2025物業(yè)保安服務(wù)合同協(xié)議書(shū)模板物業(yè)保安服務(wù)合同協(xié)議書(shū)本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（服務(wù)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要為坐落在（城市）（區(qū)域）的（物業(yè)名稱）提供保安服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下保安服務(wù)：（a）在（物業(yè)名稱）內(nèi)進(jìn)行安全巡邏，確保物業(yè)區(qū)域的安全；（b）對(duì)進(jìn)出物業(yè)區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行安全檢查和登記；（c）維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，防止打架、斗毆、盜竊等違法行為發(fā)生；（d）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等；（e）其他雙方約定的保安服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)區(qū)域?yàn)椋壕唧w包括但不限于：（a）物業(yè)大門(mén)及出入口；（b）地下停車場(chǎng)（如有）；（c）公共走廊、電梯等公共區(qū)域；（d）（其他區(qū)域）。第二條管理職責(zé)2.1甲方負(fù)責(zé)以下工作：（a）提供保安服務(wù)所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)備和必要條件；（b）制定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全管理制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行；（c）定期對(duì)乙方的保安服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，并向乙方提出改進(jìn)建議；（d）協(xié)助乙方處理與物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主或其他相關(guān)方的糾紛。2.2乙方負(fù)責(zé)以下工作：（a）根據(jù)本合同約定，派出合格的保安人員，確保保安服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量符合約定；（b）監(jiān)督和管理保安人員的行為，確保其遵守甲方的安全管理制度和國(guó)家法律法規(guī)；（c）定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能和服務(wù)水平；（d）處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)：（a）監(jiān)督乙方保安服務(wù)的執(zhí)行情況，并對(duì)乙方提出合理建議；（b）要求乙方根據(jù)合同約定調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容和方式；（c）對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽合同；（d）在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方有義務(wù)：（a）按時(shí)支付乙方的保安服務(wù)費(fèi)用；（b）提供給乙方保安人員必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等；（c）配合乙方進(jìn)行安全巡邏和安全檢查；（d）向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的基本情況和相關(guān)管理規(guī)定。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)：（a）要求甲方按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用；（b）在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（c）根據(jù)合同約定調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容和方式；（d）在甲方未能提供必要工作條件時(shí)，暫停保安服務(wù)，并書(shū)面通知甲方。4.2乙方有義務(wù)：（a）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的安全管理制度；（b）確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并定期進(jìn)行培訓(xùn)；（c）維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全，防止盜竊、vandalism等違法行為發(fā)生；（d）及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的任何安全事件，并協(xié)助處理。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方為甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月（大寫(xiě)：），具體費(fèi)用包含但不限于保安人員的工資、福利、培訓(xùn)費(fèi)用等。5.2付款方式為：（a）月結(jié)：甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用；（b）其他方式：。5.3逾期支付的違約金：甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照每日‰的比例向乙方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照合同約定提供保安服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2甲方未能按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止保安服務(wù)。7.3任何一方因違反合同約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十條合同的其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：名稱：授權(quán)代表簽字：日期：年