藥店的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)藥品經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)，確保藥品質(zhì)量安全，不得銷(xiāo)售假冒偽劣藥品。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，藥店的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于照明、空調(diào)、門(mén)窗等。5.2藥店的重大維修（如結(jié)構(gòu)問(wèn)題、水電線路改造等）由甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租與分租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承租的藥店轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2如需轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)向甲方提供擬轉(zhuǎn)租或分租的第三方資料，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。七、協(xié)議解除7.1如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：a)逾期支付租金超過(guò)_________日的；b)擅自改變藥店使用性質(zhì)的；c)銷(xiāo)售假冒偽劣藥品的；d)嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)藥品經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)的。7.2如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金并賠償損失：a)未按約定提供藥店使用權(quán)的；b)未及時(shí)進(jìn)行藥店重大維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：____