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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年城市綜合體商業(yè)廣場特色餐飲項(xiàng)目租賃合同甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鑒于:甲方是位于_______的城市綜合體商業(yè)廣場的業(yè)主,擁有該商業(yè)廣場的租賃權(quán);乙方有意向租賃甲方上述商業(yè)廣場內(nèi)的_______商鋪,從事特色餐飲項(xiàng)目經(jīng)營。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條商鋪?zhàn)赓U1.1甲方同意將位于_______的城市綜合體商業(yè)廣場的_______商鋪出租給乙方使用,租賃面積為_______平方米。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣_______元,共計(jì)_______元。2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的任何稅費(fèi)、罰款等,由乙方自行承擔(dān)。第四條商鋪使用4.1乙方在租賃期間,有權(quán)按照租賃用途使用商鋪,但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定,及時交付商鋪,并負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其設(shè)施,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)廣場管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(1)乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用;(2)乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì);(3)乙方違反國家法律法規(guī)、商業(yè)廣場管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;(4)因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。(1)甲方未按合同約定交付商鋪;(2)商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,經(jīng)甲方維修后仍無法滿足乙方使用要求。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按合同約定交付商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_______元。8.3乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_______元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有
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