房屋售賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號）_________（單元號）的房屋出售給乙方。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________（如：住宅、商業(yè)等）。1.3房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)年限為_________年，土地使用權(quán)證號為_________。第二條房屋出售價格2.1甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，一致同意該房屋的出售價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整），作為購房誠意金。待房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，定金抵作購房款的一部分。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將購房款_________元（大寫：_________元整）一次性支付給甲方。余款_________元（大寫：_________元整）在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。3.2付款方式：乙方通過_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付購房款。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時應(yīng)仔細檢查房屋狀況，如有問題應(yīng)及時提出。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。第五條房屋過戶手續(xù)5.1甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)積極辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)在_________日內(nèi)完成。5.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。6.3若因一方違約導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決可能出現(xiàn)的爭議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效