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農(nóng)村墓地買賣協(xié)議合同書合同編號:[具體編號]簽訂地點:[詳細地點]簽訂日期:[具體日期]合同雙方當事人賣方(甲方)姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]住址:[甲方詳細住址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]買方(乙方)姓名:[乙方姓名]身份證號:[乙方身份證號碼]住址:[乙方詳細住址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村墓地買賣事宜達成一致,訂立本合同。標的物詳細描述墓地位置該墓地位于[具體農(nóng)村地名],四至界限為:東至[具體標志物或界限],西至[具體標志物或界限],南至[具體標志物或界限],北至[具體標志物或界限]。墓地面積為[X]平方米。墓地性質(zhì)該墓地為農(nóng)村公益性墓地,甲方保證其對該墓地擁有合法的處分權,且該墓地的使用符合當?shù)剞r(nóng)村墓地管理的相關規(guī)定。附屬設施墓地上的附屬設施包括墓碑(材質(zhì)為[具體材質(zhì)],規(guī)格為[具體規(guī)格])、墓穴(尺寸為長[X]米、寬[X]米、深[X]米)等,附屬設施的狀況良好,無損壞或質(zhì)量問題。合同價款及支付方式合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致,該墓地的買賣價款為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付合同價款:1.定金:本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。定金在乙方支付全部價款時抵作價款。2.中期款:在墓地交付前[X]日內(nèi),乙方應向甲方支付中期款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.尾款:在甲方協(xié)助乙方完成墓地相關手續(xù)變更后[X]日內(nèi),乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。雙方權利義務甲方權利義務權利1.按照合同約定收取乙方支付的價款。2.在乙方未按照合同約定支付價款時,有權要求乙方承擔違約責任。義務1.保證該墓地的合法性和真實性,不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。2.在合同簽訂后[X]日內(nèi),將墓地交付給乙方使用,并確保墓地的附屬設施完好無損。3.協(xié)助乙方辦理墓地相關手續(xù)的變更,包括但不限于墓地使用證的更名等。4.向乙方提供與該墓地相關的所有資料和文件,如墓地規(guī)劃圖、建設許可證等。5.不得干擾乙方對墓地的正常使用。乙方權利義務權利1.按照合同約定接收墓地并使用。2.要求甲方協(xié)助辦理墓地相關手續(xù)的變更。義務1.按照合同約定的時間和方式向甲方支付價款。2.遵守當?shù)剞r(nóng)村墓地管理的相關規(guī)定,合理使用墓地。3.不得擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu)。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付墓地,每逾期一日,應按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權解除合同,甲方應退還乙方已支付的全部價款,并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墓地存在權屬糾紛或其他瑕疵,導致乙方無法正常使用墓地的,甲方應承擔全部責任,并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。同時,甲方應退還乙方已支付的全部價款,并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理墓地相關手續(xù)的變更,每逾期一日,應按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權解除合同,甲方應退還乙方已支付的全部價款,并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付價款,每逾期一日,應按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權解除合同,乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu),甲方有權要求乙方恢復原狀,并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款1

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