拆建補償協(xié)議書鑒于甲方因城市規(guī)劃調(diào)整或自身發(fā)展需要，擬對位于__________________________的房屋及附屬物進(jìn)行拆除重建，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，為明確雙方在拆建補償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及補償方式1.1甲方確認(rèn)擬拆除的房屋位于__________________________，建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，用途為______，土地使用權(quán)證號為______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2甲方同意對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行補償，補償方式包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換或其他方式，具體補償方式由雙方另行協(xié)商確定。第二條補償標(biāo)準(zhǔn)及金額2.1貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補償政策，結(jié)合房屋市場評估價，確定貨幣補償金額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.2產(chǎn)權(quán)置換：甲方為乙方提供位于__________________________的安置房一套，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，用途為______，產(chǎn)權(quán)置換差價由雙方另行協(xié)商確定。2.3其他補償：包括但不限于臨時安置補助、搬遷補助、過渡補助等，具體補助標(biāo)準(zhǔn)和金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條補償支付方式及時間3.1貨幣補償支付方式：甲方應(yīng)于______年______月______日前，一次性將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號為____________，戶名為____________。3.2產(chǎn)權(quán)置換辦理流程：自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.3其他補償支付：臨時安置補助、搬遷補助、過渡補助等應(yīng)按照協(xié)議約定的時間及方式支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定對乙方進(jìn)行補償；（2）甲方應(yīng)按時足額支付補償款，并承擔(dān)因補償產(chǎn)生的相關(guān)稅費；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷安置相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得補償；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋拆除及附屬物清理工作；（3）乙方應(yīng)提供真實有效的身份及產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時足額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%支付違約金。5.2若乙方未按時配合甲方進(jìn)行房屋拆除及附屬物清理工作，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總金額的______%支付違約金。5.3若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效及份數(shù)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，報相關(guān)部門備案______份。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽