夢(mèng)幻租房協(xié)議書(shū)正文內(nèi)容：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將此房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租此房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.2租賃期滿后，如乙方仍需承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），首次租金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日支付，之后每____個(gè)月支付一次。2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.2租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)。4.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、水電及物業(yè)費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2上述費(fèi)用應(yīng)按時(shí)繳納，逾期不繳的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳金額的____%向甲方支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3如甲方未按時(shí)交付房屋，或交付的房屋不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________