2025年城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)專業(yè)入學(xué)考試試卷及答案一、名詞解釋（每題5分，共25分）1.韌性城市指通過系統(tǒng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)，提升城市在應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害、氣候變化、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)的抵御能力、快速恢復(fù)能力及適應(yīng)性進(jìn)化能力的城市發(fā)展模式。其核心包括基礎(chǔ)設(shè)施冗余設(shè)計(jì)、多主體協(xié)同治理、動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制及社區(qū)自組織能力培育，旨在實(shí)現(xiàn)“擾動(dòng)-響應(yīng)-恢復(fù)-優(yōu)化”的閉環(huán)管理。2.TOD模式（Transit-OrientedDevelopment）以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式，通過將高密度、混合功能的城市開發(fā)集中布局于軌道交通站點(diǎn)（地鐵、輕軌等）周邊400-800米（約5-10分鐘步行）范圍內(nèi)，形成“站點(diǎn)核心區(qū)-次級(jí)混合區(qū)-外圍居住區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)公共交通使用、減少機(jī)動(dòng)車依賴，同時(shí)提升土地利用效率與社區(qū)活力。3.精明增長(zhǎng)（SmartGrowth）一種以緊湊發(fā)展、保護(hù)生態(tài)、增強(qiáng)社區(qū)多樣性為核心的城市發(fā)展理念。強(qiáng)調(diào)通過限制城市無序蔓延、優(yōu)先利用存量土地、完善公共服務(wù)設(shè)施、鼓勵(lì)步行與公共交通、保護(hù)開敞空間等策略，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的平衡，避免“攤大餅”式擴(kuò)張帶來的資源浪費(fèi)與生態(tài)破壞。4.城市雙修即“生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ)”，是針對(duì)快速城市化過程中出現(xiàn)的生態(tài)退化、空間品質(zhì)下降等問題提出的治理策略。生態(tài)修復(fù)重點(diǎn)包括修復(fù)山體、水體、濕地等自然系統(tǒng)，改善城市生態(tài)網(wǎng)絡(luò)；城市修補(bǔ)則聚焦于完善城市功能（如公共服務(wù)設(shè)施補(bǔ)短板）、提升空間品質(zhì)（如歷史街區(qū)更新、街道界面優(yōu)化）及消除安全隱患（如危舊建筑改造）。5.數(shù)字孿生城市通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、BIM（建筑信息模型）、GIS（地理信息系統(tǒng)）等技術(shù)，在虛擬空間中構(gòu)建與物理城市完全映射的數(shù)字化鏡像系統(tǒng)。該系統(tǒng)可實(shí)時(shí)采集城市運(yùn)行數(shù)據(jù)，模擬預(yù)測(cè)不同規(guī)劃方案的實(shí)施效果，支持城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的動(dòng)態(tài)優(yōu)化與精準(zhǔn)決策，是智慧城市的核心技術(shù)支撐。二、簡(jiǎn)答題（每題15分，共60分）1.簡(jiǎn)述城市設(shè)計(jì)中“公共空間層級(jí)體系”的構(gòu)建邏輯與典型要素。公共空間層級(jí)體系是基于人群活動(dòng)需求與空間服務(wù)半徑，對(duì)城市公共空間進(jìn)行分級(jí)分類的系統(tǒng)性框架，其構(gòu)建邏輯可概括為“需求導(dǎo)向-功能匹配-空間銜接”。典型要素包括：（1）區(qū)域級(jí)公共空間（服務(wù)半徑5-10公里）：如城市中心公園、大型文化體育場(chǎng)館周邊廣場(chǎng)，承擔(dān)城市級(jí)文化展示、公共活動(dòng)功能，需具備可達(dá)性（軌道交通直達(dá)）與標(biāo)志性（如北京奧林匹克公園）。（2）社區(qū)級(jí)公共空間（服務(wù)半徑1-3公里）：如街道中心綠地、社區(qū)文化廣場(chǎng)，側(cè)重日常社交、休閑健身功能，需配置便民設(shè)施（如座椅、兒童游樂區(qū)）與復(fù)合界面（底層商業(yè)與公共空間聯(lián)動(dòng)）。（3）鄰里級(jí)公共空間（服務(wù)半徑0.5-1公里）：如小區(qū)中心花園、街巷節(jié)點(diǎn)廣場(chǎng)，強(qiáng)調(diào)居民高頻使用的“家門口”屬性，需注重尺度宜人（500-2000㎡）、活動(dòng)多樣性（晨練、寵物社交等）及適老化設(shè)計(jì)（如防滑鋪裝、遮陰設(shè)施）。層級(jí)間通過綠道、步行連廊等線性空間銜接，形成“點(diǎn)-線-面”一體化網(wǎng)絡(luò)，確保公共空間服務(wù)的全覆蓋與使用的便捷性。2.控制性詳細(xì)規(guī)劃中“土地使用控制”包含哪些核心要素？試舉例說明其規(guī)劃管控作用。控制性詳細(xì)規(guī)劃的土地使用控制以“圖則+指標(biāo)”為核心，包含以下要素：（1）用地性質(zhì)（分類代碼）：如R2（二類居住用地）、B1（商業(yè)用地），明確地塊主導(dǎo)功能，避免功能混雜引發(fā)的矛盾（如居住用地內(nèi)禁止大規(guī)模工業(yè)項(xiàng)目）。（2）用地面積：限定地塊開發(fā)規(guī)模，如某地塊面積2公頃，需符合區(qū)域人口容量與設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)（如1萬人/平方公里的居住密度）。（3）容積率：控制開發(fā)強(qiáng)度，如核心區(qū)商業(yè)地塊容積率4.0，郊區(qū)居住地塊容積率1.2，平衡開發(fā)效益與空間品質(zhì)（高容積率需配套立體交通、公共開放空間）。（4）建筑密度：限制地面建筑覆蓋比例，如居住用地建筑密度≤30%，確保足夠綠地與通風(fēng)采光（上海某小區(qū)因建筑密度過高導(dǎo)致冬季日照不足被調(diào)整）。（5）綠地率：規(guī)定地塊內(nèi)綠地占比，如新建居住用地綠地率≥35%，保障生態(tài)效益（杭州某地塊因綠地率不達(dá)標(biāo)被要求補(bǔ)建屋頂花園）。通過上述要素的組合管控，可實(shí)現(xiàn)土地資源的高效利用與空間環(huán)境的精準(zhǔn)調(diào)控，例如深圳某舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目，通過將原M1（一類工業(yè)用地）調(diào)整為M0（新型產(chǎn)業(yè)用地），容積率由1.5提升至3.0，同時(shí)要求綠地率≥25%，既滿足了創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)空間需求，又保障了園區(qū)生態(tài)品質(zhì)。3.歷史文化名城保護(hù)需重點(diǎn)關(guān)注的“五要素”是什么？請(qǐng)結(jié)合實(shí)例說明其保護(hù)策略。歷史文化名城保護(hù)的“五要素”包括：歷史城區(qū)格局、歷史街巷肌理、傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、文化生態(tài)環(huán)境。保護(hù)策略需針對(duì)各要素特點(diǎn)制定：（1）歷史城區(qū)格局：保護(hù)“山水城”空間關(guān)系，如蘇州古城“河街并行、水陸相鄰”的雙棋盤格局，通過控制古城周邊高層建筑高度（如限定古城區(qū)建筑≤24米），維持“城在園中”的整體風(fēng)貌。（2）歷史街巷肌理：保護(hù)“魚骨狀”“網(wǎng)格狀”等傳統(tǒng)街巷走向與尺度，如北京南鑼鼓巷，保留780米主巷（寬8米）與16條支巷（寬3-5米）的肌理，禁止拓寬改造，維持“巷-院”空間序列。（3）傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌：分級(jí)保護(hù)文物建筑（如故宮）、歷史建筑（如上海武康路老洋房）與傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑（如福州三坊七巷普通民居）。對(duì)文物建筑實(shí)施“最小干預(yù)”修繕（如用傳統(tǒng)工藝修復(fù)磚雕）；歷史建筑可“修舊如舊”并適度功能置換（如老廠房改造成美術(shù)館）；傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑需控制外立面材質(zhì)（如青磚灰瓦）、色彩（如黑白灰主色調(diào)）與高度（如2-3層）。（4）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)：將民俗活動(dòng)（如廣州廣府廟會(huì)）、傳統(tǒng)工藝（如景德鎮(zhèn)制瓷技藝）與空間載體結(jié)合，在歷史街區(qū)設(shè)置非遺展示館（如成都寬窄巷子川劇館），通過“活態(tài)傳承”延續(xù)文化生命力。（5）文化生態(tài)環(huán)境：保護(hù)與文化遺產(chǎn)相關(guān)的自然環(huán)境（如麗江古城周邊雪山、水系）與社會(huì)環(huán)境（如泉州蟳埔女民俗社區(qū)），通過劃定建設(shè)控制地帶（如麗江古城周邊5公里內(nèi)限制大規(guī)模開發(fā)）、培育社區(qū)文化認(rèn)同（如組織居民參與保護(hù)議事），維持“人-文-景”的有機(jī)聯(lián)系。4.簡(jiǎn)述低碳城市規(guī)劃的技術(shù)路徑，并舉出3種具體規(guī)劃手段。低碳城市規(guī)劃以減少碳排放、提升碳匯能力為目標(biāo)，技術(shù)路徑包括“源頭控碳-過程降碳-末端固碳”。具體規(guī)劃手段如下：（1）優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)，減少出行碳排放：通過“緊湊城市”布局，將居住、就業(yè)、服務(wù)功能混合設(shè)置（如深圳光明科學(xué)城“產(chǎn)城融合”單元），縮短通勤距離；規(guī)劃“15分鐘生活圈”（如上海），確保居民日常需求在步行/騎行范圍內(nèi)解決，降低機(jī)動(dòng)車使用強(qiáng)度（預(yù)計(jì)可減少20%-30%交通碳排放）。（2）推廣可再生能源，降低能源碳排放：在城市新區(qū)規(guī)劃中，要求新建建筑100%安裝太陽(yáng)能光伏板（如雄安新區(qū)），公共建筑采用地源熱泵系統(tǒng)；在工業(yè)區(qū)規(guī)劃集中供能中心（如蘇州工業(yè)園區(qū)），利用余熱發(fā)電，提高能源利用效率（綜合能效比可達(dá)85%以上）。（3）增強(qiáng)生態(tài)碳匯，提升固碳能力：構(gòu)建“城市綠心-楔形綠地-社區(qū)公園”三級(jí)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)（如杭州“一核九星”綠地系統(tǒng)），優(yōu)先種植高固碳樹種（如香樟、銀杏）；修復(fù)濕地、濱海藍(lán)碳生態(tài)系統(tǒng)（如深圳福田紅樹林濕地修復(fù)），利用自然系統(tǒng)吸收二氧化碳（每公頃紅樹林年固碳量約15噸）。（4）引導(dǎo)低碳行為，促進(jìn)全民參與：在居住區(qū)規(guī)劃中設(shè)置垃圾分類站、共享自行車停放點(diǎn)（如北京回龍觀社區(qū)）；在公共空間設(shè)置碳足跡顯示屏（如上海世博文化公園），通過可視化數(shù)據(jù)引導(dǎo)居民選擇低碳生活方式。三、論述題（每題25分，共50分）1.結(jié)合我國(guó)新型城鎮(zhèn)化“以人為核心”的戰(zhàn)略要求，論述城鄉(xiāng)融合發(fā)展的規(guī)劃策略與實(shí)踐路徑。我國(guó)新型城鎮(zhèn)化強(qiáng)調(diào)從“規(guī)模擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量提升”，核心是實(shí)現(xiàn)“人的城鎮(zhèn)化”，即讓城鄉(xiāng)居民共享發(fā)展成果。城鄉(xiāng)融合發(fā)展需突破“重城輕鄉(xiāng)”的傳統(tǒng)思維，通過規(guī)劃策略重構(gòu)城鄉(xiāng)關(guān)系，具體路徑如下：（1）構(gòu)建“網(wǎng)絡(luò)型”城鄉(xiāng)空間格局：打破行政壁壘，以交通、信息、產(chǎn)業(yè)為紐帶，形成“中心城市-縣域節(jié)點(diǎn)-特色鎮(zhèn)-和美鄉(xiāng)村”的多層級(jí)網(wǎng)絡(luò)。例如，浙江“千萬工程”中，通過“四好農(nóng)村路”建設(shè)（2023年全省農(nóng)村公路總里程達(dá)12萬公里），將杭州、寧波等中心城市與安吉、德清等縣域節(jié)點(diǎn)連接，形成“1小時(shí)城鄉(xiāng)通勤圈”，促進(jìn)人才、資本雙向流動(dòng)。（2）推動(dòng)公共服務(wù)“均等化”配置：改變公共資源向城市集中的現(xiàn)狀，按照“城鄉(xiāng)人口分布-服務(wù)半徑-設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)”匹配原則，在鄉(xiāng)村地區(qū)布局“15分鐘基本公共服務(wù)圈”。如江蘇蘇州規(guī)劃“鄉(xiāng)村社區(qū)服務(wù)綜合體”，整合衛(wèi)生所、幼兒園、電商服務(wù)站等功能（單個(gè)體量300-500㎡），確保每個(gè)行政村（或3-5個(gè)自然村）覆蓋，縮小城鄉(xiāng)教育、醫(yī)療差距（如鄉(xiāng)村小學(xué)與城市優(yōu)質(zhì)校建立“云課堂”聯(lián)動(dòng)）。（3）培育“特色化”鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)支撐：避免“千村一面”，依托鄉(xiāng)村資源稟賦發(fā)展“一村一品”。例如，云南元陽(yáng)依托梯田景觀發(fā)展“農(nóng)業(yè)+旅游”融合產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃“梯田觀景步道+農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)+哈尼文化民宿”（如阿者科村），村民通過土地入股、參與經(jīng)營(yíng)年均增收2萬元；四川郫都發(fā)展“川西林盤+文創(chuàng)”，將傳統(tǒng)林盤（竹林環(huán)繞的院落）改造為藝術(shù)家工作室、非遺工坊，吸引城市青年返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)（如“匠造·西林”項(xiàng)目帶動(dòng)就業(yè)200余人）。（4）保護(hù)“原真性”鄉(xiāng)村文化生態(tài)：尊重鄉(xiāng)村“自然-社會(huì)-文化”的整體性，避免“拆村并居”式改造。在規(guī)劃中劃定“歷史文化名村保護(hù)范圍”（如福建培田古村），保留“山水-街巷-建筑”的空間格局；同時(shí)將傳統(tǒng)民俗（如陜西袁家村關(guān)中廟會(huì)）、手工藝（如江西景德鎮(zhèn)陶瓷制作）融入鄉(xiāng)村生活，通過“文化賦能”提升村民認(rèn)同感（如貴州肇興侗寨設(shè)立“侗族大歌傳習(xí)所”，由老藝人教授年輕人，避免文化斷層）。（5）創(chuàng)新“多元化”治理機(jī)制：建立“政府引導(dǎo)-市場(chǎng)參與-村民主體”的協(xié)同模式。例如，重慶“三社融合”（供銷社、信用社、合作社）改革中，政府出臺(tái)土地流轉(zhuǎn)、稅收減免政策（如集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市），企業(yè)投資鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目（如途遠(yuǎn)集團(tuán)建設(shè)鄉(xiāng)村民宿），村民通過土地、房屋入股分紅（如巫山縣竹賢鄉(xiāng)村民年均分紅8000元），形成“共建共享”的治理格局。實(shí)踐證明，城鄉(xiāng)融合不是“消滅鄉(xiāng)村”，而是通過規(guī)劃引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)功能互補(bǔ)、要素互通、文化互鑒，最終構(gòu)建“各美其美、美美與共”的新型城鄉(xiāng)關(guān)系。2.存量規(guī)劃時(shí)代背景下，城市更新需重點(diǎn)關(guān)注哪些矛盾？如何通過規(guī)劃設(shè)計(jì)化解這些矛盾？我國(guó)城鎮(zhèn)化率已超65%（2023年數(shù)據(jù)），城市發(fā)展從“增量擴(kuò)張”進(jìn)入“存量?jī)?yōu)化”階段，城市更新面臨以下核心矛盾及化解策略：（1）“保護(hù)與開發(fā)”的矛盾：老城區(qū)往往兼具歷史價(jià)值與開發(fā)價(jià)值，過度保護(hù)可能限制發(fā)展活力，過度開發(fā)則會(huì)破壞文化脈絡(luò)?；獠呗裕航ⅰ胺旨?jí)分類”保護(hù)體系。對(duì)文物建筑（如南京夫子廟古建筑群）實(shí)施“絕對(duì)保護(hù)”（禁止改變主體結(jié)構(gòu)），對(duì)歷史建筑（如上海里弄住宅）采用“功能置換+微改造”（如將石庫(kù)門改造成精品酒店，但保留外部山墻、老虎窗），對(duì)一般舊建筑（如1980年代多層住宅）進(jìn)行“有機(jī)更新”（如加裝電梯、改造外立面但不改變整體街巷肌理）。例如，廣州永慶坊項(xiàng)目中，對(duì)李小龍祖居等文保建筑100%修繕，對(duì)普通騎樓進(jìn)行“修舊如舊”改造（使用傳統(tǒng)灰塑工藝修復(fù)山花），同時(shí)引入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（如方所書店），實(shí)現(xiàn)“保護(hù)-活化-發(fā)展”的平衡。（2）“效率與公平”的矛盾：更新過程中，資本傾向于選擇高收益區(qū)域（如核心區(qū)商業(yè)地塊），而老舊社區(qū)（如工礦棚戶區(qū)、城中村）因改造成本高、收益低易被忽視，導(dǎo)致“更新不均衡”?；獠呗裕航ⅰ翱珥?xiàng)目平衡”機(jī)制。要求開發(fā)企業(yè)在參與核心區(qū)更新時(shí)，同步承擔(dān)周邊老舊社區(qū)改造任務(wù)（如深圳“捆綁式”更新政策），或通過“容積率轉(zhuǎn)移”（將核心區(qū)超建部分的容積率轉(zhuǎn)移至需改造的老舊社區(qū)，增加其開發(fā)收益）。例如，北京首鋼園改造中，政府將園區(qū)內(nèi)工業(yè)遺存（如三高爐）改造為冬奧會(huì)場(chǎng)館（產(chǎn)生社會(huì)效益），同時(shí)允許周邊地塊適當(dāng)提高容積率（由2.0提升至2.5），通過商業(yè)開發(fā)反哺改造投入，實(shí)現(xiàn)公共利益與市場(chǎng)效益的統(tǒng)一。（3）“短期利益與長(zhǎng)期效益”的矛盾：部分更新項(xiàng)目追求“短平快”（如大拆大建），忽視城市長(zhǎng)期運(yùn)行需求（如地下管網(wǎng)、應(yīng)急空間等基礎(chǔ)設(shè)施）。化解策略：推行“全生命周期”規(guī)劃。在更新前開展“綜合評(píng)估”（包括建筑質(zhì)量、地下空間現(xiàn)狀、人口結(jié)構(gòu)等），避免“翻燒餅”式改造；在設(shè)計(jì)中預(yù)留“彈性空間”（如老城區(qū)改造時(shí)，將部分地面停車場(chǎng)改為“平災(zāi)結(jié)合”設(shè)施，平時(shí)停車、災(zāi)時(shí)作為應(yīng)急避難場(chǎng)所）；在實(shí)施后建立“動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)”機(jī)制（如通過BIM模型跟蹤建筑使用狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患）。例如，上海愚園路更新中，不僅改造沿街立面（更換破損店招、修復(fù)老墻），還同步改造地下雨污管網(wǎng)（將管徑由DN300擴(kuò)大至DN600，解決內(nèi)澇問題），并在街角設(shè)置“微型應(yīng)急站”（配備消防器材、急救包），提升社區(qū)韌性。（4）“居民參與與專業(yè)決策”的矛盾：居民因?qū)I(yè)知識(shí)局限可能提出不合理訴求（如過度要求增加居住面積），而規(guī)劃師若忽視民意易引發(fā)沖突。化解策略：構(gòu)建“全過程參與”機(jī)制。在更新前期開展“社區(qū)工作坊”（如深圳南頭古城“微更新”中，組織居民、商戶、設(shè)計(jì)師共同繪制“社區(qū)需求地圖”），中期通過“方案比選”（提供2-3個(gè)改造方案供居民投票），后期建立“社區(qū)自治組織”（如北京楊梅竹斜街成立“街區(qū)自管會(huì)”，負(fù)責(zé)維護(hù)公共設(shè)施、監(jiān)督商戶經(jīng)營(yíng)）。例如，成都華興街更新中，規(guī)劃團(tuán)隊(duì)通過“入戶訪談”收集居民需求（如保留老茶館、增加晾曬空間），在方案中設(shè)置“騎樓茶座”（延續(xù)市井文化）、“外挑式晾衣架”（兼顧美觀與實(shí)用），最終方案居民支持率達(dá)92%，實(shí)現(xiàn)“自上而下”規(guī)劃與“自下而上”需求的融合。存量時(shí)代的城市更新本質(zhì)是“城市的再生長(zhǎng)”，需以“微改造、漸進(jìn)式、有溫度”的方式，在保護(hù)歷史文脈、保障公共利益、尊重居民意愿的前提下，激發(fā)城市存量空間的新活力。四、設(shè)計(jì)題（共65分）題目：某老城區(qū)社區(qū)更新設(shè)計(jì)項(xiàng)目背景：某市A社區(qū)位于老城區(qū)中心，建成于1990年代，占地約12公頃，現(xiàn)狀人口4200人（密度約350人/公頃）。地塊北臨城市次干路（雙向4車道，車流量大），南接20米寬河道（沿岸有10米寬綠化帶），東、西為同類型老社區(qū)。現(xiàn)狀特征如下：-建筑：以6層無電梯住宅為主（共32棟），部分底層為小商鋪（餐飲、五金店等），建筑質(zhì)量一般（墻體開裂、屋頂漏水問題普遍）；-道路：內(nèi)部道路為3-5米寬水泥路面，機(jī)動(dòng)車隨意停放（占用人行道、消防通道），步行空間狹窄（1-1.5米寬）；-公共空間：僅有1處500㎡小廣場(chǎng)（現(xiàn)狀為停車場(chǎng)），無兒童活動(dòng)區(qū)、老年健身區(qū)；-設(shè)施：配套有1所小學(xué)（位于地塊西北角，占地4000㎡）、1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（200㎡，位于地塊中部），無托老所、快遞驛站；-特色：地塊內(nèi)有1棵百年古樟樹（位于中心位置，樹圍4.2米），周邊3棟住宅因保護(hù)需求需控制建筑高度（≤18米）。設(shè)計(jì)要求：1.完成《A社區(qū)更新規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》，需包含以下內(nèi)容：（1）現(xiàn)狀問題分析（10分）；（2）更新目標(biāo)與策略（15分）；（3）總平面圖（1:1000，需標(biāo)注功能分區(qū)、道路系統(tǒng)、公共空間、特色要素）（20分）；（4）重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)（兒童活動(dòng)區(qū)、老年健身區(qū)、古樟樹周邊空間，附效果圖或示意圖）（15分）；（5）實(shí)施保障措施（5分）。2.符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范（如《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180-2018），體現(xiàn)“適老化、適兒化、低碳化”設(shè)計(jì)理念。參考答案要點(diǎn)（需結(jié)合圖示，此處為文字說明）：（1）現(xiàn)狀問題分析①空間品質(zhì)：建筑老舊（屋頂漏水率60%、墻體開裂率40%），底層商鋪業(yè)態(tài)雜亂（餐飲油煙擾民、五金店占道經(jīng)營(yíng)）；②交通混亂：內(nèi)部道路機(jī)非混行（3米寬道路被機(jī)動(dòng)車占去2米，步行僅留1米），消防通道堵塞（80%消防通道被車輛停放占用）；③公共服務(wù)缺失：無托老所（社區(qū)60歲以上人口占比28%，需至少300㎡托老所）、無快遞驛站（居民取件需步行1公里至小區(qū)外），公共空間不足（人均公共空間僅1.2㎡，低于《標(biāo)準(zhǔn)》3㎡/人要求）；④特色流失：百年古樟樹周邊被劃作停車場(chǎng)（地面為水泥鋪裝，樹根裸露），缺乏文化標(biāo)識(shí)（無樹牌、解說）；⑤生態(tài)短板：建筑屋頂無綠化（夏季熱島效應(yīng)明顯），河道綠化帶與社區(qū)脫節(jié)（僅用鐵柵欄隔離，無慢行連接）。（2）更新目標(biāo)與策略目標(biāo)：打造“安全、便利、有溫度、有記憶”的宜居社區(qū)，具體指標(biāo)：人均公共空間≥3㎡，步行道寬度≥2米，消防通道暢通率100%，新增托老所300㎡、快遞驛站100㎡。策略：①建筑優(yōu)化：對(duì)住宅實(shí)施“平改坡”（解決漏水問題）、外立面翻新（統(tǒng)一采用米黃色真石漆，保留原有建筑輪廓）；底層商鋪“業(yè)態(tài)管控”（禁止新增餐飲，引導(dǎo)轉(zhuǎn)型為便利店、社區(qū)書店），設(shè)置“退臺(tái)外擺區(qū)”（寬1米，用于商戶展示）；②交通重構(gòu)：實(shí)行“人車分流”（機(jī)動(dòng)車從北側(cè)次干路2個(gè)入口進(jìn)入地下停車場(chǎng)，地下車位按1:0.5配建，地面僅保留應(yīng)急通道）；步行道拓寬至2-3米（利用原機(jī)動(dòng)車停放空間），設(shè)置“無障礙坡道”（坡度≤1:12）、“兒童安全標(biāo)識(shí)”（地面彩繪卡通圖案）；③公共空間提升：將現(xiàn)狀500㎡停車場(chǎng)改造為“社區(qū)活力中心”，包含兒童活動(dòng)區(qū)（200㎡，設(shè)置滑梯、沙坑）、老年健身區(qū)（200㎡，配置太極樁、漫步機(jī)）、古樟樹文化廣場(chǎng)（100㎡，保留古樟，鋪裝透水混凝土，設(shè)置石凳、樹牌解說）；沿河道綠化帶增設(shè)“社區(qū)濱水步道”（寬2米，連接社區(qū)南門與河道綠道）；④設(shè)施補(bǔ)短板：利用1棟底層空置商鋪改造托老所（300㎡，含日間照料室、棋牌室），在社區(qū)中心設(shè)置快遞驛站（100㎡，配備智能快遞柜）；將小學(xué)操場(chǎng)（現(xiàn)狀僅課間開放）改造為“社區(qū)共享運(yùn)動(dòng)場(chǎng)”（設(shè)置200米塑膠跑道、籃球場(chǎng)，放學(xué)后向居民開放）；⑤特色傳承：以古樟樹為核心，打造“記憶節(jié)點(diǎn)”（設(shè)置老照片展示墻、社區(qū)歷史解說牌）；在社區(qū)入口設(shè)置“文化景墻”（繪制1990年代社區(qū)老地圖、居民老照片）；⑥低碳設(shè)計(jì)：屋頂加裝太陽(yáng)能光伏板（覆蓋50%住宅屋頂，年發(fā)電約5萬度），公共空間采用LED節(jié)能路燈；地面鋪裝60%為透水材料（如透水瀝青、透水磚），減少內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)。（3）總平面圖要點(diǎn)（需圖示）-功能分區(qū)：北部為“交通入口區(qū)”（2個(gè)機(jī)動(dòng)車入口、1個(gè)主步行入口），中部為“公共活力核”（社區(qū)活力中心、托老所、快遞驛站），南部為“濱水休閑區(qū)”（濱水步道連接河道綠帶），東部、西部為“居住提升區(qū)”（住宅翻新、底層商鋪改造）；-道路系統(tǒng)：機(jī)動(dòng)車通過地下通道進(jìn)入地下停車場(chǎng)（入口位于北側(cè)次干路東西兩端），地面僅保留4米寬應(yīng)急通道（雙向）；步行道形成“主環(huán)+支巷”網(wǎng)絡(luò)（主環(huán)寬3米，支巷寬2米），連接各功能區(qū)；-公共空間：社區(qū)活