2025房地產交易標準合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于（城市/縣）房地產（以下簡稱“標的物”）的合法所有權人，乙方擬購買該房地產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產權屬1.1甲方確認其對標的物擁有完整的所有權，并保證該房地產無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押權、質押權、查封、凍結或其他任何形式的限制。1.2標的物具體情況如下：房屋地址：不動產權證號：建筑面積：平方米土地使用權面積：平方米規(guī)劃用途：第二條交易價格2.1雙方同意標的物的成交價格為人民幣元（大寫：元整），該價格為含稅價格，包括但不限于契稅、增值稅及其他相關稅費。2.2付款方式：乙方應按照以下方式支付房價款：（1）定金：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣元（大寫：元整），于標的物過戶手續(xù)辦理完成之日起日內支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣元（大寫：元整），采用（銀行貸款/公積金貸款/其他）方式支付，具體支付時間及方式以貸款機構審批結果為準。第三條房地產交付3.1甲方應于標的物所有權轉移手續(xù)完成之日起日內將標的物交付乙方，并保證交付時標的物處于完好狀態(tài)，且符合約定的用途。3.2交付時，甲方應向乙方提供標的物的不動產權證、契稅完稅憑證及其他相關證件，并協(xié)助乙方辦理標的物的水、電、燃氣、供暖等設施的過戶手續(xù)。第四條權屬轉移4.1雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向當地不動產登記機構申請辦理標的物的轉移登記手續(xù)。4.2因辦理標的物轉移登記手續(xù)產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。第五條買方義務5.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付房價款，并不得以任何理由拖延或拒絕支付。5.2乙方應提供辦理標的物轉移登記手續(xù)所需的所有文件及資料，并協(xié)助甲方完成相關手續(xù)。第六條賣方義務6.1甲方應按本合同約定的時間和條件配合乙方完成標的物的交付。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的轉移登記手續(xù)，并提供必要的文件及資料。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。7.2若乙方未按期支付房價款，每逾期一日，應按未付房價款的‰向甲方支付違約金。7.3若甲方未按期交付標的物或辦理轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應按已收房價款的‰向乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可通過協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內以書面形式通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字