物業(yè)設(shè)施設(shè)備改造協(xié)議書第一章協(xié)議雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.2.5乙方電子郵箱：第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.3.1改造項(xiàng)目范圍；2.3.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容；2.3.3改造項(xiàng)目目標(biāo)。第三章項(xiàng)目范圍3.1具體改造范圍：3.1.1設(shè)施設(shè)備名稱及規(guī)格；3.1.2改造項(xiàng)目的具體部位；3.1.3改造項(xiàng)目的數(shù)量。3.2不包括的內(nèi)容：3.2.1不屬于甲方管理范圍的設(shè)施設(shè)備；3.2.2已報(bào)廢或無(wú)法維修的設(shè)施設(shè)備；3.2.3因甲方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度安排：4.1.1施工準(zhǔn)備階段；4.1.2施工實(shí)施階段；4.1.3竣工驗(yàn)收階段。4.2質(zhì)量要求：4.2.1設(shè)施設(shè)備改造應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方的施工規(guī)范；4.2.3乙方應(yīng)保證改造后的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量符合甲方要求。第五章費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用總額：5.1.1工程款；5.1.2質(zhì)保金；5.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1分階段支付；5.2.2工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例；5.2.3質(zhì)保金退還條件及時(shí)間。5.3支付時(shí)間：5.3.1工程款支付時(shí)間；5.3.2質(zhì)保金支付時(shí)間；5.3.3其他費(fèi)用支付時(shí)間。5.4發(fā)票要求：5.4.1乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)提供合法、有效的發(fā)票；5.4.2發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用相符；5.4.3甲方有權(quán)對(duì)發(fā)票進(jìn)行審核。5.5違約責(zé)任：5.5.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，甲方有權(quán)要求賠償；5.5.2若乙方提供的設(shè)施設(shè)備或工程不符合約定質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求重做或更換，并要求賠償；5.5.3若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六章施工安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全條件，保證施工人員的人身安全；6.1.2乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，保證施工人員及現(xiàn)場(chǎng)人員的安全。6.2安全措施6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等；6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并消除安全隱患；6.2.3乙方應(yīng)保證施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能，并進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.3安全防護(hù)6.3.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等；6.3.2乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)安全防護(hù)設(shè)施，保證其完好有效；6.3.3乙方應(yīng)保證施工人員正確使用安全防護(hù)設(shè)施。第七章環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)7.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響；7.1.2乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或丟棄；7.1.3乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音和揚(yáng)塵，降低對(duì)周邊環(huán)境的影響。7.2文明施工7.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序；7.2.2乙方應(yīng)教育施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，不得隨意損壞公共設(shè)施；7.2.3乙方應(yīng)與周邊居民保持良好溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八章驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1改造后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；8.1.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)文件和檢測(cè)報(bào)告；8.1.3驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在工程完工后，按照約定的時(shí)間向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3交付使用8.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將改造后的設(shè)施設(shè)備交付甲方使用；8.3.2交付時(shí)應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，并提供必要的操作和維護(hù)指導(dǎo)；8.3.3甲方應(yīng)在接收設(shè)施設(shè)備后，對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。第九章售后服務(wù)與保修9.1售后服務(wù)9.1.1乙方應(yīng)在工程交付后，提供必要的售后服務(wù)；9.1.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維修、技術(shù)咨詢等；9.1.3售后服務(wù)期限由雙方在協(xié)議中約定。9.2保修責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和產(chǎn)品保修期提供保修服務(wù)；9.2.2保修期內(nèi)，因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；9.2.3保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息；10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息的保密性；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式披露保密信息；10.2.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十一章協(xié)議生效與終止11.1生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止或續(xù)簽。11.2終止條件11.2.1協(xié)議約定的項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；11.2.2協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；11.2.4雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。11.3終止程序11.3.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；11.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備交付、費(fèi)用結(jié)算等；11.3.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。第十二章合同附件12.1附件性質(zhì)本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件內(nèi)容12.2.1項(xiàng)目詳細(xì)清單；12.2.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；12.2.3工程進(jìn)度計(jì)劃；12.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.3附件修改12.3.1任何一方對(duì)附件內(nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.3.2修改后的附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。第十三章其他13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；13.