農(nóng)場地出租合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)場地出租權(quán)，乙方有意承租該農(nóng)場地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)場地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.農(nóng)場地位置：該農(nóng)場地位于[詳細(xì)地址]，東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.面積：農(nóng)場地總面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)場地為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，土地所有權(quán)歸[所有權(quán)人]所有，甲方擁有合法的出租權(quán)。4.附屬設(shè)施：農(nóng)場地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)備、房屋、倉庫等]，具體設(shè)施情況以雙方共同確認(rèn)的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時間：租金按[支付周期，如年、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)場地，確保農(nóng)場地的用途符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回農(nóng)場地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對出租的農(nóng)場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將農(nóng)場地及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保交付時農(nóng)場地及附屬設(shè)施能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如備案、審批等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方在租賃期內(nèi)對農(nóng)場地的合法使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行合理檢查。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用農(nóng)場地及附屬設(shè)施。對農(nóng)場地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得改變農(nóng)場地的土地性質(zhì)和主體結(jié)構(gòu)。在租賃期內(nèi)，乙方的合法經(jīng)營活動受法律保護(hù)，甲方不得無故干涉。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用農(nóng)場地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變農(nóng)場地的用途。如因乙方原因造成農(nóng)場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得在農(nóng)場地內(nèi)從事違法犯罪活動。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)農(nóng)場地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費用。租賃期滿或本合同提前終止后，將農(nóng)場地及附屬設(shè)施按原狀返還給甲方，但正常使用造成的合理損耗除外。第五條附屬設(shè)施的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用農(nóng)場地內(nèi)的附屬設(shè)施，但應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程進(jìn)行使用。2.乙方應(yīng)定期對附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。如附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。但因不可抗力或非乙方原因造成的附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.乙方如需對附屬設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或增設(shè)設(shè)施的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將增設(shè)的設(shè)施無償歸甲方所有或按照甲方要求進(jìn)行拆除。第六條保險1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為農(nóng)場地及附屬設(shè)施購買必要的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。保險的范圍和保額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及甲方的合理要求。2.如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司，并積極協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。理賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)受損的農(nóng)場地及附屬設(shè)施。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間將農(nóng)場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方對農(nóng)場地的合法使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)場地，乙方有權(quán)要求甲方減少相應(yīng)的租金或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金，同時乙方應(yīng)將農(nóng)場地及附屬設(shè)施返還給甲方。如乙方違反本合同約定，擅自改變農(nóng)場地的用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)農(nóng)場地原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在租賃期內(nèi)未按照本合同約定對附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，造成附屬設(shè)施損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行，且雙方均無過錯的。一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止：租賃期滿或本合同提前解除后，本合同終止。乙方應(yīng)按照本合同約定將農(nóng)場地及附屬設(shè)施返還給甲方。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第