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2025年租房合同樣本帶家具版本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂:出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:通訊地址:承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:通訊地址:鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)幢室的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),乙方有意承租該房屋用于居住,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋為室廳衛(wèi),建筑面積為平方米,套內(nèi)面積為平方米,房屋用途為居住。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰,具備合法出租資質(zhì),并已取得該房屋的所有權(quán)證或其他合法證明文件。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后仍需繼續(xù)租用該房屋,雙方應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜,并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元(大寫:佰拾元整)。租金支付方式為:(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他),乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶:開戶名:開戶行:賬號(hào):甲方收取租金后,應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元(大寫:佰拾元整)。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)全額退還押金(不計(jì)利息)。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,不足部分有權(quán)追償。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用,交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài),并簽署《房屋交接驗(yàn)收單》。甲方交付的房屋應(yīng)符合安全、衛(wèi)生、基本生活條件,租賃期間若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的替代住房。第六條裝修及家具該房屋已進(jìn)行裝修,并配備如下家具及設(shè)施設(shè)備:家具:設(shè)施設(shè)備:甲方保證上述家具及設(shè)施設(shè)備完好無損,可正常使用。租賃期間,乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)上述家具及設(shè)施設(shè)備。租賃期滿后,乙方應(yīng)將上述家具及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方,如有損壞或丟失,需進(jìn)行賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用,并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及權(quán)屬清晰,不得在租賃期間將該房屋抵押、出售或出租給第三方。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得干擾乙方的正常生活,不得隨意進(jìn)入該房屋,特殊情況需提前通知乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,并享有該房屋的居住權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途,不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法行為或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)妥善使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,不得故意損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間,乙方需自行承擔(dān)以下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用;電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)等通訊費(fèi)用;物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等公共費(fèi)用;房屋保險(xiǎn)費(fèi)(如有)。租賃期間,甲方需承擔(dān)以下費(fèi)用:房屋本身及其結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用;公共區(qū)域的維修費(fèi)用(如屋頂、外墻等)。第九條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可書面解除或變更。若甲方因房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)需提前收回房屋,應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方,并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租,應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方,協(xié)商一致后方可退租,未協(xié)商一致擅自退租的,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求賠償損失。第十條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金超過天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付拖欠租金及違約金(違約金為元)。若乙方無故提前退租,需向甲方支付違約金元。若甲方未能按時(shí)交付房屋或提前收回房屋,需向乙方支付違約金元。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或費(fèi)用拖欠,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,不足部分有權(quán)追償。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字):
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