甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)寫字樓租賃與物業(yè)管理合同甲方（出租方）：全稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________乙方（承租方）：全稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的寫字樓，現(xiàn)甲方同意出租該寫字樓，乙方同意租賃該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.2租賃物面積：______平方米。1.3租賃物使用性質(zhì)：______。第二條租賃期限2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.2租賃期限屆滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。第三條租金及支付方式3.1租金：租賃物的月租金為人民幣_(tái)_____元，租金按月支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。第四條租賃物維修與保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2甲方在租賃期間對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第五條物業(yè)管理5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理。5.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，確保乙方正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的使用安全。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金作為違約金；（2）甲方未保證租賃物的安全和完好，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為違約金；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人正常使用。9.3下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；（2）甲方未保證租賃物的安全和完好，嚴(yán)重影響乙方正常使用。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：___________________