電梯保養(yǎng)合同

（合同、協(xié)議書范本）

甲方：________________

乙方：________________

簽訂日期：________________

電梯保養(yǎng)合同

合同編號

委托方受托方

單位名稱：單位名稱:

單位地址：單位地址:

法人代表：法人代表:

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行:

帳號：帳號：

簽訂日期：簽訂日期:

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確

雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，

以便共同遵守。

服務(wù)范圍

受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

1、電梯型號層站規(guī)格；臺

2、電梯型號層站規(guī)格；臺

服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限為年月日至年

月日，共兩年。

服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢

保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為。

2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等

工作，以保證電梯正常運行。

3、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方

接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除

故障。

4、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對其合同內(nèi)的電梯免費進(jìn)

行一次全面調(diào)試檢修。

服務(wù)費用

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費：

單價4000元/年/臺；

單價4000元/年/臺；

兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整

在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費

提供。700元以上的配件費由委托方支付。

付款方式

委托方在本合同生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次

付款為每年合同總價50%計4000元整。

余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦

理一次結(jié)算。

服務(wù)偵量

1、受托方維保人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工

作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)

量，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)GB7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

年檢。

3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工

作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，

作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

受托方責(zé)任和權(quán)利

幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運

行。

負(fù)責(zé)對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方

進(jìn)行更換（材料費實報實銷或由委托方提供材料）O受托方有義務(wù)協(xié)助委托

方計劃、采購、儲藏配件及材料。

根據(jù)電梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案

及計劃，供委托方參考、決策。

委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所有支出應(yīng)由委

托方承擔(dān)，受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務(wù)。

服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其

損失由受托方承擔(dān)。

對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)。

負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢（年檢費用由委

托方承擔(dān)）。

如合同到期需繼續(xù)履行，那么優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。

委托方責(zé)任和權(quán)利

負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。（附件：《用戶日檢記錄單》）

在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各

部分潤滑情況和電梯運行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對整個設(shè)備主要部位

0T門、轎廂、機(jī)房等）進(jìn)行清潔工作。

負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材

料、備件儲藏計劃。

負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，

其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局

鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

本合同不承擔(dān)的項目

本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備（如井道壁、井道工字鋼、井道燈、

井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等）的一切翻新、修理、加裝、更換、清

理或維修工程。

修理或更換工程中的土建工程。

各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件

工程。

違約責(zé)任

受托方在對電梯進(jìn)行維保作業(yè)時造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并

支付全部的費用。

由于受托方原因，電梯不能正常