小區(qū)公共空間改造使用合同合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主代表或單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工單位或單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同訂立第一條合同簽訂1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于____年____月____日簽訂。1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章合同標(biāo)的第二條改造項(xiàng)目概況2.1改造項(xiàng)目名稱：____________________2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括____________________2.4改造項(xiàng)目規(guī)模：____________________第三章改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第三條改造設(shè)計(jì)方案3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交改造設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.2.1改造項(xiàng)目的總體布局圖；3.2.2主要改造項(xiàng)目的施工圖紙；3.2.3材料設(shè)備清單；3.2.4施工工藝說明；3.2.5安全防護(hù)措施。3.3甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或予以確認(rèn)。3.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并在____個(gè)工作日內(nèi)提交修改后的設(shè)計(jì)方案。第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量第四條施工進(jìn)度4.1乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日；4.2.2主要施工階段：____個(gè)工作日；4.2.3竣工驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證按期完成。4.4任何因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條施工質(zhì)量5.1乙方施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1符合設(shè)計(jì)要求；5.2.2符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3無質(zhì)量缺陷。5.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。5.4施工過程中，乙方應(yīng)做好質(zhì)量記錄，并在工程竣工后提供完整的質(zhì)量保證資料。5.5如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章改造項(xiàng)目驗(yàn)收第五條驗(yàn)收程序6.1改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照合同約定提交竣工資料。6.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收組由甲方代表、乙方代表及有關(guān)專家組成。6.4驗(yàn)收內(nèi)容包括：6.4.1改造項(xiàng)目是否符合設(shè)計(jì)要求；6.4.2施工質(zhì)量是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.4.3工程資料是否齊全、規(guī)范；6.4.4環(huán)保、安全設(shè)施是否符合規(guī)定。第六條驗(yàn)收結(jié)果6.5驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格書上簽字確認(rèn)。6.6驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收組提出的問題進(jìn)行整改，并在____個(gè)工作日內(nèi)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.7乙方整改后，甲方再次組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。第七章項(xiàng)目維護(hù)與管理第五條維護(hù)責(zé)任7.1改造項(xiàng)目投入使用后，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)管理。7.2乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。7.3保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。第八章改造項(xiàng)目使用規(guī)定第五條使用范圍8.1改造項(xiàng)目?jī)H限于甲方小區(qū)業(yè)主和住戶使用。8.2使用范圍包括：8.2.1休閑健身設(shè)施；8.2.2休憩座椅；8.2.3綠化景觀；8.2.4公共設(shè)施等。8.3任何單位和個(gè)人不得擅自改變改造項(xiàng)目的用途。第九章工程資料與檔案第五條工程資料9.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同要求，整理、歸檔工程資料。9.2工程資料應(yīng)包括：9.2.1施工圖設(shè)計(jì)文件；9.2.2材料設(shè)備清單；9.2.3施工記錄；9.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.2.5其他相關(guān)資料。9.3乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)將工程資料移交給甲方。第十章合同終止與解除第五條合同終止10.1合同期滿后，如無特殊情況，合同自動(dòng)終止。10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程交接手續(xù)。10.3合同終止后，乙方應(yīng)將剩余工程款結(jié)清。第五條合同解除10.4在合同履行過程中，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.4.1另一方嚴(yán)重違約；10.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.4.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.5合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余工程款的結(jié)算和退還手續(xù)。第十一章合同履行中的其他事項(xiàng)第條通知與通訊11.1除非另有約定，所有通知、通訊及其他書面文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2通知應(yīng)當(dāng)送至對(duì)方指定的地址，或雙方同意的其他地址。11.3通知自實(shí)際交付或發(fā)送之日起生效。第條工程變更11.4在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化或其他原因需要變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.5變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。11.6變更工程的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.7乙方在施工過程中使用的所有圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。11.8甲方在改造項(xiàng)目使用過程中，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章合同終止后的處理第條工程移交12.1合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并將改造項(xiàng)目移交給甲方。12.2移交時(shí)，乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目符合合同約定的使用要求。12.3甲方在收到改造項(xiàng)目后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的移交資料進(jìn)行審查。第條剩余款項(xiàng)處理12.4合同終止后，如有剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。12.5甲方在支付剩余款項(xiàng)前，應(yīng)核實(shí)乙方已按照合同約定完成所有工作。第條質(zhì)保金退還12.6合同終止后，如乙方已履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。第十三章合同的解除與終止第條合同解除13.1合同解除應(yīng)符合合同約定的條件，任何一方不得無故解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事件和未完成的工作。第條合同終止13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。13.4合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理與合同相關(guān)的一切事宜。[以下