個人帶家電租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋及相關(guān)家電的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋及使用屋內(nèi)家電，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋及家電租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電情況（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有[房屋所有權(quán)證書/購房合同等]，房屋所有權(quán)人姓名為[具體姓名]。（二）家電設(shè)備情況甲方提供的家電設(shè)備包括但不限于以下物品：家電名稱品牌型號數(shù)量冰箱[品牌名稱][型號編號][X]臺電視[品牌名稱][型號編號][X]臺空調(diào)[品牌名稱][型號編號][X]臺洗衣機(jī)[品牌名稱][型號編號][X]臺熱水器[品牌名稱][型號編號][X]臺甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂時共同對上述家電設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并在《家電設(shè)備清單》（附件一）上簽字確認(rèn)，該清單作為本合同的組成部分。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋及家電，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋及家電的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、房屋及家電的交付與使用（一）交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋及家電按約定條件交付給乙方。《房屋及家電交付確認(rèn)書》（附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及相關(guān)物品后視為交付完成。（二）使用1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及家電設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞家電設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋或家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得存放易燃易爆等危險物品。五、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任（一）正常使用損耗維修對于房屋及家電設(shè)備因正常使用而產(chǎn)生的損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方原因損壞維修因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及家電設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]日內(nèi)通知甲方，并積極配合維修工作。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期滿或合同解除后收回房屋及家電。（3）對乙方使用房屋及家電的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)（1）保證房屋及家電符合合同約定的使用條件，確保房屋及家電的安全性和正常使用功能。（2）按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。（3）不得干擾乙方的正常使用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定使用房屋及家電。（2）要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照合同約定支付租金和押金。（2）合理使用并愛護(hù)房屋及家電設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋及家電。（3）遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。（4）租賃期滿或合同解除后，及時返還房屋及家電，并保證房屋及家電設(shè)備的完好。七、合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋及家電，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1.未按照合同約定支付租金達(dá)[X]日以上的。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋及家電的。4.利用房屋從事違法犯罪活動的。（四）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：1.未按照合同約定交付房屋及家電達(dá)[X]日以上的。2.不履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋及家電的。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋及家電的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家電的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及家電，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋及家電、利用房屋從事違法犯罪活動的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方損壞房屋及家電設(shè)備的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂